$588,662
Maison D'architecte 9 Pièces À Vendre
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 2,691 Sqft
- 29,440 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 22
À propos de la propriété
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iad France - Frédéric Lucas vous propose: BAZOGES-EN-PAILLERS — Élégante maison d’architecte de 250 m² avec piscine, sur 2 735 m² de terrain
À seulement 12 minutes de Montaigu et des Herbiers, découvrez cette remarquable maison d’architecte construite en 2012, signée DGA des Herbiers, où l’architecture contemporaine s’accorde avec élégance à des prestations particulièrement soignées.
À seulement 12 minutes de Montaigu et des Herbiers, découvrez cette remarquable maison d’architecte construite en 2012, signée DGA des Herbiers, où l’architecture contemporaine s’accorde avec élégance à des prestations particulièrement soignées.
iad France - Frédéric Lucas presents: BAZOGES-EN-PAILLERS — Elegant 250 m² architect-designed house with pool on a 2,735 m² plot
Just 12 minutes from Montaigu and Les Herbiers, discover this remarkable architect-designed home built in 2012 by DGA des Herbiers, where contemporary architecture blends elegantly with meticulous finishes.
Set on a beautiful 2,735 m² southeast-facing p
Just 12 minutes from Montaigu and Les Herbiers, discover this remarkable architect-designed home built in 2012 by DGA des Herbiers, where contemporary architecture blends elegantly with meticulous finishes.
Set on a beautiful 2,735 m² southeast-facing p
iad France - Frédéric Lucas vous propose: BAZOGES-EN-PAILLERS — Élégante maison d’architecte de 250 m² avec piscine, sur 2 735 m² de terrain
À seulement 12 minutes de Montaigu et des Herbiers, découvrez cette remarquable maison d’architecte construite en 2012, signée DGA des Herbiers, où l’architecture contemporaine s’accorde avec élégance à des prestations particulièrement soignées.
Implantée sur une magnifique parcelle de 2 735 m², orientée sud-est, cette propriété développe environ 250 m² habitables et offre une véritable sensation d’espace, de lumière et de fluidité.
Dès l’entrée, les volumes séduisent par leur générosité et leur cohérence. Les baies à galandage, les lignes épurées et les larges ouvertures favorisent une remarquable continuité entre les espaces intérieurs et le jardin.
La pièce de vie se compose d’un séjour de 43 m², agrémenté d’une cheminée avec insert, prolongé par un salon de 16,5 m², ainsi que d’une élégante cuisine aménagée et équipée de 25 m², dotée d’électroménager Siemens. Un cellier de 6 m² complète cet espace.
Dans le prolongement, une superbe véranda de 23 m² permet de profiter pleinement de l’environnement extérieur au fil des saisons.
La maison propose également trois chambres de 13 m², 18 m² et 13 m², un dressing de 6 m², une salle de bains de 10 m², une salle d’eau ainsi que trois WC.
À l’étage, un vaste open space de 47 m² offre de multiples possibilités d’aménagement : espace professionnel, salle de jeux, bibliothèque, salle de cinéma ou encore espace de loisirs.
DES PRESTATIONS TECHNOLOGIQUES REMARQUABLES
Cette propriété bénéficie d’un niveau d’équipement particulièrement complet.
Le confort thermique est assuré par une géothermie avec plancher chauffant et rafraîchissant, complétée par un système de chauffage électrique à l’étage.
La maison dispose également d’une VMC double flux, d’une production d’eau chaude solaire avec ballon de 300 litres, ainsi que d’une installation domotique Crestron permettant notamment de piloter l’éclairage intérieur et extérieur, les volets, le chauffage au sol, certains équipements audiovisuels, les portails et le portillon électriques, ainsi que le système de sécurité et l’alarme vidéo.
L’expérience sonore n’est pas en reste avec une installation Sonos répartie sur 7 zones.
Un système home cinéma vient compléter cet univers technologique.
UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR RECEVOIR ET PROFITER
À l’extérieur, la propriété dévoile un véritable espace de vie autour d’une piscine chauffée de 12 x 4 mètres, équipée d’une pompe à chaleur. Son liner a été remplacé en 2018.
La piscine bénéficie d’un local technique de près de 20 m² avec traitement ultraviolet.
Une magnifique terrasse en bois exotique de 75 m², agrémentée de toiles d’ombrage, constitue un espace privilégié pour les repas en extérieur, les moments de détente et les réceptions.
