$1,019,438
Vente Maison/Villa 12 Pièces
- 8 Chambres
- 4 SdB
- 3,789 Sqft
- 11,023 Sqft lot
- Mis à jour: Août 25
À propos de la propriété
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iad France - Kelly De Seixas vous propose: Maison Familiale de 352m² au sol (313 m2 carrez) avec une partie habitable, un appartement actuellement loué et une partie bureaux avec entrepôt de rangement idéal pour une profession libérale, tout en étant chez vous.
Cette spacieuse maison est une opportunité rare sur le marché. Avec une surface totale de 352m² sur un terrain de 1024m², cette
Cette spacieuse maison est une opportunité rare sur le marché. Avec une surface totale de 352m² sur un terrain de 1024m², cette
iad France - Kelly De Seixas offers you: A family house with 352m² of floor space (313 m² Carrez law) featuring a living area, a currently rented apartment, and an office section with a storage warehouse—ideal for a liberal profession while living at home. This spacious house is a rare opportunity on the market. With a total area of 352m² on a 1024m² plot, this property provides ample space and co
iad France - Kelly De Seixas vous propose: Maison Familiale de 352m² au sol (313 m2 carrez) avec une partie habitable, un appartement actuellement loué et une partie bureaux avec entrepôt de rangement idéal pour une profession libérale, tout en étant chez vous.
Cette spacieuse maison est une opportunité rare sur le marché. Avec une surface totale de 352m² sur un terrain de 1024m², cette propriété offre tout l’espace et le confort nécessaire.
La maison est répartie sur 3 étages, offrant ainsi une réelle intimité et des espaces de vie distincts.
La maison principale se compose au RDC: d’une cuisine dinatoire entièrement équipée, d’un salon avec cheminée et d’une salle à manger, d’une salle d’eau avec WC, d’une buanderie, et d’un accès à la cave.
Au premier étage: 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain comportant douche, baignoire et un WC.
Et au 2 -ème étage: 2 chambres et un WC avec lave main.
Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir fonctionnalité et confort.
L’appartement se compose au RDC: d’une cuisine, d’un séjour et d’un WC.
Au premier étage: 3 chambres, une salle de bain et une salle d’eau.
Au 2 -ème étage: une mezzanine.
Une cave se trouve en dessous avec la chaudière.
Et pour la partie professionnelle: un bâtiment sur 2 étage pouvant également être rénové pour faire d’autres appartements ou pour du stockage. Un autre bâtiment avec 3 bureau, un atelier, une cave et un WC. Il y a également 2 garages.
Le tout est édifié sur un terrain avec une grande terrasse.
L’état général de la maison est bon et ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement confortable pour les nouveaux propriétaires.
Une deuxième parcelle du terrain n’est pas attenante mais juste à coté.
Les nombreux équipements tels que la fibre optique, les fenêtre en Bois double vitrage, la ventilation mécanique et le chauffage individuel au gaz naturel garantissent un confort optimal au quotidien. Le ravalement de la maison à été fait il y a moins de 5 ans
La maison est idéalement située à proximité des commerces, de la gare de Saint Germain et de l’autoroute, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités et aux principales voies de communication.
Cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié pour ses futurs occupants. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly De Seixas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Cette spacieuse maison est une opportunité rare sur le marché. Avec une surface totale de 352m² sur un terrain de 1024m², cette propriété offre tout l’espace et le confort nécessaire.
La maison est répartie sur 3 étages, offrant ainsi une réelle intimité et des espaces de vie distincts.
La maison principale se compose au RDC: d’une cuisine dinatoire entièrement équipée, d’un salon avec cheminée et d’une salle à manger, d’une salle d’eau avec WC, d’une buanderie, et d’un accès à la cave.
Au premier étage: 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain comportant douche, baignoire et un WC.
Et au 2 -ème étage: 2 chambres et un WC avec lave main.
Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir fonctionnalité et confort.
L’appartement se compose au RDC: d’une cuisine, d’un séjour et d’un WC.
Au premier étage: 3 chambres, une salle de bain et une salle d’eau.
Au 2 -ème étage: une mezzanine.
Une cave se trouve en dessous avec la chaudière.
Et pour la partie professionnelle: un bâtiment sur 2 étage pouvant également être rénové pour faire d’autres appartements ou pour du stockage. Un autre bâtiment avec 3 bureau, un atelier, une cave et un WC. Il y a également 2 garages.
Le tout est édifié sur un terrain avec une grande terrasse.
L’état général de la maison est bon et ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement confortable pour les nouveaux propriétaires.
Une deuxième parcelle du terrain n’est pas attenante mais juste à coté.
Les nombreux équipements tels que la fibre optique, les fenêtre en Bois double vitrage, la ventilation mécanique et le chauffage individuel au gaz naturel garantissent un confort optimal au quotidien. Le ravalement de la maison à été fait il y a moins de 5 ans
La maison est idéalement située à proximité des commerces, de la gare de Saint Germain et de l’autoroute, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités et aux principales voies de communication.
Cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié pour ses futurs occupants. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly De Seixas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Kelly De Seixas offers you: A family house with 352m² of floor space (313 m² Carrez law) featuring a living area, a currently rented apartment, and an office section with a storage warehouse—ideal for a liberal profession while living at home. This spacious house is a rare opportunity on the market. With a total area of 352m² on a 1024m² plot, this property provides ample space and comfort. The house is spread over 3 floors, offering true privacy and distinct living areas. The main house includes on the ground floor: a fully equipped eat-in kitchen, a living room with a fireplace, a dining room, a shower room with WC, a laundry room, and access to the cellar. On the first floor: 3 bedrooms including a master suite with a bathroom featuring a shower, bathtub, and WC. On the second floor: 2 bedrooms and a WC with a hand basin. Each space has been carefully designed to offer functionality and comfort. The apartment consists of on the ground floor: a kitchen, a living room, and a WC. On the first floor: 3 bedrooms, a bathroom, and a shower room. On the second floor: a mezzanine. A cellar below houses the boiler. For the professional part: a two-story building that can also be renovated to create additional apartments or used for storage. Another building includes 3 offices, a workshop, a cellar, and a WC. There are also 2 garages. The entire property is built on land with a large terrace. The general condition of the house is good and requires no work, offering an immediately comfortable living environment for the new owners. A second plot of land is not adjoining but located nearby. Numerous features such as fiber optic internet, double-glazed wooden windows, mechanical ventilation, and individual natural gas heating ensure optimal daily comfort. The house’s exterior was renovated less than 5 years ago. The house is ideally located close to shops, Saint Germain train station, and the highway, providing easy access to all amenities and main transport routes. This family home offers a privileged living environment for its future occupants. Don’t miss this unique opportunity—contact me to arrange a visit now. Agency fees are the responsibility of the seller. Energy performance information for this property: ENERGY class D with an index of 175 and CLIMATE class D with an index of 32. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Kelly De Seixas, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the MEAUX Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Prix/pied²
$269
-
Émissions
D
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Terrasse
- Garage
- Cheminée
- Comptoirs en pierre
- Bar
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Saint-Germain-sur-Morin, Île-de-France, France
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Prix par sqft
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Type de visite
Dernière mise à jour
Août 25
Première mise en ligne
Jun 24
Référence de l’annonce
2056463
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