$2,841,439
Un Projet D'exception Au Cœur De Saint Nicolas De Veroce
- 7 Chambres
- 1 SdB
- 5,060 Sqft
- 6,556 Sqft lot
- Mis à jour: Février 20
À propos de la propriété
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Situé en plein cœur du charmant village de Saint-Nicolas-de-Véroce, cet ancien hôtel-restaurant historique bénéficie d’un projet unique et ambitieux, avec un permis accepté et purgé de tous recours pour la création d’un chalet d’exception (réglementation ERP), capable d’accueillir plus de 17 personnes.Avec une vue panoramique à 180° sur le massif du Mont-Blanc, ce bien rare développe environ 470 m
Located in the heart of the charming village of Saint-Nicolas-de-Véroce, this historic former hotel-restaurant benefits from a unique and ambitious project, with an approved and uncontested permit for the creation of an exceptional chalet (ERP regulations), capable of accommodating more than 17 people.
With a 180° panoramic view of the Mont-Blanc massif, this rare property spans approxima
With a 180° panoramic view of the Mont-Blanc massif, this rare property spans approxima
Situé en plein cœur du charmant village de Saint-Nicolas-de-Véroce, cet ancien hôtel-restaurant historique bénéficie d’un projet unique et ambitieux, avec un permis accepté et purgé de tous recours pour la création d’un chalet d’exception (réglementation ERP), capable d’accueillir plus de 17 personnes.Avec une vue panoramique à 180° sur le massif du Mont-Blanc, ce bien rare développe environ 470 m² sur 4 niveaux, offrant de grands volumes à réhabiliter un projet pouvant devenir la pièce maîtresse du village. Son emplacement stratégique, au pied de la remontée mécanique dépendant de Saint-Gervais et Megève, en fait une opportunité unique, aussi bien pour un projet familial exclusif que pour un investissement haut de gamme.Dossier complet (plans d’architecte et 3D) disponible sur demande. (4,70 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in the heart of the charming village of Saint-Nicolas-de-Véroce, this historic former hotel-restaurant benefits from a unique and ambitious project, with an approved and uncontested permit for the creation of an exceptional chalet (ERP regulations), capable of accommodating more than 17 people.
With a 180° panoramic view of the Mont-Blanc massif, this rare property spans approximately 470 m² over 4 levels, offering large spaces to be renovated for a project that could become the centerpiece of the village. Its strategic location, at the foot of the ski lift connecting Saint-Gervais and Megève, makes it a unique opportunity, suitable for both an exclusive family project and a high-end investment.
Complete file (architectural plans and 3D) available upon request. (4.70% fees including tax payable by the buyer.)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
With a 180° panoramic view of the Mont-Blanc massif, this rare property spans approximately 470 m² over 4 levels, offering large spaces to be renovated for a project that could become the centerpiece of the village. Its strategic location, at the foot of the ski lift connecting Saint-Gervais and Megève, makes it a unique opportunity, suitable for both an exclusive family project and a high-end investment.
Complete file (architectural plans and 3D) available upon request. (4.70% fees including tax payable by the buyer.)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Villa
-
Prix/pied²
$561
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Ouest, Saint-Gervais-les-Bains, France
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Prix par sqft
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Inscrit il y a 7 mois
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AGENCE CIMALPES | SAINT-GERVAIS MONT-BLANC
Saint-Gervais-les-Bains, France
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Dernière mise à jour
Février 20
Première mise en ligne
Jan 30
Référence de l’annonce
6255
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