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iad France - Valerie Tanguy vous propose: SAINT-GRÉGOIRE - MAISON - T8 168M² - GARAGES- TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX
Située en campagne, proche de St Grégoire, cette maison de caractère datant de 1979, rénovée depuis 2013, offre une surface habitable de 168 m² sur un terrain de 1 530 m², avec une exposition est/sud/ouest qui garantit une luminosité remarquable tout au long de la journée.
iad France - Valerie Tanguy offers: SAINT-GRÉGOIRE - HOUSE - T8 168M² - GARAGES - VERY GOOD CONDITION - BRIGHT
Located in the countryside, near St Grégoire, this character home dating from 1979, renovated since 2013, offers a living area of 168 m² on a 1,530 m² plot, with east/south/west exposure ensuring remarkable brightness throughout the day.
Spread over 2 levels, this elegan
iad France - Valerie Tanguy vous propose: SAINT-GRÉGOIRE - MAISON - T8 168M² - GARAGES- TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX
Située en campagne, proche de St Grégoire, cette maison de caractère datant de 1979, rénovée depuis 2013, offre une surface habitable de 168 m² sur un terrain de 1 530 m², avec une exposition est/sud/ouest qui garantit une luminosité remarquable tout au long de la journée.
Répartie sur 2 niveaux, cette élégante maison propose une vaste entrée, un salon lumineux et un coin cheminée . Un espace séjour communiquant avec une magnifique cuisine entièrement équipée et aménagée. Toujours en rez de chaussée, belle suite parentale avec sa salle de bains privative. L’étage accueille 3 chambres confortables, dont une avec pièce dressing, offrant calme et intimité à chaque occupant. Une grande salle d’eau et un wc indépendant. L’ensemble des pièces bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’une distribution fluide entre les espaces.
Le chauffage individuel est électrique et l’insert de la cheminée permet une distribution de la chaleur . La maison est équipée d’une VMC, d’un système d’alarme et d’une fosse septique. Le jardin, paysagé et clos, dispose d’une dépendance et offre une partie piscinable. Espace terrasse avec vue sur la nature. Portail électrique et accès direct à une cour distribuant 3 garages de plain pied . En sous sol, accessible par la maison, une cave.
Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même le potentiel qu’il offre.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Tanguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Valerie Tanguy offers: SAINT-GRÉGOIRE - HOUSE - T8 168M² - GARAGES - VERY GOOD CONDITION - BRIGHT
Located in the countryside, near St Grégoire, this character home dating from 1979, renovated since 2013, offers a living area of 168 m² on a 1,530 m² plot, with east/south/west exposure ensuring remarkable brightness throughout the day.
Spread over 2 levels, this elegant house features a large entrance, a bright living room with a fireplace corner. A living area connected to a beautiful fully equipped and fitted kitchen. Also on the ground floor, a lovely master suite with its private bathroom.
The upper floor houses 3 comfortable bedrooms, including one with a dressing room, providing peace and privacy for each occupant. A large shower room and a separate toilet.
All rooms benefit from high ceilings and a smooth flow between spaces.
Heating is individual electric, and the fireplace insert allows heat distribution. The house is equipped with a ventilation system (VMC), an alarm system, and a septic tank.
The landscaped and enclosed garden includes an outbuilding and offers a pool-ready area. Terrace space with views of nature. Electric gate and direct access to a courtyard distributing 3 single-level garages.
In the basement, accessible from the house, a cellar.
Contact me to arrange a visit and discover the potential this property offers.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Valerie Tanguy, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Rennes RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/