$1,731,226
Vente Maison Traditionnelle 28 Pièces
- 16 Chambres
- 9 SdB
- 6,545 Sqft
- 1.03 Ac lot
- Mis à jour: Novembre 9
À propos de la propriété
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iad France - David Aittaleb vous propose: *** Ensemble Immobilier d’Exception au COEur de Saint-Germain-Laxis ( totalisant 608 m² couverts / environ ) 3 bâtiments principaux ( 16 chambres ) + 5 annexes , Terrain de 4152 m² ***
Un domaine d’activités et d’hébergement rare sur le secteur , Au centre-ville de Saint-Germain-Laxis (77950), à proximité immédiate de Melun et des axes majeurs d’Île-de-
Un domaine d’activités et d’hébergement rare sur le secteur , Au centre-ville de Saint-Germain-Laxis (77950), à proximité immédiate de Melun et des axes majeurs d’Île-de-
iad France - David Aittaleb presents: *** Exceptional Real Estate Complex in the HEART of Saint-Germain-Laxis (totaling approximately 608 m² covered) 3 main buildings (16 bedrooms) + 5 annexes, on a 4152 m² plot ***
A rare business and accommodation estate in the area. Located in the town center of Saint-Germain-Laxis (77950), close to Melun and major Île-de-France routes, this versatile
A rare business and accommodation estate in the area. Located in the town center of Saint-Germain-Laxis (77950), close to Melun and major Île-de-France routes, this versatile
iad France - David Aittaleb vous propose: *** Ensemble Immobilier d’Exception au COEur de Saint-Germain-Laxis ( totalisant 608 m² couverts / environ ) 3 bâtiments principaux ( 16 chambres ) + 5 annexes , Terrain de 4152 m² ***
Un domaine d’activités et d’hébergement rare sur le secteur , Au centre-ville de Saint-Germain-Laxis (77950), à proximité immédiate de Melun et des axes majeurs d’Île-de-France, cet ensemble immobilier polyvalent de 608 m² développés sur un tènement unique constitue une opportunité d’implantation ou d’investissement rare.
- Conçu pour accueillir des activités tertiaires, de formation, de santé, des sièges d’associations, de l’hébergement encadré ou des espaces de co-living / séminaires, ce domaine offre un cadre de travail et de vie d’une grande sérénité. Implanté au cOEur d’un environnement résidentiel calme et pavillonnaire, le site est idéal pour des projets respectueux du voisinage (activités non nuisibles et non bruyantes).
*** L’ensemble se compose de 8 structures , entretenues, parfaitement modulables et dotées d’aménagements PMR ***
Découpage détaillé du domaine ,
Bâtiments Principaux d’Hébergement ( 3 Structures - 16 Chambres au total )
-Bâtiment n° E ( 64 m² ) : Comprend , entrée , 4 chambres (dont la Chambre 1 aux normes PMR avec sa salle d’eau/WC privative), 2 salles d’eau indépendantes avec WC .
-Bâtiment n° D ( 111 m² ) : Comprend , entrée , 6 chambres , 3 salles d’eau avec WC et un vaste couloir de distribution .
-Bâtiment C ( 106 m² sur 2 niveaux) : RDC : Grand hall d’accueil /dégagement , 3 chambres et 1 salle d’eau avec WC. - 1er Étage : Palier desservant 3 chambres et 1 salle d’eau avec WC.
Espaces d’Activités, de Restauration et Annexes ( 5 Structures )
-Chalet ( Cantine / Réfectoire / 120 m² ) : Espace de restauration principal ouvert sur une terrasse extérieure de 90 m². Il intègre une réserve / cellier, une cuisine professionnelle , un bloc sanitaire indépendant et un sanitaire PMR .
-Chalet ( Bureaux / Tertiaire / 117 m² ) : Bâtiment administratif indépendant comprenant un grand Open Space ( 78 m² ) , un bureau / vestiaire de 29 m², un dégagement et des sanitaires dédiés (dont WC PMR).
-Chalet ( Salle de Cinéma / Auditorium / 44 m² ) : Espace de conférence, de projection ou de réunion entièrement dédié, accessible indépendamment.
-Chalet ( Loge Gardien / PC Sécurité / 16 m² ) : Bureau d’accueil/gardiennage équipé d’un point d’eau, avec sa salle d’eau et WC privatifs.
-Chalet ( Laverie / Buanderie / 15,00 m² ) : Local technique d’exploitation indépendant pré-équipé pour plusieurs postes de lavage.
Ce complexe réunit toutes les conditions d’installation immédiate pour :
- Organismes, Fondations & Associations : Centres de formation, structures d’accueil répit/santé, sièges sociaux avec hébergement.
- Entreprises & Sièges Régionaux : Séminaires résidentiels, espaces de travail collaboratif, centres de R&D tertiaires.