Le jardin bénéficie d’un arrosage automatique alimenté notamment par un puits, ainsi que d’un robot tondeuse.
Et parce que certaines propriétés possèdent une âme singulière, celle-ci abrite un véritable élément remarquable : un olivier âgé d’environ 400 ans, véritable pièce maîtresse du jardin.
DES MATÉRIAUX ET DÉTAILS QUI FONT LA DIFFÉRENCE
La maison associe parquet massif, matériaux contemporains et finitions décoratives raffinées, notamment avec des enduits italiens à la chaux.
La structure bénéficie d’une charpente mêlant bois et acier, tandis qu’un élégant escalier suspendu participe pleinement à l’identité architecturale de la maison.
Les ouvertures à galandage renforcent encore cette sensation de dedans-dehors et offrent une luminosité remarquable.
Un garage avec sol en résine, une cave souterraine sécurisée par détecteur, ainsi que différents équipements de sécurité et de confort viennent parfaire l’ensemble.
UNE PROPRIÉTÉ RARE, PENSÉE DANS LES MOINDRES DÉTAILS
Plus qu’une maison, cette propriété propose un véritable art de vivre, dans lequel architecture, nature, technologie et confort se rencontrent harmonieusement.
Avec ses volumes généreux, ses espaces de vie ouverts sur le jardin, sa piscine, ses prestations domotiques particulièrement poussées et son environnement paysager agrémenté d’un olivier âgé d’environ 400 ans, cette demeure s’adresse à celles et ceux qui recherchent une propriété singulière, élégante et résolument contemporaine.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 523000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,60% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
À seulement 12 minutes de Montaigu et des Herbiers, découvrez cette remarquable maison d’architecte construite en 2012, signée DGA des Herbiers, où l’architecture contemporaine s’accorde avec élégance à des prestations particulièrement soignées.
Implantée sur une magnifique parcelle de 2 735 m², orientée sud-est, cette propriété développe environ 250 m² habitables et offre une véritable sensation d’espace, de lumière et de fluidité.
Dès l’entrée, les volumes séduisent par leur générosité et leur cohérence. Les baies à galandage, les lignes épurées et les larges ouvertures favorisent une remarquable continuité entre les espaces intérieurs et le jardin.
La pièce de vie se compose d’un séjour de 43 m², agrémenté d’une cheminée avec insert, prolongé par un salon de 16,5 m², ainsi que d’une élégante cuisine aménagée et équipée de 25 m², dotée d’électroménager Siemens. Un cellier de 6 m² complète cet espace.
Dans le prolongement, une superbe véranda de 23 m² permet de profiter pleinement de l’environnement extérieur au fil des saisons.
La maison propose également trois chambres de 13 m², 18 m² et 13 m², un dressing de 6 m², une salle de bains de 10 m², une salle d’eau ainsi que trois WC.
À l’étage, un vaste open space de 47 m² offre de multiples possibilités d’aménagement : espace professionnel, salle de jeux, bibliothèque, salle de cinéma ou encore espace de loisirs.
DES PRESTATIONS TECHNOLOGIQUES REMARQUABLES
Cette propriété bénéficie d’un niveau d’équipement particulièrement complet.
Le confort thermique est assuré par une géothermie avec plancher chauffant et rafraîchissant, complétée par un système de chauffage électrique à l’étage.
La maison dispose également d’une VMC double flux, d’une production d’eau chaude solaire avec ballon de 300 litres, ainsi que d’une installation domotique Crestron permettant notamment de piloter l’éclairage intérieur et extérieur, les volets, le chauffage au sol, certains équipements audiovisuels, les portails et le portillon électriques, ainsi que le système de sécurité et l’alarme vidéo.
L’expérience sonore n’est pas en reste avec une installation Sonos répartie sur 7 zones.
Un système home cinéma vient compléter cet univers technologique.
UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR RECEVOIR ET PROFITER
À l’extérieur, la propriété dévoile un véritable espace de vie autour d’une piscine chauffée de 12 x 4 mètres, équipée d’une pompe à chaleur. Son liner a été remplacé en 2018.
La piscine bénéficie d’un local technique de près de 20 m² avec traitement ultraviolet.
Une magnifique terrasse en bois exotique de 75 m², agrémentée de toiles d’ombrage, constitue un espace privilégié pour les repas en extérieur, les moments de détente et les réceptions.
