Investisseurs Spéciaux, Villa À Rénover Idéalement Située

Nous sommes heureux de vous présenter cette remarquable propriété de style provençal, idéalement située à Saint-Jean-Cap-Ferrat, à quelques pas du prestigieux Grand Hôtel. Faites des économies sur les frais de notaire en passant par le Cabinet. Cette propriété se distingue par sa situation absolument exceptionnelle et son vaste terrain. D’une superficie d’environ 313 m², construite sur un grand terrain de 3 979 m², cette propriété bénéficie d’une exposition plein sud et d’une superbe vue panoramique sur la mer.
Il comprend les éléments suivants :
- Au niveau principal : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, une chambre,
- Au niveau inférieur : un grand garage d’une superficie d’environ 53 m² et un espace indépendant comprenant une entrée, une chambre, une cuisine, une salle de douche, un WC et une buanderie,
- Au niveau supérieur : 4 chambres, 3 salles de douche/salle de bain avec WC
À l’extérieur, vous bénéficierez de terrasses depuis le niveau supérieur ainsi que d’un accès au jardin et à la piscine depuis le niveau principal. La propriété bénéficie d’un environnement particulièrement calme tout en étant à proximité immédiate du village de Saint-Jean-Cap-Ferrat, de son port et des plages.
Cette villa représente une opportunité rare sur le marché. Les travaux de rénovation permettront de révéler tout son potentiel et d’en faire une résidence d’exception dans l’un des quartiers les plus prisés de la Côte d’Azur.
Un grand garage pouvant accueillir trois véhicules ainsi que plusieurs places de parking complètent ce bien.
La propriété dispose d’un vide sanitaire. Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site de Géorisques : [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/