$561,552
Maison De Ville à Vendre 10 Pièces
- 4 Chambres
- 4 SdB
- 2,885 Sqft
- 17,395 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
-
2
Vues des 30 derniers jours
À propos de la propriété
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iad France - Hannelore Molthan vous propose: SAINT-GENGOUX-LE-NATIONAL - MAISON - T10 268M² - GARAGE - PISCINE - PARKING - LUMINEUX
Alliant confort et praticité, cette maison de ville de Saint-Gengoux-le-National, datant de 1900 et entièrement rénovée, séduit par ses volumes, sa triple exposition ouest-sud-est et son cadre de vie à taille humaine, à seulement 5 minutes à pied du centre-vi
Alliant confort et praticité, cette maison de ville de Saint-Gengoux-le-National, datant de 1900 et entièrement rénovée, séduit par ses volumes, sa triple exposition ouest-sud-est et son cadre de vie à taille humaine, à seulement 5 minutes à pied du centre-vi
iad France - Hannelore Molthan offers: SAINT-GENGOUX-LE-NATIONAL - HOUSE - T10 268M² - GARAGE - POOL - PARKING - BRIGHT Combining comfort and practicality, this town house in Saint-Gengoux-le-National, dating from 1900 and fully renovated, impresses with its spaciousness, triple west-south-east exposure, and human-scale living environment, just a 5-minute walk from the town center. Spread over 3 l
iad France - Hannelore Molthan vous propose: SAINT-GENGOUX-LE-NATIONAL - MAISON - T10 268M² - GARAGE - PISCINE - PARKING - LUMINEUX
Alliant confort et praticité, cette maison de ville de Saint-Gengoux-le-National, datant de 1900 et entièrement rénovée, séduit par ses volumes, sa triple exposition ouest-sud-est et son cadre de vie à taille humaine, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville.
Développée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 268 m², elle propose une distribution spacieuse et bien pensée de 10 pièces. Au rez-de-chaussée une entrée spacieuse et clair introduit un espace de vie composé d’un salon avec cheminée et d’une salle à manger distincte, 1 bureau donne directement sur la terrasse. Un atout peu courant pour le télétravail ou les activités créatives. La cuisine, séparée et fonctionnelle, donne sur une véranda et complète agréablement ce niveau.
À l’étage, 3 chambres dont 1 avec un grand dressing et 1 bureau lumineux et bien dimensionnés offrent calme et confort.
L’ensemble bénéficie d’une salle de bain, baignoire et douche et d’ 1 salle d’eau, ainsi que de 2 WC.
Au dernier étage se trouvent 1 chambre avec un salle d’eau et Wc, et un grenier aménagé pour 2 autres chambres.
2 caves, 1 cave à vin, une buanderie et le local technique pour les pompes à chaleur et le chauffe-eau, finalisent l’organisation intérieure.
Côté extérieur, la maison s’inscrit sur un terrain de 1 616 m² entièrement clos, agrémenté d’un jardin soigné, d’une terrasse et d’une piscine de 45 m2 couverte.
Un grande dépendance abrite 2 garages et un local de rangement ainsi qu’un grand loft au 1er étage
avec séjour, salon cuisine, coin nuit, salle de douche et Wc séparé.
Les équipements techniques sont à la hauteur des ambitions du bien :
piscine (4 x 9) avec local technique (traitement au sel). La propriété est équipée de panneaux solaires produisant de l’électricité revendue à EDF annuellement entre 2.600-2950€ couvrant une grande partie de la consommation d’électricité (eau chaude incluse). 2 pompes à chaleur air/eau pour le chauffage du bâtiment principal et une troisième pour le chauffage de la dépendance
Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette belle adresse.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hannelore Molthan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Alliant confort et praticité, cette maison de ville de Saint-Gengoux-le-National, datant de 1900 et entièrement rénovée, séduit par ses volumes, sa triple exposition ouest-sud-est et son cadre de vie à taille humaine, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville.
