$682,725
Vente Longère 9 Pièces
- 6 Chambres
- 3 SdB
- 3,628 Sqft
- 18,687 Sqft lot
- Mis à jour: Août 30
À propos de la propriété
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iad France - Patrice Le Moigne vous propose: SAINT-GERMAIN-SUR-AVRE – LONGÈRE DE CARACTÈRE – 337 M² – 7 CHAMBRES – LOGEMENT INDÉPENDANT – GARAGE
UNE PROPRIÉTÉ RARE, AUX VOLUMES EXCEPTIONNELS ET AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS !
À seulement 10 minutes de Dreux et de sa gare, découvrez cette magnifique longère datant de 1820, soigneusement rénovée, alliant charme de l’ancien, confort et
UNE PROPRIÉTÉ RARE, AUX VOLUMES EXCEPTIONNELS ET AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS !
À seulement 10 minutes de Dreux et de sa gare, découvrez cette magnifique longère datant de 1820, soigneusement rénovée, alliant charme de l’ancien, confort et
iad France - Patrice Le Moigne offers you: SAINT-GERMAIN-SUR-AVRE – CHARACTERFUL LONGÈRE – 337 M² – 7 BEDROOMS – INDEPENDENT ACCOMMODATION – GARAGE
A RARE PROPERTY WITH EXCEPTIONAL VOLUMES AND MULTIPLE POSSIBILITIES!
Just 10 minutes from Dreux and its train station, discover this magnificent longère dating from 1820, carefully renovated, combining old-world charm, comfort, and ge
A RARE PROPERTY WITH EXCEPTIONAL VOLUMES AND MULTIPLE POSSIBILITIES!
Just 10 minutes from Dreux and its train station, discover this magnificent longère dating from 1820, carefully renovated, combining old-world charm, comfort, and ge
iad France - Patrice Le Moigne vous propose: SAINT-GERMAIN-SUR-AVRE – LONGÈRE DE CARACTÈRE – 337 M² – 7 CHAMBRES – LOGEMENT INDÉPENDANT – GARAGE
UNE PROPRIÉTÉ RARE, AUX VOLUMES EXCEPTIONNELS ET AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS !
À seulement 10 minutes de Dreux et de sa gare, découvrez cette magnifique longère datant de 1820, soigneusement rénovée, alliant charme de l’ancien, confort et volumes généreux.
Implantée sur un terrain d’environ 1 800 m², elle offre près de 337 m² habitables, idéale pour une grande famille ou pour développer un projet de gîte, location saisonnière ou activité professionnelle.
La maison offre une belle pièce de vie, élégamment séparée de la cuisine aménagée et équipée par une magnifique verrière. L’ensemble se prolonge par une exceptionnelle véranda de 70 m², baignée de lumière et exposée sud-ouest, avec climatisation réversible, idéale pour profiter pleinement de cet espace en toute saison.
L’espace nuit comprend 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu’une grande chambre avec salle de bains attenante. Un bureau, plusieurs salles d’eau, 2 WC et une buanderie complètent l’ensemble.
À l’étage, un espace aménagé offre encore de belles possibilités pour la famille ou les invités.
UN LOGEMENT INDÉPENDANT
Un logement indépendant d’environ 60 à 69 m² avec 2 chambres vient compléter la propriété. Un véritable atout pour accueillir famille ou amis, louer, télétravailler ou développer une activité professionnelle.
EXTÉRIEURS & ANNEXES
Le terrain offre un cadre agréable et verdoyant avec garage de 72 m², cave, terrasse, cabanon, abri bois, bassin à poissons et cuve de récupération des eaux de pluie.
🔥 Chauffage gaz + insert
❄️ Climatisation réversible
🪟 Double vitrage sur une grande partie de la maison
🔐 Alarme, interphone et portail sécurisé
📍 Dreux et sa gare à 10 min
🚆 Paris à environ 45 min en train
📍 Évreux à 35 min
🛒 Commerces à 3 km et hypermarchés à 5 min
🌊 Plages normandes à environ 1 heure
Une propriété pleine de charme, rare par ses volumes et son logement indépendant. Une opportunité idéale pour une grande famille ou un projet à fort potentiel.
📞 Contactez-moi pour découvrir cette propriété et organiser votre visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
UNE PROPRIÉTÉ RARE, AUX VOLUMES EXCEPTIONNELS ET AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS !
À seulement 10 minutes de Dreux et de sa gare, découvrez cette magnifique longère datant de 1820, soigneusement rénovée, alliant charme de l’ancien, confort et volumes généreux.
Implantée sur un terrain d’environ 1 800 m², elle offre près de 337 m² habitables, idéale pour une grande famille ou pour développer un projet de gîte, location saisonnière ou activité professionnelle.
La maison offre une belle pièce de vie, élégamment séparée de la cuisine aménagée et équipée par une magnifique verrière. L’ensemble se prolonge par une exceptionnelle véranda de 70 m², baignée de lumière et exposée sud-ouest, avec climatisation réversible, idéale pour profiter pleinement de cet espace en toute saison.
L’espace nuit comprend 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu’une grande chambre avec salle de bains attenante. Un bureau, plusieurs salles d’eau, 2 WC et une buanderie complètent l’ensemble.
À l’étage, un espace aménagé offre encore de belles possibilités pour la famille ou les invités.
