$810,631
Saint Jean D'illac Contemporain
- 6 Chambres
- 2 SdB
- 2,186 Sqft
- 12,842 Sqft lot
- Mis à jour: Août 9
À propos de la propriété
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Lloyd & Davis vous présente cette superbe maison familiale contemporaine entièrement rénovée, idéalement située entre Bordeaux et le bassin.À proximité du centre-ville tout en profitant du calme, cette élégante villa vous séduira par son caractère unique et ses prestations de standing.Sur une surface de 203 m², et 223m² habitables, elle offre des espaces de vie généreux, pensés pour un
The Lloyd & Davis agency presents this magnificent fully renovated contemporary family home, ideally located between Bordeaux and the basin.
Close to the city center while enjoying tranquility, this elegant villa will charm you with its unique character and high-quality features.
With a surface area of 203 m² and 223 m² of living space, it offers generous living areas designe
Close to the city center while enjoying tranquility, this elegant villa will charm you with its unique character and high-quality features.
With a surface area of 203 m² and 223 m² of living space, it offers generous living areas designe
Lloyd & Davis vous présente cette superbe maison familiale contemporaine entièrement rénovée, idéalement située entre Bordeaux et le bassin.À proximité du centre-ville tout en profitant du calme, cette élégante villa vous séduira par son caractère unique et ses prestations de standing.Sur une surface de 203 m², et 223m² habitables, elle offre des espaces de vie généreux, pensés pour une vie familiale, tout en préservant l’indépendance de chacun et un confort optimal.Entièrement climatisée, cette propriété comprend une spacieuse pièce de vie de 70 m² avec un salon cathédrale baigné de lumière, une cheminée et une cuisine américaine équipée ouverte sur la terrasse. Le sol et la cuisine viennent d’être rénovés pour un confort et une esthétique améliorés. Une véranda aux finitions soignées offre également une possibilité d’utilisation en bureau ou atelier.L’espace nuit du rez de chaussée se compose d’une vaste suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bain privative (balnéo + douche italienne) puis de deux chambres avec salle de bain et WC indépendant.A l’étage vous disposez d’une mezzanine, de deux autres chambres lumineuses avec leur salle d’eau et d’un bureau ou chambre supplémentaire.À l’extérieur, le jardin d’inspiration méditerranéenne invite à la détente avec une superbe piscine chauffée, une grande terrasse de plus de 100m², une pergola et cuisine d’été. Une véranda fermée et une dépendance complètent ce cadre, permettant des aménagements supplémentaires selon vos envies.Le confort est assuré avec la maîtrise de la consommation d’énergie grâce à une climatisation intégrale et un chauffage par pompe à chaleur.Vous apprécierez le calme et la proximité de l’école Maurice Ravel et des commodités.Ce lieu de vie unique dans un environnement privilégié est à découvrir sans tarder.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Sophie BOURGEOISAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934 373 598 Bordeaux RCP B1532 CA2400005 Apivia Courtage
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The Lloyd & Davis agency presents this magnificent fully renovated contemporary family home, ideally located between Bordeaux and the basin.
Close to the city center while enjoying tranquility, this elegant villa will charm you with its unique character and high-quality features.
With a surface area of 203 m² and 223 m² of living space, it offers generous living areas designed for family life, while preserving everyone’s independence and comfort.
The property includes:
- A spacious 70 m² living room with a cathedral ceiling filled with light, a fireplace, and an open-plan American kitchen leading to the terrace.
- A veranda with refined finishes that can also be used as an office or workshop.
The ground floor sleeping area consists of:
- A large master suite with a custom dressing room and private bathroom (balneotherapy + Italian shower).
- Two bedrooms with a bathroom and separate WC.
Upstairs, you will find:
- A mezzanine.
- Two other bright bedrooms each with their own shower room.
- An office or additional bedroom.
Outside, the Mediterranean-inspired garden invites relaxation with:
- A superb heated pool.
- A large terrace of over 100 m².
- A pergola and summer kitchen.
A closed veranda and an outbuilding complete this setting, allowing for additional arrangements according to your needs.
Comfort is ensured with energy consumption control thanks to full air conditioning and heat pump heating.
You will appreciate the calm and proximity to Maurice Ravel school and amenities.
This unique living space in a privileged environment is not to be missed.
Energy class B, Climate class A.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,530.00 and €2,140.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Your LLOYD & DAVIS advisor: Sophie BOURGEOIS
Commercial agent (sole proprietorship)
RSAC 934 373 598 Bordeaux
RCP B1532 CA2400005 Apivia Courtage
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Close to the city center while enjoying tranquility, this elegant villa will charm you with its unique character and high-quality features.
With a surface area of 203 m² and 223 m² of living space, it offers generous living areas designed for family life, while preserving everyone’s independence and comfort.
The property includes:
- A spacious 70 m² living room with a cathedral ceiling filled with light, a fireplace, and an open-plan American kitchen leading to the terrace.
- A veranda with refined finishes that can also be used as an office or workshop.
The ground floor sleeping area consists of:
- A large master suite with a custom dressing room and private bathroom (balneotherapy + Italian shower).
- Two bedrooms with a bathroom and separate WC.
Upstairs, you will find:
- A mezzanine.
- Two other bright bedrooms each with their own shower room.
- An office or additional bedroom.
Outside, the Mediterranean-inspired garden invites relaxation with:
- A superb heated pool.
- A large terrace of over 100 m².
- A pergola and summer kitchen.
A closed veranda and an outbuilding complete this setting, allowing for additional arrangements according to your needs.
Comfort is ensured with energy consumption control thanks to full air conditioning and heat pump heating.
You will appreciate the calm and proximity to Maurice Ravel school and amenities.
This unique living space in a privileged environment is not to be missed.
Energy class B, Climate class A.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,530.00 and €2,140.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Your LLOYD & DAVIS advisor: Sophie BOURGEOIS
Commercial agent (sole proprietorship)
RSAC 934 373 598 Bordeaux
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-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1993
-
Prix/pied²
$370
-
Consommation
B
Explorez le secteur
Saint-Jean-d'Illac, 33127, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 7 mois
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Août 9
Première mise en ligne
Jan 29
Référence de l’annonce
5845-LLOYD&DAVIS
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