$542,203
Vente Maison/Villa 7 Pièces
- 5 Chambres
- 2 SdB
- 2,046 Sqft
- 8,073 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Monica Paus vous propose: SAINT-GERVASY – Villa contemporaine, 7 pièces, 190 m²
Coup de cOEur à Saint-Gervasy : découvrez cette villa familiale de 190 m², récemment rénovée. Elle offre 5 chambres et de beaux volumes, sur un terrain clos et arboré d’environ 750 m² avec piscine, dans un environnement sans vis-à-vis. La maison est organisée sur un seul niveau.
L’intérieur se compo
Coup de cOEur à Saint-Gervasy : découvrez cette villa familiale de 190 m², récemment rénovée. Elle offre 5 chambres et de beaux volumes, sur un terrain clos et arboré d’environ 750 m² avec piscine, dans un environnement sans vis-à-vis. La maison est organisée sur un seul niveau.
L’intérieur se compo
iad France - Monica Paus offers you: SAINT-GERVASY – Contemporary villa, 7 rooms, 190 m²
A favorite in Saint-Gervasy: discover this recently renovated family villa of 190 m². It features 5 bedrooms and spacious rooms, on a fenced and wooded plot of about 750 m² with a pool, in a private setting.
The house is arranged on a single level.
Inside, there is a large bright liv
A favorite in Saint-Gervasy: discover this recently renovated family villa of 190 m². It features 5 bedrooms and spacious rooms, on a fenced and wooded plot of about 750 m² with a pool, in a private setting.
The house is arranged on a single level.
Inside, there is a large bright liv
iad France - Monica Paus vous propose: SAINT-GERVASY – Villa contemporaine, 7 pièces, 190 m²
Coup de cOEur à Saint-Gervasy : découvrez cette villa familiale de 190 m², récemment rénovée. Elle offre 5 chambres et de beaux volumes, sur un terrain clos et arboré d’environ 750 m² avec piscine, dans un environnement sans vis-à-vis. La maison est organisée sur un seul niveau.
L’intérieur se compose d’un grand espace de vie lumineux avec une cuisine haut de gamme et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon.
Côté nuit, vous trouverez 5 chambres, dont une chambre avec salle d’eau et deux suites parentales avec salle d’eau, wc et grand dressing. L’une des suites bénéficie d’un accès indépendant et d’une terrasse privée, permettant d’envisager un potentiel locatif ou un espace totalement autonome (ados, famille, télétravail). Une salle de bain, un wc séparé, une buanderie, des dressings et de nombreux rangements complètent l’ensemble.
À l’extérieur, vous profitez d’un terrain clos et sans vis-à-vis avec une piscine coque 8x4 m au chlore, un pool house intégrant une cuisine d’été, un local technique, un cabanon de jardin, ainsi qu’un garage d’environ 16 m² et des stationnements devant la maison.
Prestations de qualité : climatisation réversible, poêle à granulés, radiateurs à inertie, menuiseries PVC double vitrage oscillo-battantes, volets roulants électriques (commande individuelle et centralisée), fibre optique, borne de recharge, équipements et électroménager haut de gamme.
Situation : quartier résidentiel, proche des commodités, commerces, groupes scolaires, liaisons bus vers Nîmes (y compris pour les lycées), gares et accès rapides aux axes routiers et autoroutiers. Emplacement intéressant également pour un projet locatif grâce à la localisation entre Nîmes et le Pont du Gard.
**Inter-agence avec plaisir**
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monica Paus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Coup de cOEur à Saint-Gervasy : découvrez cette villa familiale de 190 m², récemment rénovée. Elle offre 5 chambres et de beaux volumes, sur un terrain clos et arboré d’environ 750 m² avec piscine, dans un environnement sans vis-à-vis. La maison est organisée sur un seul niveau.
L’intérieur se compose d’un grand espace de vie lumineux avec une cuisine haut de gamme et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon.
Côté nuit, vous trouverez 5 chambres, dont une chambre avec salle d’eau et deux suites parentales avec salle d’eau, wc et grand dressing. L’une des suites bénéficie d’un accès indépendant et d’une terrasse privée, permettant d’envisager un potentiel locatif ou un espace totalement autonome (ados, famille, télétravail). Une salle de bain, un wc séparé, une buanderie, des dressings et de nombreux rangements complètent l’ensemble.