Le jardin bénéficie d’un arrosage automatique alimenté notamment par un puits, ainsi que d’un robot tondeuse.
Et parce que certaines propriétés possèdent une âme singulière, celle-ci abrite un véritable élément remarquable : un olivier âgé d’environ 400 ans, véritable pièce maîtresse du jardin.
DES MATÉRIAUX ET DÉTAILS QUI FONT LA DIFFÉRENCE
La maison associe parquet massif, matériaux contemporains et finitions décoratives raffinées, notamment avec des enduits italiens à la chaux.
La structure bénéficie d’une charpente mêlant bois et acier, tandis qu’un élégant escalier suspendu participe pleinement à l’identité architecturale de la maison.
Les ouvertures à galandage renforcent encore cette sensation de dedans-dehors et offrent une luminosité remarquable.
Un garage avec sol en résine, une cave souterraine sécurisée par détecteur, ainsi que différents équipements de sécurité et de confort viennent parfaire l’ensemble.
UNE PROPRIÉTÉ RARE, PENSÉE DANS LES MOINDRES DÉTAILS
Plus qu’une maison, cette propriété propose un véritable art de vivre, dans lequel architecture, nature, technologie et confort se rencontrent harmonieusement.
Avec ses volumes généreux, ses espaces de vie ouverts sur le jardin, sa piscine, ses prestations domotiques particulièrement poussées et son environnement paysager agrémenté d’un olivier âgé d’environ 400 ans, cette demeure s’adresse à celles et ceux qui recherchent une propriété singulière, élégante et résolument contemporaine.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 523000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,60% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Frédéric Lucas presents: BAZOGES-EN-PAILLERS — Elegant 250 m² architect-designed house with pool on a 2,735 m² plot
Just 12 minutes from Montaigu and Les Herbiers, discover this remarkable architect-designed home built in 2012 by DGA des Herbiers, where contemporary architecture blends elegantly with meticulous finishes.
Set on a beautiful 2,735 m² southeast-facing plot, this property offers approximately 250 m² of living space, providing a true sense of space, light, and flow.
From the entrance, the generous and coherent volumes captivate. Sliding pocket doors, clean lines, and large openings create a seamless connection between the interior spaces and the garden.
The living area includes a 43 m² lounge with a fireplace insert, extended by a 16.5 m² sitting room, and an elegant 25 m² fitted and equipped kitchen featuring Siemens appliances. A 6 m² pantry completes this space.
Adjacent to this, a superb 23 m² veranda allows you to fully enjoy the outdoor environment throughout the seasons.
The house also offers three bedrooms measuring 13 m², 18 m², and 13 m², a 6 m² dressing room, a 10 m² bathroom, a shower room, and three toilets.
Upstairs, a large 47 m² open space provides multiple layout possibilities: professional area, playroom, library, home cinema, or leisure space.
OUTSTANDING TECHNOLOGICAL FEATURES
This property is equipped with a comprehensive range of amenities.
Thermal comfort is ensured by geothermal heating with underfloor heating and cooling, complemented by electric heating on the upper floor.
The house also features a double-flow ventilation system, solar hot water production with a 300-liter tank, and a Crestron home automation system that controls interior and exterior lighting, shutters, underfloor heating, certain audiovisual equipment, electric gates and pedestrian gate, as well as the security system and video alarm.
The sound experience is enhanced by a Sonos system spread over 7 zones.
A home cinema system completes this technological environment.
AN OUTDOOR SPACE DESIGNED FOR ENTERTAINING AND ENJOYMENT
Outside, the property reveals a true living area around a heated 12 x 4 meter pool equipped with a heat pump. The pool liner was replaced in 2018.
The pool benefits from a nearly 20 m² technical room with ultraviolet treatment.
A magnificent 75 m² exotic wood terrace, enhanced with shade sails, offers a privileged space for outdoor dining, relaxation, and gatherings.
The garden features automatic irrigation supplied notably by a well, as well as a robotic lawn mower.
And because some properties have a unique soul, this one houses a remarkable feature: an olive tree approximately 400 years old, a true centerpiece of the garden.
MATERIALS AND DETAILS THAT MAKE THE DIFFERENCE
The house combines solid wood flooring, contemporary materials, and refined decorative finishes, including Italian lime plaster.
The structure features a mixed wood and steel frame, while an elegant suspended staircase fully contributes to the home’s architectural identity.
The sliding pocket doors further enhance the indoor-outdoor feeling and provide remarkable brightness.
