$1,068,547
Domaine Équestre : Habitation En Pierre Et Centre Équestre
- 2 Chambres
- 2 SdB
- 1,809 Sqft
- 25.7 Ac lot
- Mis à jour: Octobre 6
À propos de la propriété
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Idéalement située, proche de Blaye, à 45 minutes de Bordeaux et 1h de Royan, la propriété comprend:
Une maison d’habitation d’environ 174 m², en parfait état, implantée de façon à permettre une vue globale des installations. La maison entièrement rénovée en 2017 dispose d’une entrée (18m²), d’une grande cuisine équipée, d’un vaste séjour. A l’étage, deux suites parentales et un grand bureau en
Une maison d’habitation d’environ 174 m², en parfait état, implantée de façon à permettre une vue globale des installations. La maison entièrement rénovée en 2017 dispose d’une entrée (18m²), d’une grande cuisine équipée, d’un vaste séjour. A l’étage, deux suites parentales et un grand bureau en
Ideally located near Blaye, 45 minutes from Bordeaux and 1 hour from Royan, the property includes: A residential house of approximately 174 m², in perfect condition, positioned to allow a full view of the facilities. The house, fully renovated in 2017, features an entrance (18 m²), a large equipped kitchen, and a spacious living room. Upstairs, two master suites and a large mezzanine office organi
Idéalement située, proche de Blaye, à 45 minutes de Bordeaux et 1h de Royan, la propriété comprend:
Une maison d’habitation d’environ 174 m², en parfait état, implantée de façon à permettre une vue globale des installations. La maison entièrement rénovée en 2017 dispose d’une entrée (18m²), d’une grande cuisine équipée, d’un vaste séjour. A l’étage, deux suites parentales et un grand bureau en mezzanine organisent l’espace avec confort et clarté. Une piscine chauffée avec grande terrasse et le jardin privé et clôturé avec vue sur les installations équestres viennent parachever ce bien.
La partie équestre:
- Surface foncière + de 10 hectares
- Ecurie de 470m² en 2 parties de 235m² comprenant 22 box chevaux de 3.5x3m ( transformable en paddock terrasse)
- Indépendamment : 10 box poneys
- Manège couvert 40x20
- Carrière extérieure en L de 100x45m avec retour de 30x25m
- Club house et balcon avec vue sur carrière et manège
- Partie boisée attenante à la carrière, aménagée avec piste de cross et accessible pour balade chevaux/poneys.
Votre futur projet commence ici! N’hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 955 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KURZAWA, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Une maison d’habitation d’environ 174 m², en parfait état, implantée de façon à permettre une vue globale des installations. La maison entièrement rénovée en 2017 dispose d’une entrée (18m²), d’une grande cuisine équipée, d’un vaste séjour. A l’étage, deux suites parentales et un grand bureau en mezzanine organisent l’espace avec confort et clarté. Une piscine chauffée avec grande terrasse et le jardin privé et clôturé avec vue sur les installations équestres viennent parachever ce bien.
La partie équestre:
- Surface foncière + de 10 hectares
- Ecurie de 470m² en 2 parties de 235m² comprenant 22 box chevaux de 3.5x3m ( transformable en paddock terrasse)
- Indépendamment : 10 box poneys
- Manège couvert 40x20
- Carrière extérieure en L de 100x45m avec retour de 30x25m
- Club house et balcon avec vue sur carrière et manège
- Partie boisée attenante à la carrière, aménagée avec piste de cross et accessible pour balade chevaux/poneys.
Votre futur projet commence ici! N’hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 955 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KURZAWA, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Ideally located near Blaye, 45 minutes from Bordeaux and 1 hour from Royan, the property includes: A residential house of approximately 174 m², in perfect condition, positioned to allow a full view of the facilities. The house, fully renovated in 2017, features an entrance (18 m²), a large equipped kitchen, and a spacious living room. Upstairs, two master suites and a large mezzanine office organize the space with comfort and brightness. A heated pool with a large terrace and a private, fenced garden overlooking the equestrian facilities complete this property. The equestrian section: - Land area over 10 hectares - Stable of 470 m² divided into two parts of 235 m² each, including 22 horse stalls measuring 3.5x3 m (convertible into paddock terraces) - Separately: 10 pony stalls - Covered riding arena 40x20 m - Outdoor L-shaped arena 100x45 m with a 30x25 m return - Clubhouse and balcony overlooking the arena and riding hall - Wooded area adjacent to the arena, equipped with a cross-country track and accessible for horse/pony rides. Your future project starts here! Feel free to contact me for any additional information. Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information] Sale price: €955,000 Seller fees Contact your SAFTI advisor: Sandrine KURZAWA, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the LIBOURNE RSAC under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1900
-
Prix/pied²
$590
-
Émissions
A
-
Consommation
A
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Bureau
- Haut plafond
- Climatisation
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Saint-Girons-d'Aiguevives, Nouvelle-Aquitaine, France
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Prix par sqft
Faible
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Octobre 6
Première mise en ligne
Juillet 1
Référence de l’annonce
1676198
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