$785,480
Maison De Campagne à Vendre 6 Pièces
- 3 Chambres
- 3 SdB
- 2,153 Sqft
- 4.84 Ac lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Carine Pignard vous propose: MAISON DE CAMPAGNE DE CARACTÈRE — 3 SUITES PARENTALES, DÉPENDANCE, GARAGE, TERRAIN D’EXCEPTION !
Bienvenue dans un véritable havre de paix où l’espace et la convivialité sont les maîtres mots.
L’arrivée se fait par un grand portail automatique ouvrant sur une allée d’honneur avec son rond-point arboré. Cette maison de campagne pleine de c
Bienvenue dans un véritable havre de paix où l’espace et la convivialité sont les maîtres mots.
L’arrivée se fait par un grand portail automatique ouvrant sur une allée d’honneur avec son rond-point arboré. Cette maison de campagne pleine de c
iad France - Carine Pignard offers you: CHARACTERFUL COUNTRY HOUSE — 3 MASTER SUITES, OUTBUILDING, GARAGE, EXCEPTIONAL LAND!
Welcome to a true haven of peace where space and conviviality are the key words.
Access is through a large automatic gate opening onto a grand driveway with a tree-lined roundabout. This characterful country house awaits you in the heart of an exceptional p
Welcome to a true haven of peace where space and conviviality are the key words.
Access is through a large automatic gate opening onto a grand driveway with a tree-lined roundabout. This characterful country house awaits you in the heart of an exceptional p
iad France - Carine Pignard vous propose: MAISON DE CAMPAGNE DE CARACTÈRE — 3 SUITES PARENTALES, DÉPENDANCE, GARAGE, TERRAIN D’EXCEPTION !
Bienvenue dans un véritable havre de paix où l’espace et la convivialité sont les maîtres mots.
L’arrivée se fait par un grand portail automatique ouvrant sur une allée d’honneur avec son rond-point arboré. Cette maison de campagne pleine de caractère vous attend au cOEur d’un terrain exceptionnel de 2 hectares environ, un paradis de loisirs et d’autosuffisance : un parc paysager d’un hectare, un hectare de bois privatif pour alimenter la cheminée, un terrain de pétanque, un authentique four à pizza, des arbres fruitiers et poulailler. Un petit ruisseau en contrebas apporte une touche de sérénité.
Une véranda de style provençal, pierres apparentes et petit banc, ouvre sur un hall d’entrée généreux de près de 20 m², agrémenté d’un billard. Sur la droite, une pièce de vie remarquable d’environ 80 m² se déploie : salon, coin bar, salle à manger avec sa grande table en bois massif pour 12 convives, salon de thé et une cuisine ouverte, le tout baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée.
La maison, d’une surface habitable de 200 m² répartis sur 6 pièces, compte 3 suites parentales : deux
à l’étage, desservies par un bel escalier en marbre à la rampe en fer forgé, éclairé par de grandes verrières, et une troisième de plain-pied. Décoration vintage à rafraîchir selon vos goûts — un vrai
potentiel de personnalisation. Buanderie, local technique, 3 caves et garage complètent l’ensemble.
Puis, une dépendance indépendante et tout confort de 45 m² (séjour/cuisine, chambre, salle d’eau) s’ouvre sur une terrasse abritée avec vue panoramique sur la propriété — idéale pour recevoir famille, amis ou louer.
Équipements :
Fenêtres en bois ou PVC, double vitrage avec volets roulants. Isolation renforcée : 40 cm en toiture et 20 cm au niveau des murs. Chauffage au fioul, combiné à la production d’eau chaude.
Taxes foncières 1740 €
Une propriété rare pour les amoureux de la nature et des grands espaces, à visiter sans
attendre. Pour plus d’information, contacter moi.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 186 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Pignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Bienvenue dans un véritable havre de paix où l’espace et la convivialité sont les maîtres mots.
L’arrivée se fait par un grand portail automatique ouvrant sur une allée d’honneur avec son rond-point arboré. Cette maison de campagne pleine de caractère vous attend au cOEur d’un terrain exceptionnel de 2 hectares environ, un paradis de loisirs et d’autosuffisance : un parc paysager d’un hectare, un hectare de bois privatif pour alimenter la cheminée, un terrain de pétanque, un authentique four à pizza, des arbres fruitiers et poulailler. Un petit ruisseau en contrebas apporte une touche de sérénité.
Une véranda de style provençal, pierres apparentes et petit banc, ouvre sur un hall d’entrée généreux de près de 20 m², agrémenté d’un billard. Sur la droite, une pièce de vie remarquable d’environ 80 m² se déploie : salon, coin bar, salle à manger avec sa grande table en bois massif pour 12 convives, salon de thé et une cuisine ouverte, le tout baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée.
