$572,230
Venta Domaine 7 Pieces
- 6 Chambres
- 2 SdB
- 1,927 Sqft
- 20.28 Ac lot
- Mis à jour: Septembre 15
À propos de la propriété
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iad France - Lucie Neuville vous propose: Nichée dans un bel environnement, cette propriété séduira immédiatement les amoureux de nature et de tranquillité. Ici, le calme est absolu : aucun voisin à proximité immédiate, un cadre de vie rare où l’on se laisse porter par la sérénité des lieux.
Édifiée sur plus de 8 hectares, la propriété offre un terrain varié et plein de charme, composé d
Édifiée sur plus de 8 hectares, la propriété offre un terrain varié et plein de charme, composé d
iad France - Lucie Neuville presents: Nestled in a beautiful setting, this property will immediately appeal to nature and tranquility lovers. Here, the calm is absolute: no neighbors nearby, a rare living environment where you can be carried away by the serenity of the place.
Built on over 8 hectares, the property offers varied and charming land, consisting of meadows, wooded areas, and t
Built on over 8 hectares, the property offers varied and charming land, consisting of meadows, wooded areas, and t
iad France - Lucie Neuville vous propose: Nichée dans un bel environnement, cette propriété séduira immédiatement les amoureux de nature et de tranquillité. Ici, le calme est absolu : aucun voisin à proximité immédiate, un cadre de vie rare où l’on se laisse porter par la sérénité des lieux.
Édifiée sur plus de 8 hectares, la propriété offre un terrain varié et plein de charme, composé de prairies, de parties boisées et de trois gravières, créant un environnement naturel unique et propice à de nombreux projets.
La maison d’habitation, élevée sur sous-sol complet, propose au rez-de-chaussée : une entrée, une agréable pièce de vie avec un accès à la terrasse/balcon équipée d’un store banne, une cuisine aménagée et équipée récente, une salle de bain, un WC et trois chambres. A l’étage, vous trouverez une salle d’eau-wc, deux chambres, ainsi qu’un espace grenier aménageable, idéal pour créer des volumes complémentaires selon vos besoins. Ce niveau nécessite quelques travaux de finition et de rénovation, laissant libre cours à vos envies d’aménagement.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec une grande buanderie, un espace garage, une cave, plusieurs zones de rangement ainsi qu’un studio indépendant. Un second garage-atelier vient compléter cet ensemble fonctionnel.
Caractéristiques techniques : fenêtres en double vitrage / chauffage avec une chaudière fioul, complété par un insert bois dans la pièce de vie / assainissement individuel / toiture suivie récemment.
Une seconde bâtisse, pleine de caractère, se trouve également sur la propriété. Entièrement à rénover et aménager, elle offre un potentiel pour la création d’une habitation supplémentaire, d’un gîte ou de tout autre projet.
À l’extérieur, tout invite à la détente et à la contemplation. Ce lieu unique, à l’abri de toute nuisance, est idéal pour un projet de vie en famille, une activité touristique ou simplement pour profiter d’un environnement naturel préservé. Un bien rare où charme, espace et potentiel se conjuguent pour donner vie à tous vos projets.
Secteur : Saint-Germain-de-Salles : 10 minutes de GANNAT / 25 minutes de VICHY (Ville thermale dynamique) / 5 minutes de CHARROUX (classé parmi les plus beaux villages de France) / proximité du Val de Sioule (reconnu pour ses paysages naturels et ses activités de plein air).
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Neuville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Édifiée sur plus de 8 hectares, la propriété offre un terrain varié et plein de charme, composé de prairies, de parties boisées et de trois gravières, créant un environnement naturel unique et propice à de nombreux projets.
La maison d’habitation, élevée sur sous-sol complet, propose au rez-de-chaussée : une entrée, une agréable pièce de vie avec un accès à la terrasse/balcon équipée d’un store banne, une cuisine aménagée et équipée récente, une salle de bain, un WC et trois chambres. A l’étage, vous trouverez une salle d’eau-wc, deux chambres, ainsi qu’un espace grenier aménageable, idéal pour créer des volumes complémentaires selon vos besoins. Ce niveau nécessite quelques travaux de finition et de rénovation, laissant libre cours à vos envies d’aménagement.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec une grande buanderie, un espace garage, une cave, plusieurs zones de rangement ainsi qu’un studio indépendant. Un second garage-atelier vient compléter cet ensemble fonctionnel.
Caractéristiques techniques : fenêtres en double vitrage / chauffage avec une chaudière fioul, complété par un insert bois dans la pièce de vie / assainissement individuel / toiture suivie récemment.
