$912,005
Vente Maison Traditionnelle 9 Pièces
- 6 Chambres
- 4 SdB
- 2,336 Sqft
- 13,423 Sqft lot
- Mis à jour: Octobre 21
À propos de la propriété
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iad France - Alexandre MERCERON vous propose: Exceptionnelle Propriété Familiale à Saint-Gilles-Croix-de-Vie – Volumes, Luminosité et Proximité Plage
Description :
Découvrez cette demeure traditionnelle rénovée d’exception, alliant élégance, confort moderne et emplacement privilégié à Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Située à seulement 300 m de La Grande Plage et 400 m du centre-ville,
Description :
Découvrez cette demeure traditionnelle rénovée d’exception, alliant élégance, confort moderne et emplacement privilégié à Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Située à seulement 300 m de La Grande Plage et 400 m du centre-ville,
iad France - Alexandre MERCERON presents: Exceptional Family Property in Saint-Gilles-Croix-de-Vie – Spaciousness, Brightness, and Close to the Beach
Description:
Discover this exceptional renovated traditional home, combining elegance, modern comfort, and a prime location in Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Situated just 300 m from La Grande Plage and 400 m from the town center, this
Description:
Discover this exceptional renovated traditional home, combining elegance, modern comfort, and a prime location in Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Situated just 300 m from La Grande Plage and 400 m from the town center, this
iad France - Alexandre MERCERON vous propose: Exceptionnelle Propriété Familiale à Saint-Gilles-Croix-de-Vie – Volumes, Luminosité et Proximité Plage
Description :
Découvrez cette demeure traditionnelle rénovée d’exception, alliant élégance, confort moderne et emplacement privilégié à Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Située à seulement 300 m de La Grande Plage et 400 m du centre-ville, cette propriété est le compromis idéal entre la vie balnéaire et la tranquillité résidentielle.
La Maison :
Implantée sur un vaste terrain paysager de 1 247 m², cette maison de 217 m² habitables, répartie sur 2 niveaux, offre des espaces généreux et une configuration unique (T5 en RDC + T3 + T2 en Rez-de-Jardin).
Rez-de-chaussée : Un espace de vie chaleureux baigné de lumière grâce à son exposition Ouest. Vous y trouverez un vaste salon convivial, une salle à manger dédiée aux repas de famille, une cuisine séparée et fonctionnelle, et pour la partie nit, une suite parentale avec salle de bain et WC séparé ainsi que 2 chambres, une salle d’eau avec WC.
Au Rez-de-jardin : un T2 et un T3 séparé par le garage avec une terrasse pour chacun, parfait pour vos enfants qui grandissent ou réceptionner vos amis ou pourquoi pas du locatif.
Les Plus qui font la différence :
Extérieurs privilégiés : Profitez d’un cadre verdoyant avec deux terrasses et un parc soigné, véritable écrin de sérénité.
Stationnement facilité : Un garage privatif et 4 places de parking complètent les prestations.
Confort & Sécurité : Système de chauffage performant (Pompe à chaleur, insert bois, radiateurs électriques), VMC, fibre optique, et dispositif de sécurité complet (digicode, interphone, propriété entièrement clôturée).
Rangements : Cellier pratique inclus pour une optimisation parfaite.
Une opportunité rare d’acquérir une maison de caractère, prête à vivre, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la côte.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre MERCERON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de roche sur yon sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Description :
Découvrez cette demeure traditionnelle rénovée d’exception, alliant élégance, confort moderne et emplacement privilégié à Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Située à seulement 300 m de La Grande Plage et 400 m du centre-ville, cette propriété est le compromis idéal entre la vie balnéaire et la tranquillité résidentielle.
La Maison :
Implantée sur un vaste terrain paysager de 1 247 m², cette maison de 217 m² habitables, répartie sur 2 niveaux, offre des espaces généreux et une configuration unique (T5 en RDC + T3 + T2 en Rez-de-Jardin).
Rez-de-chaussée : Un espace de vie chaleureux baigné de lumière grâce à son exposition Ouest. Vous y trouverez un vaste salon convivial, une salle à manger dédiée aux repas de famille, une cuisine séparée et fonctionnelle, et pour la partie nit, une suite parentale avec salle de bain et WC séparé ainsi que 2 chambres, une salle d’eau avec WC.