UN LOGEMENT INDÉPENDANT
Un logement indépendant d’environ 60 à 69 m² avec 2 chambres vient compléter la propriété. Un véritable atout pour accueillir famille ou amis, louer, télétravailler ou développer une activité professionnelle.
EXTÉRIEURS & ANNEXES
Le terrain offre un cadre agréable et verdoyant avec garage de 72 m², cave, terrasse, cabanon, abri bois, bassin à poissons et cuve de récupération des eaux de pluie.
🔥 Chauffage gaz + insert
❄️ Climatisation réversible
🪟 Double vitrage sur une grande partie de la maison
🔐 Alarme, interphone et portail sécurisé
📍 Dreux et sa gare à 10 min
🚆 Paris à environ 45 min en train
📍 Évreux à 35 min
🛒 Commerces à 3 km et hypermarchés à 5 min
🌊 Plages normandes à environ 1 heure
Une propriété pleine de charme, rare par ses volumes et son logement indépendant. Une opportunité idéale pour une grande famille ou un projet à fort potentiel.
📞 Contactez-moi pour découvrir cette propriété et organiser votre visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Patrice Le Moigne offers you: SAINT-GERMAIN-SUR-AVRE – CHARACTERFUL LONGÈRE – 337 M² – 7 BEDROOMS – INDEPENDENT ACCOMMODATION – GARAGE
A RARE PROPERTY WITH EXCEPTIONAL VOLUMES AND MULTIPLE POSSIBILITIES!
Just 10 minutes from Dreux and its train station, discover this magnificent longère dating from 1820, carefully renovated, combining old-world charm, comfort, and generous space.
Set on a plot of approximately 1,800 m², it offers nearly 337 m² of living space, ideal for a large family or to develop a guesthouse, holiday rental, or professional activity.
The house features a beautiful living room, elegantly separated from the fitted and equipped kitchen by a stunning glass partition. The space extends into an exceptional 70 m² veranda, flooded with light and facing southwest, with reversible air conditioning, perfect for enjoying this area all year round.
The sleeping area includes 5 bedrooms, including a master suite with dressing room and bathroom, as well as a large bedroom with an adjoining bathroom. An office, several shower rooms, 2 toilets, and a laundry room complete the layout.
Upstairs, a fitted space offers further great possibilities for family or guests.
INDEPENDENT ACCOMMODATION
An independent unit of about 60 to 69 m² with 2 bedrooms complements the property. A real asset for hosting family or friends, renting out, teleworking, or developing a professional activity.
OUTDOORS & ANNEXES
The grounds provide a pleasant, green setting with a 72 m² garage, cellar, terrace, shed, wood shelter, fish pond, and rainwater collection tank.
- Gas heating + wood stove
- Reversible air conditioning
- Double glazing on most of the house
- Alarm, intercom, and secure gate
- Dreux and its train station 10 min away
- Paris about 45 min by train
- Évreux 35 min
- Shops 3 km and supermarkets 5 min
- Normandy beaches about 1 hour away
A charming property, rare for its volumes and independent accommodation. An ideal opportunity for a large family or a project with great potential.
Contact me to discover this property and arrange your visit.
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Patrice Le Moigne, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of CHARTRES under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
A RARE PROPERTY WITH EXCEPTIONAL VOLUMES AND MULTIPLE POSSIBILITIES!
Just 10 minutes from Dreux and its train station, discover this magnificent longère dating from 1820, carefully renovated, combining old-world charm, comfort, and generous space.
Set on a plot of approximately 1,800 m², it offers nearly 337 m² of living space, ideal for a large family or to develop a guesthouse, holiday rental, or professional activity.
The house features a beautiful living room, elegantly separated from the fitted and equipped kitchen by a stunning glass partition. The space extends into an exceptional 70 m² veranda, flooded with light and facing southwest, with reversible air conditioning, perfect for enjoying this area all year round.
The sleeping area includes 5 bedrooms, including a master suite with dressing room and bathroom, as well as a large bedroom with an adjoining bathroom. An office, several shower rooms, 2 toilets, and a laundry room complete the layout.
Upstairs, a fitted space offers further great possibilities for family or guests.
INDEPENDENT ACCOMMODATION
An independent unit of about 60 to 69 m² with 2 bedrooms complements the property. A real asset for hosting family or friends, renting out, teleworking, or developing a professional activity.
OUTDOORS & ANNEXES
The grounds provide a pleasant, green setting with a 72 m² garage, cellar, terrace, shed, wood shelter, fish pond, and rainwater collection tank.
- Gas heating + wood stove
- Reversible air conditioning
- Double glazing on most of the house
- Alarm, intercom, and secure gate
- Dreux and its train station 10 min away
- Paris about 45 min by train
- Évreux 35 min
- Shops 3 km and supermarkets 5 min
- Normandy beaches about 1 hour away
A charming property, rare for its volumes and independent accommodation. An ideal opportunity for a large family or a project with great potential.
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Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Patrice Le Moigne, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of CHARTRES under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
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-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1820
-
Prix/pied²
$188
-
Émissions
C
-
Consommation
D
Caractéristiques
Explorez le secteur
Saint-Germain-sur-Avre, Normandie, France
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Prix par sqft
Faible
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Dernière mise à jour
Août 30
Première mise en ligne
Aug 30
Référence de l’annonce
2098538
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