$914,693
Saint Germain Du Puch Contemporain
- 5 Chambres
- 1 SdB
- 2,713 Sqft
- 21,528 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 12
À propos de la propriété
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Venez découvrir dans votre agence MON AIDE IMMO ENTRE DEUX MERS:A 10 minute de Créon sur la commune de Saint Germain du Puch, A 35 minutes de Bordeaux, 38 minutes de la Gare Saint Jean Bordeaux. Venez découvrir cette maison contemporaine haut de gamme entièrement repensée par un architecte en 2010. Des prestations de qualité, des volumes exceptionnels et une luminosité remarquable vous séduiront d
Come discover at your MON AIDE IMMO ENTRE DEUX MERS agency:
- Located 10 minutes from Créon in the commune of Saint Germain du Puch
- 35 minutes from Bordeaux
- 38 minutes from Bordeaux Saint Jean train station
Discover this high-end contemporary house completely redesigned by an architect in 2010. Quality features, exceptional space, and remarkable natural light will cap
- Located 10 minutes from Créon in the commune of Saint Germain du Puch
- 35 minutes from Bordeaux
- 38 minutes from Bordeaux Saint Jean train station
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Venez découvrir dans votre agence MON AIDE IMMO ENTRE DEUX MERS:A 10 minute de Créon sur la commune de Saint Germain du Puch, A 35 minutes de Bordeaux, 38 minutes de la Gare Saint Jean Bordeaux. Venez découvrir cette maison contemporaine haut de gamme entièrement repensée par un architecte en 2010. Des prestations de qualité, des volumes exceptionnels et une luminosité remarquable vous séduiront dès l’entrée.Caractéristiques de la maisonPlain-pied d’environ 250 m²Entrée spacieuseCuisine aménagée et entièrement équipée Porcelanosa avec cellier/buanderie discretPièce de vie salon / salle à manger de plus de 80 m² avec vue dégagée sur la piscineSalon cathédrale offrant un volume exceptionnel et une luminosité naturelle remarquable5 chambres, dont 1 suite parentale de plus de 30 m² avec sa salle d’eau privativeSalle de bains + 2 WC indépendantsChauffage au sol + climatisation réversible gainableAspiration centraliséeExtérieursLe tout sur une parcelle de plus de 2000 m² entièrement paysagée et clôturée :Portail électrique + allée goudronnéeDouble garage isolé et carrelé avec borne de rechargeCave à températurePiscine traditionnelle carrelée (13 x 3,50) avec carreaux de Bali, électrolyse au sel et rideau de sécurité immergéTerrasse en IPE de plus de 100 m²Cuisine d’étéJardin avec patio japonais & arrosage intégréTout-à-l’égoutLes +Matériaux haut de gammeMaison très lumineuseEnvironnement calmeAucun travaux à prévoirMaison rare sur le marché, idéale pour une famille recherchant espace, confort et prestations haut de gamme.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2026 : entre 1740.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Julie MARCHEGUAYAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 897984902 RCP 0000022230847304
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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- Located 10 minutes from Créon in the commune of Saint Germain du Puch
- 35 minutes from Bordeaux
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Discover this high-end contemporary house completely redesigned by an architect in 2010. Quality features, exceptional space, and remarkable natural light will captivate you from the entrance.
House features:
- Single-story, approximately 250 m²
- Spacious entrance
- Fully fitted and equipped Porcelanosa kitchen with discreet pantry/laundry room
- Living room/dining area over 80 m² with open views of the pool
- Cathedral ceiling in the living room offering exceptional volume and natural light
- 5 bedrooms, including a master suite over 30 m² with private bathroom
- Bathroom plus 2 separate toilets
- Underfloor heating and reversible ducted air conditioning
- Central vacuum system
Outdoors:
- Situated on a fully landscaped and fenced plot of over 2000 m²
- Electric gate with paved driveway
- Double insulated and tiled garage with charging station
- Temperature-controlled cellar
- Traditional tiled pool (13 x 3.5 m) with Bali tiles, salt electrolysis, and submerged safety cover
- Over 100 m² IPE wood terrace
- Summer kitchen
- Garden with Japanese patio and integrated irrigation
- Connected to the main sewer system
Additional benefits:
- High-quality materials
- Very bright house
- Quiet environment
- No renovation needed
A rare property on the market, ideal for a family seeking space, comfort, and high-end features.
Costs borne by the seller. Energy performance diagnosis (DPE) in progress. Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Your Mon Aide Immo advisor: Julie MARCHEGUAY
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 897984902 RCP [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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House features:
- Single-story, approximately 250 m²
- Spacious entrance
- Fully fitted and equipped Porcelanosa kitchen with discreet pantry/laundry room
- Living room/dining area over 80 m² with open views of the pool
- Cathedral ceiling in the living room offering exceptional volume and natural light
- 5 bedrooms, including a master suite over 30 m² with private bathroom
- Bathroom plus 2 separate toilets
- Underfloor heating and reversible ducted air conditioning
- Central vacuum system
Outdoors:
- Situated on a fully landscaped and fenced plot of over 2000 m²
- Electric gate with paved driveway
- Double insulated and tiled garage with charging station
- Temperature-controlled cellar
- Traditional tiled pool (13 x 3.5 m) with Bali tiles, salt electrolysis, and submerged safety cover
- Over 100 m² IPE wood terrace
- Summer kitchen
- Garden with Japanese patio and integrated irrigation
- Connected to the main sewer system
Additional benefits:
- High-quality materials
- Very bright house
- Quiet environment
- No renovation needed
A rare property on the market, ideal for a family seeking space, comfort, and high-end features.
Costs borne by the seller. Energy performance diagnosis (DPE) in progress. Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Your Mon Aide Immo advisor: Julie MARCHEGUAY
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 897984902 RCP [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2000
-
Prix/pied²
$337
-
Consommation
B
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Îlot de cuisine
- Comptoirs en pierre
- Haut plafond
- Bar
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Saint-Germain-du-Puch, Nouvelle-Aquitaine, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
33
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 12
Première mise en ligne
Feb 13
Référence de l’annonce
VM8499-MISSION
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