Au Rez-de-jardin : un T2 et un T3 séparé par le garage avec une terrasse pour chacun, parfait pour vos enfants qui grandissent ou réceptionner vos amis ou pourquoi pas du locatif.
Les Plus qui font la différence :
Extérieurs privilégiés : Profitez d’un cadre verdoyant avec deux terrasses et un parc soigné, véritable écrin de sérénité.
Stationnement facilité : Un garage privatif et 4 places de parking complètent les prestations.
Confort & Sécurité : Système de chauffage performant (Pompe à chaleur, insert bois, radiateurs électriques), VMC, fibre optique, et dispositif de sécurité complet (digicode, interphone, propriété entièrement clôturée).
Rangements : Cellier pratique inclus pour une optimisation parfaite.
Une opportunité rare d’acquérir une maison de caractère, prête à vivre, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la côte.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre MERCERON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de roche sur yon sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Alexandre MERCERON presents: Exceptional Family Property in Saint-Gilles-Croix-de-Vie – Spaciousness, Brightness, and Close to the Beach
Description:
Discover this exceptional renovated traditional home, combining elegance, modern comfort, and a prime location in Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Situated just 300 m from La Grande Plage and 400 m from the town center, this property offers the perfect balance between seaside living and residential tranquility.
The House:
Set on a large landscaped plot of 1,247 m², this 217 m² living space spread over 2 levels offers generous rooms and a unique layout (T5 on the ground floor + T3 + T2 in the garden level).
Ground floor: A warm living area flooded with light thanks to its west-facing exposure. It includes a spacious, welcoming living room, a dining room dedicated to family meals, a separate and functional kitchen, and in the night area, a master suite with bathroom and separate WC, plus 2 bedrooms, a shower room with WC.
Garden level: a T2 and a T3 separated by the garage, each with its own terrace—perfect for growing children, hosting friends, or even rental opportunities.
Highlights that make the difference:
- Privileged outdoor spaces: Enjoy a green setting with two terraces and a well-maintained park, a true haven of serenity.
- Easy parking: A private garage and 4 parking spaces complete the amenities.
- Comfort & Security: Efficient heating system (heat pump, wood insert, electric radiators), ventilation system (VMC), fiber optic internet, and comprehensive security features (keypad, intercom, fully fenced property).
- Storage: Convenient pantry included for optimal organization.
A rare opportunity to acquire a characterful, move-in ready home in one of the most sought-after areas on the coast.
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested during visits, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks affecting this property, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Alexandre MERCERON, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of Roche-sur-Yon under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Description:
Discover this exceptional renovated traditional home, combining elegance, modern comfort, and a prime location in Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Situated just 300 m from La Grande Plage and 400 m from the town center, this property offers the perfect balance between seaside living and residential tranquility.
The House:
Set on a large landscaped plot of 1,247 m², this 217 m² living space spread over 2 levels offers generous rooms and a unique layout (T5 on the ground floor + T3 + T2 in the garden level).
Ground floor: A warm living area flooded with light thanks to its west-facing exposure. It includes a spacious, welcoming living room, a dining room dedicated to family meals, a separate and functional kitchen, and in the night area, a master suite with bathroom and separate WC, plus 2 bedrooms, a shower room with WC.
Garden level: a T2 and a T3 separated by the garage, each with its own terrace—perfect for growing children, hosting friends, or even rental opportunities.
Highlights that make the difference:
- Privileged outdoor spaces: Enjoy a green setting with two terraces and a well-maintained park, a true haven of serenity.
- Easy parking: A private garage and 4 parking spaces complete the amenities.
- Comfort & Security: Efficient heating system (heat pump, wood insert, electric radiators), ventilation system (VMC), fiber optic internet, and comprehensive security features (keypad, intercom, fully fenced property).
- Storage: Convenient pantry included for optimal organization.
A rare opportunity to acquire a characterful, move-in ready home in one of the most sought-after areas on the coast.
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested during visits, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks affecting this property, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Alexandre MERCERON, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of Roche-sur-Yon under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1969
-
Prix/pied²
$390
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Explorez le secteur
Saint Gilles Sud, Saint-Gilles-Croix-de-Vie, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
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Dernière mise à jour
Octobre 21
Première mise en ligne
Octobre 21
Référence de l’annonce
2140607
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