$1,447,030
Maison De Prestige Au Cœur Des Vignes 467 M² Habitables
- 5 Chambres
- 4 SdB
- 5,027 Sqft
- 1.76 Ac lot
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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MAS DE PRESTIGE AU CUR DES VIGNES 467 m² HABITABLES 11 HECTARES PISCINE À DÉBORDEMENT
À quelques minutes de Goudargues, surnommée la ”Petite Venise Gardoise”, découvrez une propriété rare où authenticité, élégance et nature se rencontrent.
Au bout d’un chemin privé, dans un environnement préservé et sans aucune nuisance, ce magnifique mas en pierre datant du XVIIe siècle a fait l
À quelques minutes de Goudargues, surnommée la ”Petite Venise Gardoise”, découvrez une propriété rare où authenticité, élégance et nature se rencontrent.
Au bout d’un chemin privé, dans un environnement préservé et sans aucune nuisance, ce magnifique mas en pierre datant du XVIIe siècle a fait l
PRESTIGIOUS STONE FARMHOUSE IN THE HEART OF THE VINEYARDS 467 SQM OF LIVING SPACE 11 HECTARES INFINITY POOLbr /br /Just a few minutes from Goudargues, often referred to as the Little Venice of the Gard, discover a truly exceptional estate where authenticity, elegance and nature come [hidden information] /br /At the end of a private driveway, in a peaceful setting with complete privacy and no distu
MAS DE PRESTIGE AU CUR DES VIGNES 467 m² HABITABLES 11 HECTARES PISCINE À DÉBORDEMENT
À quelques minutes de Goudargues, surnommée la ”Petite Venise Gardoise”, découvrez une propriété rare où authenticité, élégance et nature se rencontrent.
Au bout d’un chemin privé, dans un environnement préservé et sans aucune nuisance, ce magnifique mas en pierre datant du XVIIe siècle a fait l’objet d’une rénovation complète entre 2016 et 2020, alliant le charme de l’ancien au confort contemporain.
Implantée au cœur d’environ 11 à 12 hectares de vignes et d’oliviers, la propriété bénéficie d’un panorama exceptionnel sur la vallée de la Cèze et la campagne environnante.
La propriété développe environ 467 m² habitables répartis en deux espaces communicants permettant aussi bien une grande résidence familiale qu’une activité d’accueil haut de gamme.
Vous découvrirez notamment :
Une spectaculaire pièce de réception de plus de 70 m² baignée de lumière
Une cuisine équipée
Une suite parentale exceptionnelle de plus de 70 m² avec terrasse privative dominant les vignes
Plusieurs chambres aux volumes généreux
Un bureau
Une pièce insonorisée idéale pour studio de musique, cinéma privé ou espace créatif
Cellier, buanderie et nombreuses dépendances
La seconde habitation permet d’accueillir famille, amis ou clientèle touristique en toute indépendance.
À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre :
Piscine à débordement 11 x 4,5 m habillée de pierres de Bali
Cuisine d’été
Espaces de détente face aux vignes
Environnement naturel exceptionnel
La propriété offre également un fort potentiel pour une activité de chambres d’hôtes, d’évènementiel, d’accueil touristique ou un projet viticole.
Situation privilégiée :
Goudargues à quelques minutes
Uzès à proximité
Orange à 30 km
Avignon TGV et aéroport à environ 40 km
Nîmes à environ 60 km
Une propriété unique pour les amoureux de la Provence, du calme et des grands espaces.
Dossier complet et visite sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 1 295 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BATAILLE, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
À quelques minutes de Goudargues, surnommée la ”Petite Venise Gardoise”, découvrez une propriété rare où authenticité, élégance et nature se rencontrent.
Au bout d’un chemin privé, dans un environnement préservé et sans aucune nuisance, ce magnifique mas en pierre datant du XVIIe siècle a fait l’objet d’une rénovation complète entre 2016 et 2020, alliant le charme de l’ancien au confort contemporain.
Implantée au cœur d’environ 11 à 12 hectares de vignes et d’oliviers, la propriété bénéficie d’un panorama exceptionnel sur la vallée de la Cèze et la campagne environnante.
