$733,061
Villas 205 M² Saint Etienne Du Grès
- 2,207 Sqft
- 23,089 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 8
À propos de la propriété
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Votre agence 123webimmo vous présente : SAINT-ÉTIENNE-DU-GRÈS ? PROPRIÉTÉ À FORT POTENTIEL SUR 2 145 M². Deux habitations + Terrain divisible avec deux entrées.
Sur une belle parcelle de 2 145 m², découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation.
La maison principale, d’environ 147 m² habitables, comprend un séjour-salon de 35 m², une cu
Sur une belle parcelle de 2 145 m², découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation.
La maison principale, d’environ 147 m² habitables, comprend un séjour-salon de 35 m², une cu
Your agency 123webimmo presents: SAINT-ÉTIENNE-DU-GRÈS – PROPERTY WITH GREAT POTENTIAL ON 2,145 M². Two residences + Divisible land with two entrances.
On a beautiful 2,145 m² plot, discover this real estate complex offering many possibilities for development and enhancement.
The main house, approximately 147 m² of living space, includes a 35 m² living-dining room, an independent
On a beautiful 2,145 m² plot, discover this real estate complex offering many possibilities for development and enhancement.
The main house, approximately 147 m² of living space, includes a 35 m² living-dining room, an independent
Votre agence 123webimmo vous présente : SAINT-ÉTIENNE-DU-GRÈS ? PROPRIÉTÉ À FORT POTENTIEL SUR 2 145 M². Deux habitations + Terrain divisible avec deux entrées.
Sur une belle parcelle de 2 145 m², découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation.
La maison principale, d’environ 147 m² habitables, comprend un séjour-salon de 35 m², une cuisine indépendante, six chambres, une salle d’eau et toilettes séparées. Elle dispose également d’un garage de 22 m² et d’une buanderie de 12 m². Chauffée électriquement, elle nécessite des travaux de rafraîchissement permettant de la remettre au goût du jour.
Une seconde habitation récente est équipée de panneaux photovoltaïques (autoconsommation). Elle reste à achever et propose environ 45 m² habitables supplémentaires avec séjour-cuisine, chambre et salle d’eau. Une enveloppe d’environ 15 000 € est estimée pour terminer les travaux.
Atout majeur : le terrain est divisible et bénéficie de deux accès distincts. Avec une emprise au sol pouvant atteindre 30 %, il permet d’envisager un détachement parcellaire ou un nouveau projet de construction, sous réserve des autorisations d’urbanisme.
Une propriété idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une opération de valorisation immobilière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Sur une belle parcelle de 2 145 m², découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation.
La maison principale, d’environ 147 m² habitables, comprend un séjour-salon de 35 m², une cuisine indépendante, six chambres, une salle d’eau et toilettes séparées. Elle dispose également d’un garage de 22 m² et d’une buanderie de 12 m². Chauffée électriquement, elle nécessite des travaux de rafraîchissement permettant de la remettre au goût du jour.
Une seconde habitation récente est équipée de panneaux photovoltaïques (autoconsommation). Elle reste à achever et propose environ 45 m² habitables supplémentaires avec séjour-cuisine, chambre et salle d’eau. Une enveloppe d’environ 15 000 € est estimée pour terminer les travaux.
Atout majeur : le terrain est divisible et bénéficie de deux accès distincts. Avec une emprise au sol pouvant atteindre 30 %, il permet d’envisager un détachement parcellaire ou un nouveau projet de construction, sous réserve des autorisations d’urbanisme.
Une propriété idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une opération de valorisation immobilière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Your agency 123webimmo presents: SAINT-ÉTIENNE-DU-GRÈS – PROPERTY WITH GREAT POTENTIAL ON 2,145 M². Two residences + Divisible land with two entrances.
On a beautiful 2,145 m² plot, discover this real estate complex offering many possibilities for development and enhancement.
The main house, approximately 147 m² of living space, includes a 35 m² living-dining room, an independent kitchen, six bedrooms, a shower room, and separate toilets. It also has a 22 m² garage and a 12 m² laundry room. Heated electrically, it requires some refreshing work to update it.
A second, recent residence is equipped with photovoltaic panels (self-consumption). It is unfinished and offers about 45 m² of additional living space with a living room-kitchen, bedroom, and shower room. An estimated budget of around €15,000 is needed to complete the work.
Key advantage: the land is divisible and benefits from two separate accesses. With a building footprint allowance of up to 30%, it allows for a parcel subdivision or a new construction project, subject to urban planning permissions.
An ideal property for a large family, a rental project, or a real estate development operation.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the government website: [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
On a beautiful 2,145 m² plot, discover this real estate complex offering many possibilities for development and enhancement.
The main house, approximately 147 m² of living space, includes a 35 m² living-dining room, an independent kitchen, six bedrooms, a shower room, and separate toilets. It also has a 22 m² garage and a 12 m² laundry room. Heated electrically, it requires some refreshing work to update it.
A second, recent residence is equipped with photovoltaic panels (self-consumption). It is unfinished and offers about 45 m² of additional living space with a living room-kitchen, bedroom, and shower room. An estimated budget of around €15,000 is needed to complete the work.
Key advantage: the land is divisible and benefits from two separate accesses. With a building footprint allowance of up to 30%, it allows for a parcel subdivision or a new construction project, subject to urban planning permissions.
An ideal property for a large family, a rental project, or a real estate development operation.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the government website: [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1978
-
Prix/pied²
$332
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Garage
- Dressing
- Sous-sol
- Cuisinière à gaz
- Îlot de cuisine
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23, impasse d'Alardette, Saint-Étienne-du-Grès, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
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Faible
Élevé
Located in the tranquil village of Saint-Étienne-du-Grès, this property offers easy access to key transport hubs including Avignon TGV station and Marseille Provence Airport within a 40-minute drive. Enjoy proximity to the Camargue natural park for outdoor activities and luxury golf clubs nearby. The area is served by reputable international and private schools, combining rural charm with convenient amenities for an elevated lifestyle.
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Septembre 8
Première mise en ligne
Sep 6
Référence de l’annonce
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