- Investisseurs & Marchands de biens : Exploitation en co-living, découpe, ou bailleur institutionnel, lotisseur….
Les activités recherchées devront s’inscrire dans le respect de la quiétude du quartier résidentiel ( fonctions tertiaires, éducatives, sociales ou administratives ).
*** Dossier technique complet et plan des surfaces disponibles sur demande *** Faites vite !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Aittaleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Un domaine d’activités et d’hébergement rare sur le secteur , Au centre-ville de Saint-Germain-Laxis (77950), à proximité immédiate de Melun et des axes majeurs d’Île-de-France, cet ensemble immobilier polyvalent de 608 m² développés sur un tènement unique constitue une opportunité d’implantation ou d’investissement rare.
- Conçu pour accueillir des activités tertiaires, de formation, de santé, des sièges d’associations, de l’hébergement encadré ou des espaces de co-living / séminaires, ce domaine offre un cadre de travail et de vie d’une grande sérénité. Implanté au cOEur d’un environnement résidentiel calme et pavillonnaire, le site est idéal pour des projets respectueux du voisinage (activités non nuisibles et non bruyantes).
*** L’ensemble se compose de 8 structures , entretenues, parfaitement modulables et dotées d’aménagements PMR ***
Découpage détaillé du domaine ,
Bâtiments Principaux d’Hébergement ( 3 Structures - 16 Chambres au total )
-Bâtiment n° E ( 64 m² ) : Comprend , entrée , 4 chambres (dont la Chambre 1 aux normes PMR avec sa salle d’eau/WC privative), 2 salles d’eau indépendantes avec WC .
-Bâtiment n° D ( 111 m² ) : Comprend , entrée , 6 chambres , 3 salles d’eau avec WC et un vaste couloir de distribution .
-Bâtiment C ( 106 m² sur 2 niveaux) : RDC : Grand hall d’accueil /dégagement , 3 chambres et 1 salle d’eau avec WC. - 1er Étage : Palier desservant 3 chambres et 1 salle d’eau avec WC.
Espaces d’Activités, de Restauration et Annexes ( 5 Structures )
-Chalet ( Cantine / Réfectoire / 120 m² ) : Espace de restauration principal ouvert sur une terrasse extérieure de 90 m². Il intègre une réserve / cellier, une cuisine professionnelle , un bloc sanitaire indépendant et un sanitaire PMR .
-Chalet ( Bureaux / Tertiaire / 117 m² ) : Bâtiment administratif indépendant comprenant un grand Open Space ( 78 m² ) , un bureau / vestiaire de 29 m², un dégagement et des sanitaires dédiés (dont WC PMR).
-Chalet ( Salle de Cinéma / Auditorium / 44 m² ) : Espace de conférence, de projection ou de réunion entièrement dédié, accessible indépendamment.
-Chalet ( Loge Gardien / PC Sécurité / 16 m² ) : Bureau d’accueil/gardiennage équipé d’un point d’eau, avec sa salle d’eau et WC privatifs.
-Chalet ( Laverie / Buanderie / 15,00 m² ) : Local technique d’exploitation indépendant pré-équipé pour plusieurs postes de lavage.
Ce complexe réunit toutes les conditions d’installation immédiate pour :
- Organismes, Fondations & Associations : Centres de formation, structures d’accueil répit/santé, sièges sociaux avec hébergement.
- Entreprises & Sièges Régionaux : Séminaires résidentiels, espaces de travail collaboratif, centres de R&D tertiaires.
- Investisseurs & Marchands de biens : Exploitation en co-living, découpe, ou bailleur institutionnel, lotisseur….
Les activités recherchées devront s’inscrire dans le respect de la quiétude du quartier résidentiel ( fonctions tertiaires, éducatives, sociales ou administratives ).
*** Dossier technique complet et plan des surfaces disponibles sur demande *** Faites vite !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Aittaleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - David Aittaleb presents: *** Exceptional Real Estate Complex in the HEART of Saint-Germain-Laxis (totaling approximately 608 m² covered) 3 main buildings (16 bedrooms) + 5 annexes, on a 4152 m² plot ***
A rare business and accommodation estate in the area. Located in the town center of Saint-Germain-Laxis (77950), close to Melun and major Île-de-France routes, this versatile 608 m² property on a single site offers a unique opportunity for establishment or investment.
- Designed to host tertiary activities, training, health services, association headquarters, supervised accommodation, or co-living/seminar spaces, this estate provides a peaceful work and living environment. Situated in a quiet residential neighborhood, the site is ideal for projects respectful of the surroundings (non-disruptive and quiet activities).
*** The complex consists of 8 well-maintained, fully adaptable structures equipped with accessibility features ***
Detailed breakdown of the estate:
Main Accommodation Buildings (3 Structures - 16 Bedrooms total)
- Building E (64 m²): Includes entrance, 4 bedrooms (including Bedroom 1 compliant with accessibility standards with private shower/WC), 2 separate shower rooms with WC.
