$1,027,952
Vente Duplex 5 Pièces
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 1,023 Sqft
- 1,787 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Lucie Legaud-Surirey vous propose: Saint-Germain-en-Laye – Duplex 99m2- 5 pièces avec jardin privatif de 166 m2
À moins de 15 minutes à pied de la gare RER A et à moins de 10 minutes du marché et du coeur historique de Saint-Germain-en-Laye, ce duplex offre ce que la ville a de plus rare : le calme absolu, la douceur d’un jardin privatif, et cette liberté de vivre autant deda
À moins de 15 minutes à pied de la gare RER A et à moins de 10 minutes du marché et du coeur historique de Saint-Germain-en-Laye, ce duplex offre ce que la ville a de plus rare : le calme absolu, la douceur d’un jardin privatif, et cette liberté de vivre autant deda
iad France - Lucie Legaud-Surirey presents: Saint-Germain-en-Laye – 99m2 duplex, 5 rooms with a private garden of 166 m2 Less than a 15-minute walk from the RER A station and under 10 minutes from the market and the historic center of Saint-Germain-en-Laye, this duplex offers one of the town’s rarest features: absolute tranquility, the comfort of a private garden, and the freedom to live both indo
iad France - Lucie Legaud-Surirey vous propose: Saint-Germain-en-Laye – Duplex 99m2- 5 pièces avec jardin privatif de 166 m2
À moins de 15 minutes à pied de la gare RER A et à moins de 10 minutes du marché et du coeur historique de Saint-Germain-en-Laye, ce duplex offre ce que la ville a de plus rare : le calme absolu, la douceur d’un jardin privatif, et cette liberté de vivre autant dedans que dehors.
Une vie entre intérieur et extérieur
Le séjour de 30 m² s’ouvre sur la terrasse et le jardin via de larges baies vitrées, la lumière entre, le jardin est là, la ville s’efface.
La cuisine aménagée et équipée prolonge cette sensation. Une chambre de 11 m² en rez-de-jardin, avec salle d’eau attenante et accès direct sur le jardin vous offre un espace totalement autonome.
Un jardin comme on n’en trouve plus en ville
166 m² privatifs, aménagés avec soin, plantés d’essences choisies et offrant un jardin fleuri au fil des saisons.
Une terrasse pour les repas dehors au fil des saisons. Un jardin vivant et apaisé, véritable OEuvre végétale, qui ravira les amoureux des plantes et de l’art paysager.
À l’étage, deux belles chambres (14 et 13 m²), salle de bains et WC séparés.
Les atouts:
Jardin privatif d’environ 166 m²
Séjour de 30 m² ouvert sur l’extérieur
Chambre en rez-de-jardin avec salle d’eau
Double box
Résidence calme et sécurisée
Centre-ville, marché et RER A accessibles à pied
Contactez-moi pour organiser une visite selon vos disponibilités.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.56€ par mois (soit 2298.72 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Legaud-Surirey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
À moins de 15 minutes à pied de la gare RER A et à moins de 10 minutes du marché et du coeur historique de Saint-Germain-en-Laye, ce duplex offre ce que la ville a de plus rare : le calme absolu, la douceur d’un jardin privatif, et cette liberté de vivre autant dedans que dehors.
Une vie entre intérieur et extérieur
Le séjour de 30 m² s’ouvre sur la terrasse et le jardin via de larges baies vitrées, la lumière entre, le jardin est là, la ville s’efface.
La cuisine aménagée et équipée prolonge cette sensation. Une chambre de 11 m² en rez-de-jardin, avec salle d’eau attenante et accès direct sur le jardin vous offre un espace totalement autonome.
Un jardin comme on n’en trouve plus en ville
166 m² privatifs, aménagés avec soin, plantés d’essences choisies et offrant un jardin fleuri au fil des saisons.
Une terrasse pour les repas dehors au fil des saisons. Un jardin vivant et apaisé, véritable OEuvre végétale, qui ravira les amoureux des plantes et de l’art paysager.
À l’étage, deux belles chambres (14 et 13 m²), salle de bains et WC séparés.
Les atouts:
Jardin privatif d’environ 166 m²
Séjour de 30 m² ouvert sur l’extérieur
Chambre en rez-de-jardin avec salle d’eau
Double box
Résidence calme et sécurisée
Centre-ville, marché et RER A accessibles à pied
Contactez-moi pour organiser une visite selon vos disponibilités.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.56€ par mois (soit 2298.72 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Legaud-Surirey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Lucie Legaud-Surirey presents: Saint-Germain-en-Laye – 99m2 duplex, 5 rooms with a private garden of 166 m2 Less than a 15-minute walk from the RER A station and under 10 minutes from the market and the historic center of Saint-Germain-en-Laye, this duplex offers one of the town’s rarest features: absolute tranquility, the comfort of a private garden, and the freedom to live both indoors and outdoors. A life between inside and outside The 30 m² living room opens onto the terrace and garden through large bay windows, letting in light, bringing the garden close, and making the city fade away. The fitted and equipped kitchen extends this feeling. A 11 m² ground-floor bedroom with an adjoining shower room and direct garden access offers a completely independent space. A garden rarely found in the city 166 m² of private space, carefully landscaped, planted with selected species, offering a garden that blooms throughout the seasons. - A terrace for outdoor dining year-round. - A lively and peaceful garden, a true botanical work of art, perfect for plant and landscape art lovers. Upstairs, two spacious bedrooms (14 and 13 m²), a bathroom, and separate toilets. Key features: - Private garden of approximately 166 m² - 30 m² living room open to the outside - Ground-floor bedroom with shower room - Double garage - Quiet and secure residence - Town center, market, and RER A within walking distance Contact me to arrange a visit at your convenience. This real estate listing concerns 3 lots in a co-ownership of 49 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €191.56 per month (or €2298.72 annually). Agency fees are the responsibility of the seller. Energy performance information for this property: ENERGY class D with an index of 199 and CLIMATE class B with an index of 7. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Lucie Legaud-Surirey, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the Versailles RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Étages
3
-
Année de construction
1986
-
Prix/pied²
$1,005
-
Émissions
B
-
Consommation
D
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Prix par sqft
Faible
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jun 4
Référence de l’annonce
2038768
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