$652,268
Vente Maison/Villa 7 Pièces
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,195 Sqft
- 7,858 Sqft lot
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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iad France - Léa Lucas vous propose: SAINT-GRATIEN – QUARTIER DU PARC | MAISON FAMILIALE – 111 M² – TERRAIN DE 730 M² SANS VIS-À-VIS
UN ÉCRIN DE VERDURE AUX PORTES DU CENTRE-VILLE !
Au cOEur du quartier résidentiel prisé du Parc à Saint-Gratien, découvrez cette maison familiale de 1991, nichée dans un environnement verdoyant, à quelques minutes à pied de toutes les commodités.
UN ÉCRIN DE VERDURE AUX PORTES DU CENTRE-VILLE !
Au cOEur du quartier résidentiel prisé du Parc à Saint-Gratien, découvrez cette maison familiale de 1991, nichée dans un environnement verdoyant, à quelques minutes à pied de toutes les commodités.
iad France - Léa Lucas presents: SAINT-GRATIEN – PARC NEIGHBORHOOD | FAMILY HOUSE – 111 M² – 730 M² LAND WITH NO OVERLOOKING VIEWS
A GREEN HAVEN AT THE CITY CENTER’S DOORSTEP!
In the heart of the sought-after residential Parc neighborhood in Saint-Gratien, discover this family home from 1991, nestled in a lush environment, just a few minutes’ walk from all amenities.
Bri
A GREEN HAVEN AT THE CITY CENTER’S DOORSTEP!
In the heart of the sought-after residential Parc neighborhood in Saint-Gratien, discover this family home from 1991, nestled in a lush environment, just a few minutes’ walk from all amenities.
Bri
iad France - Léa Lucas vous propose: SAINT-GRATIEN – QUARTIER DU PARC | MAISON FAMILIALE – 111 M² – TERRAIN DE 730 M² SANS VIS-À-VIS
UN ÉCRIN DE VERDURE AUX PORTES DU CENTRE-VILLE !
Au cOEur du quartier résidentiel prisé du Parc à Saint-Gratien, découvrez cette maison familiale de 1991, nichée dans un environnement verdoyant, à quelques minutes à pied de toutes les commodités.
Lumineuse, parfaitement entretenue et habitable immédiatement, elle développe environ 111 m² habitables et offre une distribution idéale pour une famille.
- Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un séjour chaleureux de 33 m² avec cheminée, d’une cuisine de près de 13 m² donnant directement sur la terrasse et le jardin, ainsi que d’un bureau.
- À l’étage, quatre chambres permettent d’accueillir confortablement toute la famille.
SON ATOUT MAJEUR ? UN MAGNIFIQUE TERRAIN DE 730 M² SANS VIS-À-VIS !
Un jardin arboré, profond et préservé des regards, véritable havre de paix, agrémenté d’une grande terrasse, d’un point d’eau permettant d’imaginer une cuisine d’été, d’un espace potager et d’un cabanon.
UN FORT POTENTIEL D’ÉVOLUTION !
Au-delà de ses prestations actuelles, cette propriété offre de belles perspectives d’agrandissement : possibilité d’extension de la maison ou d’aménagement des combles déjà isolés, permettant d’envisager de nouveaux espaces de vie selon vos envies et vos besoins, sous réserve des autorisations d’urbanisme et de faisabilité technique.
DES ATOUTS SUPPLÉMENTAIRES :
* Maison bien isolée et habitable en l’état.
* Atelier attenant avec combles supplémentaires.
* Stationnement privatif pour 2 voir 3 véhicules possibles.
* Assainissement contrôlé.
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, TOUT À PIED :
À 8 minutes du centre-ville et de ses commerces, à proximité du quartier du Marais, des écoles (5 à 10 min), des équipements sportifs (10 min), du parc Barrachin (12 min) et de la gare RER C de Saint-Gratien (15 min).
Le parfait équilibre entre tranquillité résidentielle, confort familial et potentiel de valorisation.
Une maison à vivre dès aujourd’hui, à faire évoluer demain, dans un environnement recherché !
Léa Lucas | iad France – Contactez-moi pour plus d’informations et organiser votre visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
UN ÉCRIN DE VERDURE AUX PORTES DU CENTRE-VILLE !
Au cOEur du quartier résidentiel prisé du Parc à Saint-Gratien, découvrez cette maison familiale de 1991, nichée dans un environnement verdoyant, à quelques minutes à pied de toutes les commodités.
Lumineuse, parfaitement entretenue et habitable immédiatement, elle développe environ 111 m² habitables et offre une distribution idéale pour une famille.
- Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un séjour chaleureux de 33 m² avec cheminée, d’une cuisine de près de 13 m² donnant directement sur la terrasse et le jardin, ainsi que d’un bureau.
- À l’étage, quatre chambres permettent d’accueillir confortablement toute la famille.
SON ATOUT MAJEUR ? UN MAGNIFIQUE TERRAIN DE 730 M² SANS VIS-À-VIS !
Un jardin arboré, profond et préservé des regards, véritable havre de paix, agrémenté d’une grande terrasse, d’un point d’eau permettant d’imaginer une cuisine d’été, d’un espace potager et d’un cabanon.