La maison, d’une surface habitable de 200 m² répartis sur 6 pièces, compte 3 suites parentales : deux
à l’étage, desservies par un bel escalier en marbre à la rampe en fer forgé, éclairé par de grandes verrières, et une troisième de plain-pied. Décoration vintage à rafraîchir selon vos goûts — un vrai
potentiel de personnalisation. Buanderie, local technique, 3 caves et garage complètent l’ensemble.
Puis, une dépendance indépendante et tout confort de 45 m² (séjour/cuisine, chambre, salle d’eau) s’ouvre sur une terrasse abritée avec vue panoramique sur la propriété — idéale pour recevoir famille, amis ou louer.
Équipements :
Fenêtres en bois ou PVC, double vitrage avec volets roulants. Isolation renforcée : 40 cm en toiture et 20 cm au niveau des murs. Chauffage au fioul, combiné à la production d’eau chaude.
Taxes foncières 1740 €
Une propriété rare pour les amoureux de la nature et des grands espaces, à visiter sans
attendre. Pour plus d’information, contacter moi.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 186 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Pignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Carine Pignard offers you: CHARACTERFUL COUNTRY HOUSE — 3 MASTER SUITES, OUTBUILDING, GARAGE, EXCEPTIONAL LAND!
Welcome to a true haven of peace where space and conviviality are the key words.
Access is through a large automatic gate opening onto a grand driveway with a tree-lined roundabout. This characterful country house awaits you in the heart of an exceptional plot of approximately 2 hectares, a paradise for leisure and self-sufficiency: a landscaped park of one hectare, one hectare of private woodland to fuel the fireplace, a pétanque court, an authentic pizza oven, fruit trees, and a chicken coop. A small stream below adds a touch of serenity.
A Provençal-style veranda with exposed stone and a small bench opens onto a generous entrance hall of nearly 20 m², enhanced by a billiard table. To the right, a remarkable living area of about 80 m² unfolds: living room, bar area, dining room with a large solid wood table for 12 guests, tea lounge, and an open kitchen, all bathed in light thanks to a large bay window.
The house, with a living area of 200 m² spread over 6 rooms, includes 3 master suites: two upstairs, accessed by a beautiful marble staircase with a wrought iron railing, illuminated by large skylights, and a third on the ground floor. Vintage decor to refresh according to your taste — real potential for personalization. Laundry room, technical room, 3 cellars, and garage complete the property.
Then, an independent and fully equipped outbuilding of 45 m² (living room/kitchen, bedroom, bathroom) opens onto a sheltered terrace with panoramic views of the estate — ideal for hosting family, friends, or renting out.
Features:
- Wooden or PVC windows, double glazing with roller shutters.
- Enhanced insulation: 40 cm in the roof and 20 cm in the walls.
- Oil heating combined with hot water production.
- Property tax: €1740
A rare property for nature lovers and those who appreciate wide open spaces, to visit without delay. For more information, contact me.
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class E index 186 and CLIMATE class E index 58. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website.
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Carine Pignard, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the LYON RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Welcome to a true haven of peace where space and conviviality are the key words.
Access is through a large automatic gate opening onto a grand driveway with a tree-lined roundabout. This characterful country house awaits you in the heart of an exceptional plot of approximately 2 hectares, a paradise for leisure and self-sufficiency: a landscaped park of one hectare, one hectare of private woodland to fuel the fireplace, a pétanque court, an authentic pizza oven, fruit trees, and a chicken coop. A small stream below adds a touch of serenity.
A Provençal-style veranda with exposed stone and a small bench opens onto a generous entrance hall of nearly 20 m², enhanced by a billiard table. To the right, a remarkable living area of about 80 m² unfolds: living room, bar area, dining room with a large solid wood table for 12 guests, tea lounge, and an open kitchen, all bathed in light thanks to a large bay window.
The house, with a living area of 200 m² spread over 6 rooms, includes 3 master suites: two upstairs, accessed by a beautiful marble staircase with a wrought iron railing, illuminated by large skylights, and a third on the ground floor. Vintage decor to refresh according to your taste — real potential for personalization. Laundry room, technical room, 3 cellars, and garage complete the property.
Then, an independent and fully equipped outbuilding of 45 m² (living room/kitchen, bedroom, bathroom) opens onto a sheltered terrace with panoramic views of the estate — ideal for hosting family, friends, or renting out.
Features:
- Wooden or PVC windows, double glazing with roller shutters.
- Enhanced insulation: 40 cm in the roof and 20 cm in the walls.
- Oil heating combined with hot water production.
- Property tax: €1740
A rare property for nature lovers and those who appreciate wide open spaces, to visit without delay. For more information, contact me.
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class E index 186 and CLIMATE class E index 58. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website.
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Carine Pignard, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the LYON RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
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-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
1948
-
Prix/pied²
$364
-
Émissions
E
-
Consommation
E
Explorez le secteur
Saint-Georges-d'Espéranche, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jul 29
Référence de l’annonce
2076284
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