$965,129
Appartement Saint Étienne De Tinée
- 3 Chambres
- 776 Sqft
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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AURON (06660) – Cœur de Station | Duplex d’Exception au Dernier ÉtageRésidence récente emblématique • 4 Pièces en Duplex • Terrasse Plein Sud • Vue Panoramique PistesAu sein de l’une des adresses les plus prisées et prestigieuses d’Auron, à seulement 150 mètres du Riou et des départs de pistes, découvrez une opportunité rare sur le marché : un superbe appartement 4 pièces en duplex au dernier étag
AURON (06660) – Heart of the Resort | Exceptional Top-Floor Duplex
Iconic recent residence • 4-room duplex • South-facing terrace • Panoramic ski slope view
Located in one of Auron’s most sought-after and prestigious addresses, just 150 meters from the Riou and ski lift departures, discover a rare market opportunity: a superb 4-room duplex apartment on the top floor, combining alpine
Iconic recent residence • 4-room duplex • South-facing terrace • Panoramic ski slope view
Located in one of Auron’s most sought-after and prestigious addresses, just 150 meters from the Riou and ski lift departures, discover a rare market opportunity: a superb 4-room duplex apartment on the top floor, combining alpine
AURON (06660) – Cœur de Station | Duplex d’Exception au Dernier ÉtageRésidence récente emblématique • 4 Pièces en Duplex • Terrasse Plein Sud • Vue Panoramique PistesAu sein de l’une des adresses les plus prisées et prestigieuses d’Auron, à seulement 150 mètres du Riou et des départs de pistes, découvrez une opportunité rare sur le marché : un superbe appartement 4 pièces en duplex au dernier étage, alliant charme alpin, volumes contemporains et vue panoramique plein Sud.Une vue imprenable & des volumes chaleureuxBaigné de lumière naturelle tout au long de la journée grâce à son exposition plein Sud, ce bien d’exception dévoile dès l’entrée un cadre de vie chaleureux et raffiné :Vaste double séjour ouvrant directement sur une agréable terrasse ensoleillée face au domaine skiable et aux cimes enneigées.Cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux après une journée de glisse.Agencement en duplex optimisé, parfait pour concilier indépendance des invités et vie de famille.L’espace nuit : confort et fonctionnalitéChambre 1 (plain-pied) : une suite de rez-de-chaussée avec sa salle d’eau privative attenante.Chambre 2 (à l’étage) : seconde suite avec salle d’eau privative et WC.Chambre 3 (espace dortoir) : l’esprit refuge montagnard par excellence, idéal pour accueillir enfants et proches.Espaces pratiques : toilettes invités séparées et buanderie dédiée.Prestations & AnnexesCave privative en sous-sol pour le stockage de vos équipements et matériels de ski.Stationnement extérieur collectif au sein de la copropriété.Option stationnement privatif : possibilité d’acquérir un parking ou garage fermé à 200 m (Boulevard Georges Pompidou) en sus du prix pour 30 000 € (frais réduits).Résidence récente aux parties communes soignées et à l’architecture élégante.Caractéristiques & Éléments financiersInformationDétailSurfaces72 m² habitables (48,08 m² loi Carrez)CopropriétéRésidence intimiste de 16 lots (aucune procédure en cours)Charges annuelles1 080 € / an (soit seulement 90 €/mois)Taxe foncière809 € / anPerformance énergétiqueDPE : D / GES : BHonorairesIntégralement à la charge de l’acquéreurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée sur demande.Toute l’équipe de Confiance Immobilière se tient à votre entière disposition pour organiser une visite privée.Honoraires inclus de 5.01% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 818 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 941.00 € et 1273.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Martine MOSTACCIAgent commercial (Entreprise individuelle)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
AURON (06660) – Heart of the Resort | Exceptional Top-Floor Duplex
Iconic recent residence • 4-room duplex • South-facing terrace • Panoramic ski slope view
Located in one of Auron’s most sought-after and prestigious addresses, just 150 meters from the Riou and ski lift departures, discover a rare market opportunity: a superb 4-room duplex apartment on the top floor, combining alpine charm, contemporary space, and a panoramic south-facing view.
An unobstructed view & warm volumes
Bathed in natural light all day thanks to its south-facing exposure, this exceptional property reveals from the entrance a warm and refined living environment:
- Spacious double living room opening directly onto a pleasant sunny terrace overlooking the ski area and snow-capped peaks.
- Fully fitted and equipped open kitchen, perfect for sharing convivial moments after a day on the slopes.
