$782,498
Murs Commerciaux D'environ 800 M², Axe Rn6
- 24,531 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 6
À propos de la propriété
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Situés à Saint-Georges-de-Reneins, directement le long de la Route Nationale 6, ces murs commerciaux bénéficient d’un emplacement stratégique, d’une excellente visibilité et d’une accessibilité privilégiée sur un axe très fréquenté.
L’ensemble immobilier développe une surface de plancher totale d’environ 800 m², répartie sur plusieurs niveaux et actuellement aménagée pour une activité de
L’ensemble immobilier développe une surface de plancher totale d’environ 800 m², répartie sur plusieurs niveaux et actuellement aménagée pour une activité de
Located in Saint-Georges-de-Reneins, directly along National Route 6, these commercial premises benefit from a strategic location, excellent visibility, and privileged accessibility on a very busy route.
The property offers a total floor area of approximately 800 m², spread over several levels and currently set up for a large-capacity restaurant business.
The building includes se
The property offers a total floor area of approximately 800 m², spread over several levels and currently set up for a large-capacity restaurant business.
The building includes se
Situés à Saint-Georges-de-Reneins, directement le long de la Route Nationale 6, ces murs commerciaux bénéficient d’un emplacement stratégique, d’une excellente visibilité et d’une accessibilité privilégiée sur un axe très fréquenté.
L’ensemble immobilier développe une surface de plancher totale d’environ 800 m², répartie sur plusieurs niveaux et actuellement aménagée pour une activité de restauration de grande capacité.
Le bâtiment comprend plusieurs salles de réception/restauration, espaces de cuisine et de préparation, chambres froides, réserves, locaux techniques, bureau, sanitaires, ainsi qu’une partie habitation indépendante avec deux chambres.
Atout supplémentaire : la toiture a été entièrement refaite à neuf et le crépi extérieur est récent, offrant un bâti entretenu et valorisant pour un futur acquéreur.
À l’extérieur, le bien dispose de deux terrasses, d’un garage fermé, d’un quai de chargement et d’un vaste parking d’environ 2 200 m², véritable avantage pour l’accueil de la clientèle et l’exploitation commerciale.
Ancien loyer annuel : 53 200 € HT, permettant d’apprécier le potentiel locatif et patrimonial de cet actif.
Grâce à ses volumes, son importante capacité de stationnement, sa visibilité sur la RN6 et son état général, cet ensemble représente une belle opportunité pour un investisseur ou un professionnel souhaitant acquérir ses propres murs commerciaux.
Possibilité d’acquisition du fonds de commerce dans le cadre d’un mandat distinct.
Contactez-moi pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 674 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 650 000 €
Honoraires d’agence charge acquéreur : 24 000 € HT + 4 800 € TVA, soit 28 800 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric MAZILLER, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
L’ensemble immobilier développe une surface de plancher totale d’environ 800 m², répartie sur plusieurs niveaux et actuellement aménagée pour une activité de restauration de grande capacité.
Le bâtiment comprend plusieurs salles de réception/restauration, espaces de cuisine et de préparation, chambres froides, réserves, locaux techniques, bureau, sanitaires, ainsi qu’une partie habitation indépendante avec deux chambres.
Atout supplémentaire : la toiture a été entièrement refaite à neuf et le crépi extérieur est récent, offrant un bâti entretenu et valorisant pour un futur acquéreur.
À l’extérieur, le bien dispose de deux terrasses, d’un garage fermé, d’un quai de chargement et d’un vaste parking d’environ 2 200 m², véritable avantage pour l’accueil de la clientèle et l’exploitation commerciale.
Ancien loyer annuel : 53 200 € HT, permettant d’apprécier le potentiel locatif et patrimonial de cet actif.
Grâce à ses volumes, son importante capacité de stationnement, sa visibilité sur la RN6 et son état général, cet ensemble représente une belle opportunité pour un investisseur ou un professionnel souhaitant acquérir ses propres murs commerciaux.
Possibilité d’acquisition du fonds de commerce dans le cadre d’un mandat distinct.
Contactez-moi pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 674 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 650 000 €
Honoraires d’agence charge acquéreur : 24 000 € HT + 4 800 € TVA, soit 28 800 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric MAZILLER, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in Saint-Georges-de-Reneins, directly along National Route 6, these commercial premises benefit from a strategic location, excellent visibility, and privileged accessibility on a very busy route.
The property offers a total floor area of approximately 800 m², spread over several levels and currently set up for a large-capacity restaurant business.
The building includes several reception/dining rooms, kitchen and preparation areas, cold rooms, storage rooms, technical facilities, an office, restrooms, as well as an independent living area with two bedrooms.
Additional advantage: the roof has been completely renovated and the exterior plaster is recent, providing well-maintained and appealing construction for a future buyer.
Outside, the property features two terraces, a closed garage, a loading dock, and a large parking area of about 2,200 m², a real asset for customer reception and commercial operation.
Former annual rent: €53,200 excluding tax, highlighting the rental and asset potential of this property.
Thanks to its spaciousness, significant parking capacity, visibility on the RN6, and overall condition, this complex represents a great opportunity for an investor or professional looking to acquire their own commercial premises.
Possibility to acquire the business assets under a separate mandate.
Contact me for further information or to arrange a visit.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Sale price including agency fees (excluding tax): €674,000
Sale price excluding agency fees: €650,000
Agency fees payable by the buyer: €24,000 excluding tax + €4,800 VAT, totaling €28,800 including tax
Contact your SAFTI advisor: Cédric MAZILLER, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the RSAC of Bourg-en-Bresse under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The property offers a total floor area of approximately 800 m², spread over several levels and currently set up for a large-capacity restaurant business.
The building includes several reception/dining rooms, kitchen and preparation areas, cold rooms, storage rooms, technical facilities, an office, restrooms, as well as an independent living area with two bedrooms.
Additional advantage: the roof has been completely renovated and the exterior plaster is recent, providing well-maintained and appealing construction for a future buyer.
Outside, the property features two terraces, a closed garage, a loading dock, and a large parking area of about 2,200 m², a real asset for customer reception and commercial operation.
Former annual rent: €53,200 excluding tax, highlighting the rental and asset potential of this property.
Thanks to its spaciousness, significant parking capacity, visibility on the RN6, and overall condition, this complex represents a great opportunity for an investor or professional looking to acquire their own commercial premises.
Possibility to acquire the business assets under a separate mandate.
Contact me for further information or to arrange a visit.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Sale price including agency fees (excluding tax): €674,000
Sale price excluding agency fees: €650,000
Agency fees payable by the buyer: €24,000 excluding tax + €4,800 VAT, totaling €28,800 including tax
Contact your SAFTI advisor: Cédric MAZILLER, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the RSAC of Bourg-en-Bresse under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Autres
-
Année de construction
1949
Caractéristiques
- Jardin
- Garage
- Stationnement
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Saint-Georges-de-Reneins, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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Prix par sqft
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Dernière mise à jour
Septembre 6
Première mise en ligne
Sep 4
Référence de l’annonce
1707003
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