Une seconde bâtisse, pleine de caractère, se trouve également sur la propriété. Entièrement à rénover et aménager, elle offre un potentiel pour la création d’une habitation supplémentaire, d’un gîte ou de tout autre projet.
À l’extérieur, tout invite à la détente et à la contemplation. Ce lieu unique, à l’abri de toute nuisance, est idéal pour un projet de vie en famille, une activité touristique ou simplement pour profiter d’un environnement naturel préservé. Un bien rare où charme, espace et potentiel se conjuguent pour donner vie à tous vos projets.
Secteur : Saint-Germain-de-Salles : 10 minutes de GANNAT / 25 minutes de VICHY (Ville thermale dynamique) / 5 minutes de CHARROUX (classé parmi les plus beaux villages de France) / proximité du Val de Sioule (reconnu pour ses paysages naturels et ses activités de plein air).
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Neuville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Lucie Neuville presents: Nestled in a beautiful setting, this property will immediately appeal to nature and tranquility lovers. Here, the calm is absolute: no neighbors nearby, a rare living environment where you can be carried away by the serenity of the place.
Built on over 8 hectares, the property offers varied and charming land, consisting of meadows, wooded areas, and three gravel pits, creating a unique natural environment ideal for many projects.
The main house, built on a full basement, offers on the ground floor: an entrance, a pleasant living room with access to the terrace/balcony equipped with a retractable awning, a recently fitted and equipped kitchen, a bathroom, a toilet, and three bedrooms. Upstairs, you will find a shower room with toilet, two bedrooms, and an attic space that can be converted, perfect for creating additional rooms according to your needs. This level requires some finishing and renovation work, allowing you to customize the layout.
The full basement is a real asset with a large laundry room, a garage area, a cellar, several storage spaces, and an independent studio. A second garage-workshop completes this functional ensemble.
Technical features: double-glazed windows / heating with an oil boiler, supplemented by a wood insert in the living room / individual sanitation / recently maintained roof.
A second building, full of character, is also on the property. Completely to be renovated and arranged, it offers potential for creating an additional dwelling, a guesthouse, or any other project.
Outside, everything invites relaxation and contemplation. This unique place, sheltered from any disturbance, is ideal for a family living project, a tourist activity, or simply to enjoy a preserved natural environment. A rare property where charm, space, and potential combine to bring all your projects to life.
Area: Saint-Germain-de-Salles: 10 minutes from GANNAT / 25 minutes from VICHY (a dynamic spa town) / 5 minutes from CHARROUX (ranked among the most beautiful villages in France) / close to the Val de Sioule (known for its natural landscapes and outdoor activities).
Interested in this property? Contact me for more information or to arrange a visit.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Lucie Neuville, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of CUSSET under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Built on over 8 hectares, the property offers varied and charming land, consisting of meadows, wooded areas, and three gravel pits, creating a unique natural environment ideal for many projects.
The main house, built on a full basement, offers on the ground floor: an entrance, a pleasant living room with access to the terrace/balcony equipped with a retractable awning, a recently fitted and equipped kitchen, a bathroom, a toilet, and three bedrooms. Upstairs, you will find a shower room with toilet, two bedrooms, and an attic space that can be converted, perfect for creating additional rooms according to your needs. This level requires some finishing and renovation work, allowing you to customize the layout.
The full basement is a real asset with a large laundry room, a garage area, a cellar, several storage spaces, and an independent studio. A second garage-workshop completes this functional ensemble.
Technical features: double-glazed windows / heating with an oil boiler, supplemented by a wood insert in the living room / individual sanitation / recently maintained roof.
A second building, full of character, is also on the property. Completely to be renovated and arranged, it offers potential for creating an additional dwelling, a guesthouse, or any other project.
Outside, everything invites relaxation and contemplation. This unique place, sheltered from any disturbance, is ideal for a family living project, a tourist activity, or simply to enjoy a preserved natural environment. A rare property where charm, space, and potential combine to bring all your projects to life.
Area: Saint-Germain-de-Salles: 10 minutes from GANNAT / 25 minutes from VICHY (a dynamic spa town) / 5 minutes from CHARROUX (ranked among the most beautiful villages in France) / close to the Val de Sioule (known for its natural landscapes and outdoor activities).
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A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
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Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$296
-
Émissions
D
-
Consommation
D
Caractéristiques
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Saint-Germain-de-Salles, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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Prix par sqft
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Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 15
Première mise en ligne
Sep 13
Référence de l’annonce
2105230
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