$545,703
Vente Maison/Villa 5 Pièces
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 1,292 Sqft
- 3,531 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Maureen Huchet De Cintré vous propose: Maison rénovée 5 pièces, terrasse et jardin au calme.
Venez découvrir cette superbe maison de 121 m² entièrement rénovée par un architecte située dans un quartier calme et recherché de Saint Herblain.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour cathédrale, traversant et très lumineux avec une cuisine ouverte moderne et
Venez découvrir cette superbe maison de 121 m² entièrement rénovée par un architecte située dans un quartier calme et recherché de Saint Herblain.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour cathédrale, traversant et très lumineux avec une cuisine ouverte moderne et
iad France - Maureen Huchet De Cintré offers you: Renovated 5-room house with terrace and garden in a quiet area. Discover this beautiful 121 m² house fully renovated by an architect, located in a quiet and sought-after neighborhood of Saint Herblain. From the entrance, you will be charmed by a spacious cathedral living-dining room, bright and airy with a modern, open, and friendly kitchen. The gr
iad France - Maureen Huchet De Cintré vous propose: Maison rénovée 5 pièces, terrasse et jardin au calme.
Venez découvrir cette superbe maison de 121 m² entièrement rénovée par un architecte située dans un quartier calme et recherché de Saint Herblain.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour cathédrale, traversant et très lumineux avec une cuisine ouverte moderne et conviviale.
Le rez-de-chaussée se poursuit avec une chambre avec baie vitrée donnant sur la terrasse en bois, un dressing, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes.
À l’étage, vous découvrirez deux chambres avec placards, une belle mezzanine idéale pour un bureau ou espace détente, une salle d’eau et des toilettes séparées.
Côté extérieur, une grande terrasse exposée plein sud et un jardin clos et arboré prolongent agréablement l’espace de vie et offrent un cadre idéal pour profiter des beaux jours.
Pour votre confort, un garage, une cave et un espace buanderie complètent ce bien en excellent état et offrant des prestations de qualité.
Vous bénéficiez d’un emplacement privilégié à deux pas de la ligne 3 du tramway (station Plaisance), de nombreuses écoles, collèges et de toutes commodités. Vous profiterez également des agréables promenades le long de la Chézine ainsi que des parcs de la Gobinière et Gaudinière situés à quelques minutes.
Contactez moi dès aujourd’hui pour échanger sur votre projet et organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 475000 euros. Prix hors honoraires : 459000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,49% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maureen Huchet De Cintré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Venez découvrir cette superbe maison de 121 m² entièrement rénovée par un architecte située dans un quartier calme et recherché de Saint Herblain.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour cathédrale, traversant et très lumineux avec une cuisine ouverte moderne et conviviale.
Le rez-de-chaussée se poursuit avec une chambre avec baie vitrée donnant sur la terrasse en bois, un dressing, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes.
À l’étage, vous découvrirez deux chambres avec placards, une belle mezzanine idéale pour un bureau ou espace détente, une salle d’eau et des toilettes séparées.
Côté extérieur, une grande terrasse exposée plein sud et un jardin clos et arboré prolongent agréablement l’espace de vie et offrent un cadre idéal pour profiter des beaux jours.
Pour votre confort, un garage, une cave et un espace buanderie complètent ce bien en excellent état et offrant des prestations de qualité.
Vous bénéficiez d’un emplacement privilégié à deux pas de la ligne 3 du tramway (station Plaisance), de nombreuses écoles, collèges et de toutes commodités. Vous profiterez également des agréables promenades le long de la Chézine ainsi que des parcs de la Gobinière et Gaudinière situés à quelques minutes.
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Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 475000 euros. Prix hors honoraires : 459000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,49% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maureen Huchet De Cintré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Maureen Huchet De Cintré offers you: Renovated 5-room house with terrace and garden in a quiet area. Discover this beautiful 121 m² house fully renovated by an architect, located in a quiet and sought-after neighborhood of Saint Herblain. From the entrance, you will be charmed by a spacious cathedral living-dining room, bright and airy with a modern, open, and friendly kitchen. The ground floor continues with a bedroom featuring a glass door opening onto the wooden terrace, a dressing room, a shower room, and separate toilets. Upstairs, you will find two bedrooms with closets, a lovely mezzanine ideal for an office or relaxation area, a shower room, and separate toilets. Outside, a large south-facing terrace and a fenced, wooded garden pleasantly extend the living space, offering an ideal setting to enjoy sunny days. For your comfort, a garage, a cellar, and a laundry area complete this property in excellent condition, offering quality features. You benefit from a privileged location just steps from tram line 3 (Plaisance station), numerous schools, middle schools, and all amenities. You will also enjoy pleasant walks along the Chézine river and the Gobinière and Gaudinière parks located just minutes away. Contact me today to discuss your project and arrange a visit. Agency fees are the responsibility of the buyer. Price including fees: 475,000 euros. Price excluding fees: 459,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (3.49% of the price excluding fees): 16,000 euros. Energy performance information for this property: ENERGY class C index 144 and CLIMATE class C index 28. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Maureen Huchet De Cintré, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Nantes RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Étages
1
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Année de construction
1959
-
Prix/pied²
$422
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Explorez le secteur
Nord-Beauséjour, Saint-Herblain, France
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Prix par sqft
Faible
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jun 8
Référence de l’annonce
2042221
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