$548,314
Vente Maison/Villa 10 Pièces
- 6 Chambres
- 3 SdB
- 2,369 Sqft
- 36,598 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 22
À propos de la propriété
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iad France - Lionel Doudaine vous propose: Grande maison de 220 m² – 10 pièces - 6 chambres, piscine et studio indépendant.
Construite en 1983 par son unique propriétaire, (à l’époque patron d’une entreprise de construction), cette maison bénéficie d’une construction traditionnelle de grande qualité, pensée et réalisée pour durer.
Volumes, qualité et superbes extérieurs caractéri
Construite en 1983 par son unique propriétaire, (à l’époque patron d’une entreprise de construction), cette maison bénéficie d’une construction traditionnelle de grande qualité, pensée et réalisée pour durer.
Volumes, qualité et superbes extérieurs caractéri
iad France - Lionel Doudaine presents: Large 220 m² house – 10 rooms - 6 bedrooms, swimming pool, and independent studio.
Built in 1983 by its sole owner (then head of a construction company), this house features high-quality traditional construction, designed and built to last.
Spaciousness, quality, and beautiful outdoor areas characterize this lovely home of approximately 220
Built in 1983 by its sole owner (then head of a construction company), this house features high-quality traditional construction, designed and built to last.
Spaciousness, quality, and beautiful outdoor areas characterize this lovely home of approximately 220
iad France - Lionel Doudaine vous propose: Grande maison de 220 m² – 10 pièces - 6 chambres, piscine et studio indépendant.
Construite en 1983 par son unique propriétaire, (à l’époque patron d’une entreprise de construction), cette maison bénéficie d’une construction traditionnelle de grande qualité, pensée et réalisée pour durer.
Volumes, qualité et superbes extérieurs caractérisent cette belle maison d’environ 220 m² habitables, implantée au cOEur d’un grand parc arboré de plus de 3 400 m², avec piscine et une agréable vue dégagée.
La maison offre une organisation particulièrement confortable avec, de plain-pied, une grande pièce de vie d’environ 55 m², une cuisine indépendante aménagée autour d’un bel îlot central, une suite parentale, un salon TV (ou chambre supplémentaire) et un bureau.
À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres ainsi qu’une grande salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout : garage, cave, buanderie, chaufferie, espaces de rangement, mais surtout un studio d’environ 49 m². Il dispose d’un espace chambre, d’une salle de bains avec WC et d’une grande pièce de vie ouverte directement sur l’extérieur. Son accès indépendant et sa terrasse privative permettent d’envisager facilement l’accueil de proches, d’un adolescent, une activité professionnelle ou un projet locatif.
À l’extérieur, le charme opère immédiatement : parc paysager et arboré, plusieurs terrasses et un bel espace piscine avec cuisine d’été, parfaitement préservé des regards et du vent. La diversité des espaces permet de profiter du soleil ou de rechercher l’ombre selon les heures et les saisons.
Côté prestations : construction traditionnelle de qualité, maison parfaitement entretenue, chauffage central par chaudière fuel, cheminée avec insert, poêle à bois et toiture refaite en 2011.
Le classement DPE en D est dû à la chaudière fuel, son remplacement par une pompe à chaleur et une isolation des combles feraient passer le DPE en A.
Une propriété familiale aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités grâce à ses six chambres, son vaste sous-sol, son studio indépendant et ses extérieurs particulièrement agréables.
Une maison cossue, fonctionnelle et chaleureuse, pensée aussi bien pour la vie de famille que pour recevoir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Doudaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Construite en 1983 par son unique propriétaire, (à l’époque patron d’une entreprise de construction), cette maison bénéficie d’une construction traditionnelle de grande qualité, pensée et réalisée pour durer.
Volumes, qualité et superbes extérieurs caractérisent cette belle maison d’environ 220 m² habitables, implantée au cOEur d’un grand parc arboré de plus de 3 400 m², avec piscine et une agréable vue dégagée.
La maison offre une organisation particulièrement confortable avec, de plain-pied, une grande pièce de vie d’environ 55 m², une cuisine indépendante aménagée autour d’un bel îlot central, une suite parentale, un salon TV (ou chambre supplémentaire) et un bureau.
À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres ainsi qu’une grande salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout : garage, cave, buanderie, chaufferie, espaces de rangement, mais surtout un studio d’environ 49 m². Il dispose d’un espace chambre, d’une salle de bains avec WC et d’une grande pièce de vie ouverte directement sur l’extérieur. Son accès indépendant et sa terrasse privative permettent d’envisager facilement l’accueil de proches, d’un adolescent, une activité professionnelle ou un projet locatif.
