Aux Portes De La Normandie, Propriété Remarquable Avec Piscine Intérieure

Aux portes de la Normandie, dans l’environnement privilégié et paisible d’un village recherché de la région de Bréval, cette propriété singulière dévoile un ensemble immobilier remarquable d’environ 700 m2 habitables, aux volumes exceptionnels et aux multiples possibilités d’exploitation.Pensée autour de la lumière, de la convivialité et du confort, la maison principale propose de généreux espaces de vie ouverts sur l’extérieur : vaste cuisine dinatoire aménagée et équipée, élégante salle à manger de réception et salon plus intimiste compose une atmosphère chaleureuse et familiale. L’espace nuit accueille une suite parentale avec salle d’eau, jacuzzi et terrasse privatives, ainsi que quatre chambres supplémentaires et une salle de bain.Une seconde aile indépendante ouvre la voie à de nombreux projets : maison d’hôtes haut de gamme, activité événementielle, location saisonnière ou espace de réception. Elle s’articule autour d’un superbe séjour bibliothèque baignée de lumière avec cuisine ouverte et accès direct à une terrasse ombragée. Cette partie développe six suites indépendantes au total, dont deux au rez-de-chaussée et quatre à l’étage, chacune disposant de sa salle d’eau, de son dressing et de ses toilettes. L’une des suites bénéficie également de sa propre terrasse.Un spectaculaire espace de loisirs d’environ 160 m² vient parfaire l’ensemble avec une piscine intérieure d’environ 50 m², créant un univers entièrement dédié au bien-être et à la détente.Lingerie, chaufferie, technique locale piscine et garage complètent l’ensemble.Enfin, une troisième construction de 115 m², déjà hors d’eau hors d’air, laisse cours libre à l’imagination des futurs propriétaires : habitation supplémentaire, atelier bureaux ou projet indépendant.Édifiée sur un terrain d’environ 2 180 m², la la propriété dispose également d’environ 60 m² de dépendances fermées ainsi que près de 80 m² d’espaces couverts ouverts de type préaux et hangars, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d’aménagement ou d’activités complémentaires.Un lieu rare, aux dimensions hors normes, idéal pour conjuguer vie familiale et projet professionnel dans un cadre verdoyant et préservé.Ecoles, commerces et gare à environ 3 kmAxe A13 à quelques minutes pour rallier Paris ou la Normandie tringle facilement.CLASSE ENERGIE : D/CLASSE CLIMAT : bMontant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 9500 et 12900Personne à contacter : Katia07 66 26 91 38 Katia ROCCHIA (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 432873586 - Versailles.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/