Saint Ferréol Trente Pas Mas

REGION NYONS - EXCLUSIVITEVisite virtuelle disponible sur notre site internet.Cette authentique propriété provençale, au cœur d’un domaine préservé de près de 2ha5, en Drôme Provençale, offre un cadre champêtre. Vous bénéficierez d’un calme absolu, avec sa piscine, de l’eau de source en abondance et des espaces modulables, au gré des saisons, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Entre bois, vergers et lavande, vous dominez la vallée et regardez le Mont Ventoux. Vous serez totalement charmé, que vous cherchiez une maison de famille, une activité d’accueil ou un lieu pour vous échapper de la vie citadine.Ce mas est à vendre à l’agence Boschi Immobilier de Nyons - 26110.Il se compose de:--Rez-de-chaussée--Cuisine, salle à manger voûtée 30m² accès terrasse et cour intérieureDégagement escalier 4,5 m²--1er étage--Dégagement avec wc indépendant 12 m²Salon cheminée poêle 28m² accès terrasseSalon TV chemine 16 m²Chambre Sud 7 m²Chambre Sud 9 m²Salle d’eau avec douche italienne et wc 7 m²Dégagement placards 8.5 m²Cuisine secondaire 26m² accès terrasse SudChambre Sud douche italienne/wc 15,5 m²--2ème étage--Dégagement 11,5 m²Salle d’eau/wc/buanderie 7 m²Chambre Sud mansardée Salle de bains WC 12 m²Chambre Sud mansardée 11 m²Dortoir mansardé accès indépendant 13 m²Wc extérieur voûté 4 m²--Terrasse couverte 12 m²--Cave 14 m²--Remise voutée 33 m²--Cabanon/Atelier 22 m²--Tonnelle + Four 21 m²--Piscine 10x5m sécurisée par volet et chauffée par pompe à chaleurHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3300.00 € et 4510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/