$663,141
Vente Maison/Villa 8 Pièces
- 5 Chambres
- 2 SdB
- 3,230 Sqft
- 37,793 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Jean-Charles NONCLERCQ vous propose: Découvrez cette vaste maison familiale construite en 1964 sur une parcelle de 3511m², orientée plein sud et offrant de beaux volumes à rénover selon vos envies.
Dès l’entrée, sa façade au charme authentique et ses généreux espaces sauront vous séduire. Le salon, d’une superficie de 62m² et baigné de lumière naturelle, constitue un lieu de
Dès l’entrée, sa façade au charme authentique et ses généreux espaces sauront vous séduire. Le salon, d’une superficie de 62m² et baigné de lumière naturelle, constitue un lieu de
iad France - Jean-Charles NONCLERCQ presents: Discover this spacious family home built in 1964 on a 3511m² plot, facing due south and offering generous volumes to renovate according to your desires. From the entrance, its facade with authentic charm and generous spaces will captivate you. The living room, measuring 62m² and filled with natural light, is a warm and inviting living area. Adjacent is
iad France - Jean-Charles NONCLERCQ vous propose: Découvrez cette vaste maison familiale construite en 1964 sur une parcelle de 3511m², orientée plein sud et offrant de beaux volumes à rénover selon vos envies.
Dès l’entrée, sa façade au charme authentique et ses généreux espaces sauront vous séduire. Le salon, d’une superficie de 62m² et baigné de lumière naturelle, constitue un lieu de vie convivial et chaleureux. Attenante, une grande cuisine de 18 m² complète ce bel espace de réception. Un dégagement avec placards dessert deux chambres confortables, ainsi qu’une spacieuse suite parentale avec un accès direct à la salle de bain. Un WC indépendant vient parfaire ce niveau.
À l’étage, deux chambres supplémentaires, dont une de 40 m², une salle de bain, un espace rangement et un WC indépendant. Un plateau de 60m² offre de multiples possibilités d’aménagement.
À l’extérieur, le jardin, parfaitement exposé, est agrémenté de terrasses permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Vous y trouverez également une grande piscine couverte de 6x12 m, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Un double garage d’environ 100m² ainsi qu’un ancien kiosque complètent les prestations de ce bien rare.
Aspects Techniques :
- Maison chauffée par chaudière au gaz,
- Production d’eau chaude par cumulus,
- Assainissement relié au tout-à-l’égout,
- Menuiseries simple vitrage,
Un bien à fort potentiel, cette maison combine espace, luminosité et un cadre agréable, tout en offrant un fort potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie unique. Une opportunité rare pour les amoureux de volumes et de beaux projets de rénovation
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 575000 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Charles NONCLERCQ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Dès l’entrée, sa façade au charme authentique et ses généreux espaces sauront vous séduire. Le salon, d’une superficie de 62m² et baigné de lumière naturelle, constitue un lieu de vie convivial et chaleureux. Attenante, une grande cuisine de 18 m² complète ce bel espace de réception. Un dégagement avec placards dessert deux chambres confortables, ainsi qu’une spacieuse suite parentale avec un accès direct à la salle de bain. Un WC indépendant vient parfaire ce niveau.
À l’étage, deux chambres supplémentaires, dont une de 40 m², une salle de bain, un espace rangement et un WC indépendant. Un plateau de 60m² offre de multiples possibilités d’aménagement.
À l’extérieur, le jardin, parfaitement exposé, est agrémenté de terrasses permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Vous y trouverez également une grande piscine couverte de 6x12 m, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Un double garage d’environ 100m² ainsi qu’un ancien kiosque complètent les prestations de ce bien rare.
Aspects Techniques :
- Maison chauffée par chaudière au gaz,
- Production d’eau chaude par cumulus,
- Assainissement relié au tout-à-l’égout,
- Menuiseries simple vitrage,
Un bien à fort potentiel, cette maison combine espace, luminosité et un cadre agréable, tout en offrant un fort potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie unique. Une opportunité rare pour les amoureux de volumes et de beaux projets de rénovation
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 575000 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Charles NONCLERCQ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Jean-Charles NONCLERCQ presents: Discover this spacious family home built in 1964 on a 3511m² plot, facing due south and offering generous volumes to renovate according to your desires. From the entrance, its facade with authentic charm and generous spaces will captivate you. The living room, measuring 62m² and filled with natural light, is a warm and inviting living area. Adjacent is a large 18m² kitchen that completes this beautiful reception space. A hallway with closets leads to two comfortable bedrooms, as well as a spacious master suite with direct access to the bathroom. A separate toilet completes this level. Upstairs, there are two additional bedrooms, including one of 40m², a bathroom, a storage area, and a separate toilet. A 60m² open space offers multiple layout possibilities. Outside, the perfectly sun-exposed garden features terraces to enjoy the sun throughout the day. You will also find a large covered 6x12 m swimming pool, ideal for outdoor relaxation. A double garage of about 100m² and an old kiosk complete the amenities of this rare property. Technical aspects: - House heated by gas boiler, - Hot water produced by a water heater, - Sewage connected to the main sewer system, - Single-glazed windows, A property with great potential, this house combines space, brightness, and a pleasant setting, while offering strong renovation potential to create a unique living space. A rare opportunity for lovers of spacious volumes and exciting renovation projects. Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 575,000 euros. Price excluding fees: 550,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (4.55% of the price excluding fees): 25,000 euros. Energy display information for this property: ENERGY class D with an index of 205 and CLIMATE class D with an index of 41. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Jean-Charles NONCLERCQ, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Toulouse RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
1964
-
Prix/pied²
$205
-
Émissions
D
-
Consommation
D
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Saint-Hilaire, Occitanie, France
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Prix par sqft
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
May 12
Référence de l’annonce
2020382
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