Villa Saint Genis Des Fontaines

Découvrez cette spacieuse villa des années 70 à Saint-Génis-des-Fontaines, idéale pour une grande famille ou un investissement locatif. Avec ses 12 pièces, elle offre de généreux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Actuellement divisée en trois appartements indépendants et communicants, elle s’adapte parfaitement à divers projets immobiliers. Au rez-de-chaussée, deux appartements distincts permettent une organisation flexible de l’espace. Le premier comprend un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres confortables et une salle d’eau. Le second propose un salon, une cuisine, une chambre, une salle d’eau et un WC. Les deux derniers niveaux abritent un troisième appartement en duplex, parfait pour une grande famille ou une résidence principale avec espace de travail. Il se compose de deux salons spacieux, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, de deux bureaux et de deux salles de bains avec WC. L’extérieur ne manque pas d’atouts. Une vaste terrasse de 66 m² et un solarium offrent un cadre idéal pour profiter du climat méditerranéen. Le jardin privatif, bien entretenu, apporte une touche de verdure et de sérénité. Un atelier et un double garage viennent compléter cette propriété aux multiples possibilités. Située dans un secteur recherché, proche des commerces, des écoles et des axes routiers, cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Que ce soit pour un projet familial ou un investissement immobilier, cette villa représente une opportunité rare à Saint-Génis-des-Fontaines.Honoraires inclus de 3.79% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 528 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BARRIO IMMOBILIER : Laurent COUNORDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 434928164
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/