La propriété développe environ 467 m² habitables répartis en deux espaces communicants permettant aussi bien une grande résidence familiale qu’une activité d’accueil haut de gamme.
Vous découvrirez notamment :
Une spectaculaire pièce de réception de plus de 70 m² baignée de lumière
Une cuisine équipée
Une suite parentale exceptionnelle de plus de 70 m² avec terrasse privative dominant les vignes
Plusieurs chambres aux volumes généreux
Un bureau
Une pièce insonorisée idéale pour studio de musique, cinéma privé ou espace créatif
Cellier, buanderie et nombreuses dépendances
La seconde habitation permet d’accueillir famille, amis ou clientèle touristique en toute indépendance.
À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre :
Piscine à débordement 11 x 4,5 m habillée de pierres de Bali
Cuisine d’été
Espaces de détente face aux vignes
Environnement naturel exceptionnel
La propriété offre également un fort potentiel pour une activité de chambres d’hôtes, d’évènementiel, d’accueil touristique ou un projet viticole.
Situation privilégiée :
Goudargues à quelques minutes
Uzès à proximité
Orange à 30 km
Avignon TGV et aéroport à environ 40 km
Nîmes à environ 60 km
Une propriété unique pour les amoureux de la Provence, du calme et des grands espaces.
Dossier complet et visite sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 1 295 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BATAILLE, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
PRESTIGIOUS STONE FARMHOUSE IN THE HEART OF THE VINEYARDS 467 SQM OF LIVING SPACE 11 HECTARES INFINITY POOLbr /br /Just a few minutes from Goudargues, often referred to as the Little Venice of the Gard, discover a truly exceptional estate where authenticity, elegance and nature come [hidden information] /br /At the end of a private driveway, in a peaceful setting with complete privacy and no disturbances, this magnificent 17th-century stone farmhouse has been fully renovated between 2016 and 2020, perfectly combining the charm of historic architecture with modern [hidden information] /br /Set within approximately 11 to 12 hectares (27 to 30 acres) of vineyards and olive groves, the property enjoys breathtaking views over the Cèze Valley and the surrounding [hidden information] /br /The estate offers approximately 467 sqm of living space divided into two interconnected buildings, making it ideal as a luxurious family residence, a hospitality business or an exclusive [hidden information] /br /Main features include:br /br / A spectacular reception room of over 70 sqm filled with natural lightbr / Fully equipped kitchenbr / Exceptional master suite of over 70 sqm with private terrace overlooking the vineyardsbr / Several spacious bedroomsbr / Office/studybr / Soundproof room ideal for a music studio, private cinema or creative workspacebr / Utility room, laundry room and numerous storage areasbr /br /The second residence provides independent accommodation for family, guests or a high-end hospitality [hidden information] /br /Outdoor features:br /br / Stunning 11 x 4.5 metre Bali stone infinity poolbr / Summer kitchen and entertaining areabr / Multiple relaxation spaces overlooking the vineyardsbr / Outstanding natural surroundingsbr /br /The property also offers excellent potential for luxury guest accommodation, events, retreats, wine tourism or a vineyard-related [hidden information] /br /Prime location:br /br / Minutes from Goudarguesbr / Close to Uzèsbr / 30 km from Orangebr / Approximately 40 km from Avignon TGV station and airportbr / Approximately 60 km from Nîmesbr /br /A unique opportunity for those seeking the Provençal lifestyle, absolute tranquillity and exceptional outdoor [hidden information] /br /Complete file and private viewings available upon request.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1687
-
Prix/pied²
$287
-
Émissions
A
-
Consommation
B
Caractéristiques
- Piscine
- Terrasse
- Cinéma
- Vignoble / Cave
- Rénové
- Bureau
- Espace de vie extérieur
- Buanderie
- Vie privée
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Haut plafond
- Bureau
- Climatisation
- Îlot de cuisine
- Bar
- Buanderie
- Cinéma
- Comptoirs en pierre
Outdoor
- Terrasse
- Piscine
- Espace de vie extérieur
- Vignoble / Cave
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