- Optimized duplex layout, ideal for balancing guest independence and family life.
Sleeping area: comfort and functionality
- Bedroom 1 (ground floor): a ground-floor suite with an adjoining private shower room.
- Bedroom 2 (upstairs): second suite with private shower room and WC.
- Bedroom 3 (dormitory space): the ultimate mountain refuge spirit, ideal for accommodating children and guests.
- Practical spaces: separate guest toilet and dedicated laundry room.
Features & Extras
- Private cellar in the basement for storing your ski equipment and gear.
- Collective outdoor parking within the condominium.
- Optional private parking: possibility to purchase a parking space or closed garage 200 m away (Boulevard Georges Pompidou) for an additional €30,000 (reduced fees).
- Recent residence with well-maintained common areas and elegant architecture.
Characteristics & Financial Details
Information | Detail
---|---
Living area | 72 m² habitable (48.08 m² Carrez law)
Condominium | Intimate residence of 16 units (no ongoing procedures)
Annual charges | €1,080/year (only €90/month)
Property tax | €809/year
Energy performance | DPE: D / GES: B
Fees | Fully payable by the buyer
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Complete presentation brochure & guided virtual tour available upon request. The entire Confiance Immobilière team is at your disposal to arrange a private visit.
Fees included: 5.01% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €818,000.
Energy class D, Climate class B.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €941.00 and €1,273.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your CONFIANCE IMMOBILIERE advisor: Martine MOSTACCIA, commercial agent (sole proprietorship)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Iconic recent residence • 4-room duplex • South-facing terrace • Panoramic ski slope view
Located in one of Auron’s most sought-after and prestigious addresses, just 150 meters from the Riou and ski lift departures, discover a rare market opportunity: a superb 4-room duplex apartment on the top floor, combining alpine charm, contemporary space, and a panoramic south-facing view.
An unobstructed view & warm volumes
Bathed in natural light all day thanks to its south-facing exposure, this exceptional property reveals from the entrance a warm and refined living environment:
- Spacious double living room opening directly onto a pleasant sunny terrace overlooking the ski area and snow-capped peaks.
- Fully fitted and equipped open kitchen, perfect for sharing convivial moments after a day on the slopes.
- Optimized duplex layout, ideal for balancing guest independence and family life.
Sleeping area: comfort and functionality
- Bedroom 1 (ground floor): a ground-floor suite with an adjoining private shower room.
- Bedroom 2 (upstairs): second suite with private shower room and WC.
- Bedroom 3 (dormitory space): the ultimate mountain refuge spirit, ideal for accommodating children and guests.
- Practical spaces: separate guest toilet and dedicated laundry room.
Features & Extras
- Private cellar in the basement for storing your ski equipment and gear.
- Collective outdoor parking within the condominium.
- Optional private parking: possibility to purchase a parking space or closed garage 200 m away (Boulevard Georges Pompidou) for an additional €30,000 (reduced fees).
- Recent residence with well-maintained common areas and elegant architecture.
Characteristics & Financial Details
Information | Detail
---|---
Living area | 72 m² habitable (48.08 m² Carrez law)
Condominium | Intimate residence of 16 units (no ongoing procedures)
Annual charges | €1,080/year (only €90/month)
Property tax | €809/year
Energy performance | DPE: D / GES: B
Fees | Fully payable by the buyer
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Complete presentation brochure & guided virtual tour available upon request. The entire Confiance Immobilière team is at your disposal to arrange a private visit.
Fees included: 5.01% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €818,000.
Energy class D, Climate class B.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €941.00 and €1,273.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your CONFIANCE IMMOBILIERE advisor: Martine MOSTACCIA, commercial agent (sole proprietorship)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
2012
-
Prix/pied²
$1,245
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Entrée et sortie à ski
- Duplex
- Constructions neuves
- Plan d’étage 2D
- Vue panoramique / panoramique
- Sous-sol
- Cuisinière à gaz
Caractéristiques
Lot
- Vue panoramique / panoramique
- Vue sur la montagne
- Entrée et sortie à ski
- Constructions neuves
- Duplex
Intérieur
- Haut plafond
- Cuisinière à gaz
- Buanderie
- Cuisine ouverte
- Sous-sol
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Stationnement
- Espace de vie extérieur
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Saint-Étienne-de-Tinée, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
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Octobre 18
Référence de l’annonce
3472 OCTOBRE 2026 MM-CONFIANCEIMMO
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