À l’extérieur, vous profitez d’un terrain clos et sans vis-à-vis avec une piscine coque 8x4 m au chlore, un pool house intégrant une cuisine d’été, un local technique, un cabanon de jardin, ainsi qu’un garage d’environ 16 m² et des stationnements devant la maison.
Prestations de qualité : climatisation réversible, poêle à granulés, radiateurs à inertie, menuiseries PVC double vitrage oscillo-battantes, volets roulants électriques (commande individuelle et centralisée), fibre optique, borne de recharge, équipements et électroménager haut de gamme.
Situation : quartier résidentiel, proche des commodités, commerces, groupes scolaires, liaisons bus vers Nîmes (y compris pour les lycées), gares et accès rapides aux axes routiers et autoroutiers. Emplacement intéressant également pour un projet locatif grâce à la localisation entre Nîmes et le Pont du Gard.
**Inter-agence avec plaisir**
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monica Paus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Monica Paus offers you: SAINT-GERVASY – Contemporary villa, 7 rooms, 190 m²
A favorite in Saint-Gervasy: discover this recently renovated family villa of 190 m². It features 5 bedrooms and spacious rooms, on a fenced and wooded plot of about 750 m² with a pool, in a private setting.
The house is arranged on a single level.
Inside, there is a large bright living area with a high-end, fully equipped kitchen open to the dining room and living room.
In the sleeping area, you will find 5 bedrooms, including one with a shower room and two master suites with shower rooms, toilets, and large walk-in closets. One of the suites has independent access and a private terrace, offering potential rental income or a fully autonomous space (teenagers, family, teleworking).
A bathroom, a separate toilet, a laundry room, closets, and plenty of storage complete the layout.
Outside, enjoy a fenced and private plot with an 8x4 m chlorine pool, a pool house with a summer kitchen, a technical room, a garden shed, a garage of about 16 m², and parking spaces in front of the house.
Quality features:
- Reversible air conditioning
- Pellet stove
- Inertia radiators
- PVC double-glazed tilt-and-turn windows
- Electric roller shutters (individual and centralized control)
- Fiber optic
- Charging station
- High-end equipment and appliances
Location: residential neighborhood, close to amenities, shops, school groups, bus connections to Nîmes (including for high schools), train stations, and quick access to road and highway networks. Also an interesting location for a rental project due to its position between Nîmes and Pont du Gard.
**Inter-agency with pleasure**
Agency fees payable by the seller.
Energy performance information for this property: ENERGY class B index 105 and CLIMATE class A index 3. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Monica Paus, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of NIMES under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
A favorite in Saint-Gervasy: discover this recently renovated family villa of 190 m². It features 5 bedrooms and spacious rooms, on a fenced and wooded plot of about 750 m² with a pool, in a private setting.
The house is arranged on a single level.
Inside, there is a large bright living area with a high-end, fully equipped kitchen open to the dining room and living room.
In the sleeping area, you will find 5 bedrooms, including one with a shower room and two master suites with shower rooms, toilets, and large walk-in closets. One of the suites has independent access and a private terrace, offering potential rental income or a fully autonomous space (teenagers, family, teleworking).
A bathroom, a separate toilet, a laundry room, closets, and plenty of storage complete the layout.
Outside, enjoy a fenced and private plot with an 8x4 m chlorine pool, a pool house with a summer kitchen, a technical room, a garden shed, a garage of about 16 m², and parking spaces in front of the house.
Quality features:
- Reversible air conditioning
- Pellet stove
- Inertia radiators
- PVC double-glazed tilt-and-turn windows
- Electric roller shutters (individual and centralized control)
- Fiber optic
- Charging station
- High-end equipment and appliances
Location: residential neighborhood, close to amenities, shops, school groups, bus connections to Nîmes (including for high schools), train stations, and quick access to road and highway networks. Also an interesting location for a rental project due to its position between Nîmes and Pont du Gard.
**Inter-agency with pleasure**
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Energy performance information for this property: ENERGY class B index 105 and CLIMATE class A index 3. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Monica Paus, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of NIMES under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Prix/pied²
$265
-
Émissions
A
-
Consommation
B
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Saint-Gervasy, Occitanie, France
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Prix par sqft
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Feb 7
Référence de l’annonce
1928966
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