UN FORT POTENTIEL D’ÉVOLUTION !
Au-delà de ses prestations actuelles, cette propriété offre de belles perspectives d’agrandissement : possibilité d’extension de la maison ou d’aménagement des combles déjà isolés, permettant d’envisager de nouveaux espaces de vie selon vos envies et vos besoins, sous réserve des autorisations d’urbanisme et de faisabilité technique.
DES ATOUTS SUPPLÉMENTAIRES :
* Maison bien isolée et habitable en l’état.
* Atelier attenant avec combles supplémentaires.
* Stationnement privatif pour 2 voir 3 véhicules possibles.
* Assainissement contrôlé.
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, TOUT À PIED :
À 8 minutes du centre-ville et de ses commerces, à proximité du quartier du Marais, des écoles (5 à 10 min), des équipements sportifs (10 min), du parc Barrachin (12 min) et de la gare RER C de Saint-Gratien (15 min).
Le parfait équilibre entre tranquillité résidentielle, confort familial et potentiel de valorisation.
Une maison à vivre dès aujourd’hui, à faire évoluer demain, dans un environnement recherché !
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Léa Lucas presents: SAINT-GRATIEN – PARC NEIGHBORHOOD | FAMILY HOUSE – 111 M² – 730 M² LAND WITH NO OVERLOOKING VIEWS
A GREEN HAVEN AT THE CITY CENTER’S DOORSTEP!
In the heart of the sought-after residential Parc neighborhood in Saint-Gratien, discover this family home from 1991, nestled in a lush environment, just a few minutes’ walk from all amenities.
Bright, well-maintained, and ready to move in, it offers approximately 111 m² of living space with an ideal layout for a family.
- On the ground floor, enjoy a cozy 33 m² living room with a fireplace, a kitchen of nearly 13 m² opening directly onto the terrace and garden, as well as an office.
- Upstairs, four bedrooms comfortably accommodate the whole family.
MAIN ASSET? A BEAUTIFUL 730 M² LAND WITH NO OVERLOOKING!
A wooded garden, deep and private, a true peaceful retreat, enhanced by a large terrace, a water feature ideal for imagining a summer kitchen, a vegetable garden area, and a shed.
STRONG POTENTIAL FOR EXPANSION!
Beyond its current features, this property offers great possibilities for extension: the house can be expanded or the already insulated attic converted, allowing for new living spaces according to your desires and needs, subject to urban planning permissions and technical feasibility.
ADDITIONAL ADVANTAGES:
* Well-insulated house, ready to live in.
* Attached workshop with additional attic space.
* Private parking for 2 to 3 vehicles possible.
* Controlled sanitation system.
A PRIVILEGED LOCATION, ALL WITHIN WALKING DISTANCE:
8 minutes from the city center and shops, close to the Marais district, schools (5 to 10 minutes), sports facilities (10 minutes), Barrachin park (12 minutes), and Saint-Gratien RER C station (15 minutes).
The perfect balance between residential tranquility, family comfort, and value potential.
A home to live in today and develop tomorrow, in a sought-after environment!
Léa Lucas | iad France – Contact me for more information and to arrange your visit.
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks related to this property, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Léa Lucas, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the PONTOISE RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
A GREEN HAVEN AT THE CITY CENTER’S DOORSTEP!
In the heart of the sought-after residential Parc neighborhood in Saint-Gratien, discover this family home from 1991, nestled in a lush environment, just a few minutes’ walk from all amenities.
Bright, well-maintained, and ready to move in, it offers approximately 111 m² of living space with an ideal layout for a family.
- On the ground floor, enjoy a cozy 33 m² living room with a fireplace, a kitchen of nearly 13 m² opening directly onto the terrace and garden, as well as an office.
- Upstairs, four bedrooms comfortably accommodate the whole family.
MAIN ASSET? A BEAUTIFUL 730 M² LAND WITH NO OVERLOOKING!
A wooded garden, deep and private, a true peaceful retreat, enhanced by a large terrace, a water feature ideal for imagining a summer kitchen, a vegetable garden area, and a shed.
STRONG POTENTIAL FOR EXPANSION!
Beyond its current features, this property offers great possibilities for extension: the house can be expanded or the already insulated attic converted, allowing for new living spaces according to your desires and needs, subject to urban planning permissions and technical feasibility.
ADDITIONAL ADVANTAGES:
* Well-insulated house, ready to live in.
* Attached workshop with additional attic space.
* Private parking for 2 to 3 vehicles possible.
* Controlled sanitation system.
A PRIVILEGED LOCATION, ALL WITHIN WALKING DISTANCE:
8 minutes from the city center and shops, close to the Marais district, schools (5 to 10 minutes), sports facilities (10 minutes), Barrachin park (12 minutes), and Saint-Gratien RER C station (15 minutes).
The perfect balance between residential tranquility, family comfort, and value potential.
A home to live in today and develop tomorrow, in a sought-after environment!
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A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks related to this property, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
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-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1991
-
Prix/pied²
$545
-
Émissions
B
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Cheminée
- Bureau
- Vie privée
- Stationnement
Explorez le secteur
La Terre Aux Clercs, Saint-Gratien, France
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Première mise en ligne
Octobre 17
Référence de l’annonce
2136584
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