A garage with resin flooring, a secure underground cellar with detector, and various security and comfort features complete the property.
A RARE PROPERTY, THOUGHT OUT IN EVERY DETAIL
More than a house, this property offers a true lifestyle where architecture, nature, technology, and comfort harmoniously meet.
With its generous volumes, living spaces open to the garden, pool, advanced home automation features, and landscaped environment featuring a 400-year-old olive tree, this home is for those seeking a unique, elegant, and decidedly contemporary property.
Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 523,000 euros. Price excluding fees: 500,000 euros. VAT-inclusive fees payable by the buyer (4.60% of the price excluding fees): 23,000 euros.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Frédéric Lucas, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of LA ROCHE-SUR-YON under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Just 12 minutes from Montaigu and Les Herbiers, discover this remarkable architect-designed home built in 2012 by DGA des Herbiers, where contemporary architecture blends elegantly with meticulous finishes.
Set on a beautiful 2,735 m² southeast-facing plot, this property offers approximately 250 m² of living space, providing a true sense of space, light, and flow.
From the entrance, the generous and coherent volumes captivate. Sliding pocket doors, clean lines, and large openings create a seamless connection between the interior spaces and the garden.
The living area includes a 43 m² lounge with a fireplace insert, extended by a 16.5 m² sitting room, and an elegant 25 m² fitted and equipped kitchen featuring Siemens appliances. A 6 m² pantry completes this space.
Adjacent to this, a superb 23 m² veranda allows you to fully enjoy the outdoor environment throughout the seasons.
The house also offers three bedrooms measuring 13 m², 18 m², and 13 m², a 6 m² dressing room, a 10 m² bathroom, a shower room, and three toilets.
Upstairs, a large 47 m² open space provides multiple layout possibilities: professional area, playroom, library, home cinema, or leisure space.
OUTSTANDING TECHNOLOGICAL FEATURES
This property is equipped with a comprehensive range of amenities.
Thermal comfort is ensured by geothermal heating with underfloor heating and cooling, complemented by electric heating on the upper floor.
The house also features a double-flow ventilation system, solar hot water production with a 300-liter tank, and a Crestron home automation system that controls interior and exterior lighting, shutters, underfloor heating, certain audiovisual equipment, electric gates and pedestrian gate, as well as the security system and video alarm.
The sound experience is enhanced by a Sonos system spread over 7 zones.
A home cinema system completes this technological environment.
AN OUTDOOR SPACE DESIGNED FOR ENTERTAINING AND ENJOYMENT
Outside, the property reveals a true living area around a heated 12 x 4 meter pool equipped with a heat pump. The pool liner was replaced in 2018.
The pool benefits from a nearly 20 m² technical room with ultraviolet treatment.
A magnificent 75 m² exotic wood terrace, enhanced with shade sails, offers a privileged space for outdoor dining, relaxation, and gatherings.
The garden features automatic irrigation supplied notably by a well, as well as a robotic lawn mower.
And because some properties have a unique soul, this one houses a remarkable feature: an olive tree approximately 400 years old, a true centerpiece of the garden.
MATERIALS AND DETAILS THAT MAKE THE DIFFERENCE
The house combines solid wood flooring, contemporary materials, and refined decorative finishes, including Italian lime plaster.
The structure features a mixed wood and steel frame, while an elegant suspended staircase fully contributes to the home’s architectural identity.
The sliding pocket doors further enhance the indoor-outdoor feeling and provide remarkable brightness.
A garage with resin flooring, a secure underground cellar with detector, and various security and comfort features complete the property.
A RARE PROPERTY, THOUGHT OUT IN EVERY DETAIL
More than a house, this property offers a true lifestyle where architecture, nature, technology, and comfort harmoniously meet.
With its generous volumes, living spaces open to the garden, pool, advanced home automation features, and landscaped environment featuring a 400-year-old olive tree, this home is for those seeking a unique, elegant, and decidedly contemporary property.
Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 523,000 euros. Price excluding fees: 500,000 euros. VAT-inclusive fees payable by the buyer (4.60% of the price excluding fees): 23,000 euros.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Frédéric Lucas, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of LA ROCHE-SUR-YON under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
2012
-
Prix/pied²
$218
-
Émissions
A
-
Consommation
B
Caractéristiques
Explorez le secteur
Saint-Georges-de-Montaigu, Montaigu-Vendée, France
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