Développée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 268 m², elle propose une distribution spacieuse et bien pensée de 10 pièces. Au rez-de-chaussée une entrée spacieuse et clair introduit un espace de vie composé d’un salon avec cheminée et d’une salle à manger distincte, 1 bureau donne directement sur la terrasse. Un atout peu courant pour le télétravail ou les activités créatives. La cuisine, séparée et fonctionnelle, donne sur une véranda et complète agréablement ce niveau.
À l’étage, 3 chambres dont 1 avec un grand dressing et 1 bureau lumineux et bien dimensionnés offrent calme et confort.
L’ensemble bénéficie d’une salle de bain, baignoire et douche et d’ 1 salle d’eau, ainsi que de 2 WC.
Au dernier étage se trouvent 1 chambre avec un salle d’eau et Wc, et un grenier aménagé pour 2 autres chambres.
2 caves, 1 cave à vin, une buanderie et le local technique pour les pompes à chaleur et le chauffe-eau, finalisent l’organisation intérieure.
Côté extérieur, la maison s’inscrit sur un terrain de 1 616 m² entièrement clos, agrémenté d’un jardin soigné, d’une terrasse et d’une piscine de 45 m2 couverte.
Un grande dépendance abrite 2 garages et un local de rangement ainsi qu’un grand loft au 1er étage
avec séjour, salon cuisine, coin nuit, salle de douche et Wc séparé.
Les équipements techniques sont à la hauteur des ambitions du bien :
piscine (4 x 9) avec local technique (traitement au sel). La propriété est équipée de panneaux solaires produisant de l’électricité revendue à EDF annuellement entre 2.600-2950€ couvrant une grande partie de la consommation d’électricité (eau chaude incluse). 2 pompes à chaleur air/eau pour le chauffage du bâtiment principal et une troisième pour le chauffage de la dépendance
Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette belle adresse.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hannelore Molthan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Hannelore Molthan offers: SAINT-GENGOUX-LE-NATIONAL - HOUSE - T10 268M² - GARAGE - POOL - PARKING - BRIGHT Combining comfort and practicality, this town house in Saint-Gengoux-le-National, dating from 1900 and fully renovated, impresses with its spaciousness, triple west-south-east exposure, and human-scale living environment, just a 5-minute walk from the town center. Spread over 3 levels with a living area of 268 m², it offers a spacious and well-designed layout of 10 rooms. On the ground floor, a spacious and bright entrance leads to a living area composed of a living room with fireplace and a separate dining room. An office opens directly onto the terrace, a rare asset for teleworking or creative activities. The separate and functional kitchen opens onto a veranda, nicely complementing this level. Upstairs, 3 bedrooms including 1 with a large dressing room and 1 bright, well-sized office provide peace and comfort. The property includes a bathroom with bathtub and shower, a shower room, and 2 toilets. On the top floor, there is 1 bedroom with a shower room and toilet, and an attic converted into 2 additional bedrooms. 2 cellars, a wine cellar, a laundry room, and a technical room for heat pumps and the water heater complete the interior layout. Outside, the house sits on a fully enclosed 1,616 m² plot, featuring a well-maintained garden, a terrace, and a covered 45 m² pool. A large outbuilding houses 2 garages and a storage room, as well as a large loft on the first floor with a living room, lounge, kitchen, sleeping area, shower room, and separate toilet. Technical features meet the property’s ambitions: - Pool (4 x 9) with technical room (salt treatment) - Solar panels producing electricity sold annually to EDF between €2,600-2,950, covering a large part of the electricity consumption (including hot water) - 2 air/water heat pumps for heating the main building and a third for heating the outbuilding Contact us to arrange a visit to this beautiful property. Agency fees are the responsibility of the seller. Energy display information for this property: ENERGY class C index 134 and CLIMATE class B index 9. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Hannelore Molthan, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of MACON under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Année de construction
1900
-
Prix/pied²
$194
-
Émissions
B
-
Consommation
C
Caractéristiques
Explorez le secteur
Saint-Gengoux-le-National, Bourgogne-Franche-Comté, France
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Prix par sqft
Faible
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jul 3
Référence de l’annonce
2063495
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