À l’extérieur, le charme opère immédiatement : parc paysager et arboré, plusieurs terrasses et un bel espace piscine avec cuisine d’été, parfaitement préservé des regards et du vent. La diversité des espaces permet de profiter du soleil ou de rechercher l’ombre selon les heures et les saisons.
Côté prestations : construction traditionnelle de qualité, maison parfaitement entretenue, chauffage central par chaudière fuel, cheminée avec insert, poêle à bois et toiture refaite en 2011.
Le classement DPE en D est dû à la chaudière fuel, son remplacement par une pompe à chaleur et une isolation des combles feraient passer le DPE en A.
Une propriété familiale aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités grâce à ses six chambres, son vaste sous-sol, son studio indépendant et ses extérieurs particulièrement agréables.
Une maison cossue, fonctionnelle et chaleureuse, pensée aussi bien pour la vie de famille que pour recevoir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Doudaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Lionel Doudaine presents: Large 220 m² house – 10 rooms - 6 bedrooms, swimming pool, and independent studio.
Built in 1983 by its sole owner (then head of a construction company), this house features high-quality traditional construction, designed and built to last.
Spaciousness, quality, and beautiful outdoor areas characterize this lovely home of approximately 220 m² of living space, set in the heart of a large wooded park of over 3,400 m², with a pool and a pleasant open view.
The house offers a particularly comfortable layout with, on the ground floor, a large living room of about 55 m², an independent kitchen fitted around a beautiful central island, a master suite, a TV lounge (or additional bedroom), and an office.
Upstairs, the sleeping area includes three bedrooms and a large bathroom equipped with a bathtub and a shower.
The full basement is a real asset: garage, cellar, laundry room, boiler room, storage spaces, and especially a studio of about 49 m². It includes a bedroom area, a bathroom with WC, and a large living room opening directly to the outside. Its independent access and private terrace make it ideal for hosting relatives, a teenager, a professional activity, or a rental project.
Outside, the charm is immediate: landscaped and wooded park, several terraces, and a beautiful pool area with a summer kitchen, perfectly sheltered from view and wind. The variety of spaces allows you to enjoy the sun or seek shade depending on the time of day and season.
Features include: quality traditional construction, well-maintained house, central heating by oil boiler, fireplace with insert, wood stove, and roof redone in 2011.
The energy performance rating (DPE) is D due to the oil boiler; replacing it with a heat pump and insulating the attic would raise the rating to A.
A family property with generous volumes, offering many possibilities thanks to its six bedrooms, large basement, independent studio, and particularly pleasant outdoor spaces.
A solid, functional, and warm house, designed both for family living and entertaining.
Agency fees are the seller’s responsibility.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Lionel Doudaine, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of AUBENAS under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Built in 1983 by its sole owner (then head of a construction company), this house features high-quality traditional construction, designed and built to last.
Spaciousness, quality, and beautiful outdoor areas characterize this lovely home of approximately 220 m² of living space, set in the heart of a large wooded park of over 3,400 m², with a pool and a pleasant open view.
The house offers a particularly comfortable layout with, on the ground floor, a large living room of about 55 m², an independent kitchen fitted around a beautiful central island, a master suite, a TV lounge (or additional bedroom), and an office.
Upstairs, the sleeping area includes three bedrooms and a large bathroom equipped with a bathtub and a shower.
The full basement is a real asset: garage, cellar, laundry room, boiler room, storage spaces, and especially a studio of about 49 m². It includes a bedroom area, a bathroom with WC, and a large living room opening directly to the outside. Its independent access and private terrace make it ideal for hosting relatives, a teenager, a professional activity, or a rental project.
Outside, the charm is immediate: landscaped and wooded park, several terraces, and a beautiful pool area with a summer kitchen, perfectly sheltered from view and wind. The variety of spaces allows you to enjoy the sun or seek shade depending on the time of day and season.
Features include: quality traditional construction, well-maintained house, central heating by oil boiler, fireplace with insert, wood stove, and roof redone in 2011.
The energy performance rating (DPE) is D due to the oil boiler; replacing it with a heat pump and insulating the attic would raise the rating to A.
A family property with generous volumes, offering many possibilities thanks to its six bedrooms, large basement, independent studio, and particularly pleasant outdoor spaces.
A solid, functional, and warm house, designed both for family living and entertaining.
Agency fees are the seller’s responsibility.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Lionel Doudaine, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of AUBENAS under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1983
-
Prix/pied²
$231
-
Émissions
D
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Cuisine extérieure
- Vue sur la montagne
- Cheminée
- Pergola
- Sous-sol
Caractéristiques
Lot
Intérieur
Outdoor
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Saint-Étienne-de-Valoux, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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Première mise en ligne
Septembre 22
Référence de l’annonce
2105997
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