- Building D (111 m²): Includes entrance, 6 bedrooms, 3 shower rooms with WC, and a large distribution corridor.
- Building C (106 m² over 2 levels): Ground floor: Large reception hall/corridor, 3 bedrooms, and 1 shower room with WC. First floor: Landing serving 3 bedrooms and 1 shower room with WC.
Activity, Catering, and Annex Spaces (5 Structures)
- Chalet (Canteen/Dining Hall/120 m²): Main dining area opening onto a 90 m² outdoor terrace. Includes storage/pantry, professional kitchen, separate sanitary block, and accessible restroom.
- Chalet (Offices/Tertiary/117 m²): Independent administrative building with a large open space (78 m²), an office/changing room (29 m²), corridor, and dedicated restrooms (including accessible WC).
- Chalet (Cinema Room/Auditorium/44 m²): Dedicated conference, screening, or meeting space with independent access.
- Chalet (Caretaker’s Lodge/Security Control/16 m²): Reception/guard office equipped with a water point, private shower, and WC.
- Chalet (Laundry/Utility Room/15 m²): Independent technical room pre-equipped for multiple washing stations.
This complex meets all immediate installation requirements for:
- Organizations, Foundations & Associations: Training centers, respite/healthcare facilities, headquarters with accommodation.
- Companies & Regional Headquarters: Residential seminars, collaborative workspaces, tertiary R&D centers.
- Investors & Property Traders: Co-living operation, subdivision, institutional landlord, developer...
Activities must respect the tranquility of the residential neighborhood (tertiary, educational, social, or administrative functions).
*** Complete technical file and floor plans available upon request *** Act quickly!!!
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested during visits, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks affecting this property, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. David Aittaleb, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the EVRY RSAC under number [hidden information], holder of the real estate solicitation card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
A rare business and accommodation estate in the area. Located in the town center of Saint-Germain-Laxis (77950), close to Melun and major Île-de-France routes, this versatile 608 m² property on a single site offers a unique opportunity for establishment or investment.
- Designed to host tertiary activities, training, health services, association headquarters, supervised accommodation, or co-living/seminar spaces, this estate provides a peaceful work and living environment. Situated in a quiet residential neighborhood, the site is ideal for projects respectful of the surroundings (non-disruptive and quiet activities).
*** The complex consists of 8 well-maintained, fully adaptable structures equipped with accessibility features ***
Detailed breakdown of the estate:
Main Accommodation Buildings (3 Structures - 16 Bedrooms total)
- Building E (64 m²): Includes entrance, 4 bedrooms (including Bedroom 1 compliant with accessibility standards with private shower/WC), 2 separate shower rooms with WC.
- Building D (111 m²): Includes entrance, 6 bedrooms, 3 shower rooms with WC, and a large distribution corridor.
- Building C (106 m² over 2 levels): Ground floor: Large reception hall/corridor, 3 bedrooms, and 1 shower room with WC. First floor: Landing serving 3 bedrooms and 1 shower room with WC.
Activity, Catering, and Annex Spaces (5 Structures)
- Chalet (Canteen/Dining Hall/120 m²): Main dining area opening onto a 90 m² outdoor terrace. Includes storage/pantry, professional kitchen, separate sanitary block, and accessible restroom.
- Chalet (Offices/Tertiary/117 m²): Independent administrative building with a large open space (78 m²), an office/changing room (29 m²), corridor, and dedicated restrooms (including accessible WC).
- Chalet (Cinema Room/Auditorium/44 m²): Dedicated conference, screening, or meeting space with independent access.
- Chalet (Caretaker’s Lodge/Security Control/16 m²): Reception/guard office equipped with a water point, private shower, and WC.
- Chalet (Laundry/Utility Room/15 m²): Independent technical room pre-equipped for multiple washing stations.
This complex meets all immediate installation requirements for:
- Organizations, Foundations & Associations: Training centers, respite/healthcare facilities, headquarters with accommodation.
- Companies & Regional Headquarters: Residential seminars, collaborative workspaces, tertiary R&D centers.
- Investors & Property Traders: Co-living operation, subdivision, institutional landlord, developer...
Activities must respect the tranquility of the residential neighborhood (tertiary, educational, social, or administrative functions).
*** Complete technical file and floor plans available upon request *** Act quickly!!!
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested during visits, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks affecting this property, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. David Aittaleb, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the EVRY RSAC under number [hidden information], holder of the real estate solicitation card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
2013
-
Prix/pied²
$264
-
Émissions
B
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Cinéma
- Immobilier d’investissement
- Plan d’étage 2D
- Bureau
- Haut plafond
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Type de visite
Dernière mise à jour
Novembre 9
Première mise en ligne
Octobre 31
Référence de l’annonce
2147775
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