$1,248,085
Maison De Campagne à Vendre 11 Pièces
- 9 Chambres
- 5 SdB
- 4,877 Sqft
- 2.19 Ac lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Sylvie DUFOUR vous propose: Propriété de caractère et sa maison d’amis – 453 m² – piscine – parc 8800 m² – potentiel locatif
À seulement 30 minutes d’Hossegor, entre Landes et Pays Basque, cette propriété de caractère du début du XIXᵉ siècle a fait l’objet d’une très belle rénovation en 2022, alliant charme de l’ancien et confort contemporain.
Nichée au cOEur d’un parc pay
À seulement 30 minutes d’Hossegor, entre Landes et Pays Basque, cette propriété de caractère du début du XIXᵉ siècle a fait l’objet d’une très belle rénovation en 2022, alliant charme de l’ancien et confort contemporain.
Nichée au cOEur d’un parc pay
iad France - Sylvie DUFOUR presents: Character property with guest house – 453 m² – pool – 8,800 m² park – rental potential Just 30 minutes from Hossegor, between Landes and the Basque Country, this early 19th-century character property underwent a beautiful renovation in 2022, blending old-world charm with contemporary comfort. Nestled in the heart of an 8,800 m² landscaped park, it offers approx
iad France - Sylvie DUFOUR vous propose: Propriété de caractère et sa maison d’amis – 453 m² – piscine – parc 8800 m² – potentiel locatif
À seulement 30 minutes d’Hossegor, entre Landes et Pays Basque, cette propriété de caractère du début du XIXᵉ siècle a fait l’objet d’une très belle rénovation en 2022, alliant charme de l’ancien et confort contemporain.
Nichée au cOEur d’un parc paysager de 8 800 m², elle offre une surface de 453 m² environ dans un environnement paisible.
La demeure principale déploie de superbes volumes : un espace de réception spectaculaire de près de 90 m², 7 chambres dont 3 suites parentales, alliant matériaux nobles - pierre, poutres apparentes et finitions contemporaines de qualité.
Une maison d’amis, indépendante et tout aussi raffinée, propose un séjour (plafond cathédrale) avec cuisine ouverte de 43 m², une suite parentale, une chambre et une seconde salle d’eau.
Des extérieurs dédiés à la détente avec un parc paysager qui accueille plusieurs espaces de vie :
piscine chauffée avec terrasses aux accents exotiques pour profiter des couchers de soleil et hammam
Confort et prestations sont au rendez-vous : pompe à chaleur, isolation performante, classe énergétique B, double garage de 48 m², double accès, vaste espace de stationnement
Un lieu rare à très fort potentiel, grâce à sa configuration, cette propriété offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, résidence secondaire avec maison d’amis, projet de gîtes ou chambres d’hôtes avec d’importants revenus locatifs saisonniers, achat à deux familles avec deux habitations.
Intéressé(e) par ce lieu unique, je suis à votre disposition pour organiser une visite personnalisée.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 1050000 euros. Prix hors honoraires : 1013250 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 36750 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie DUFOUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
À seulement 30 minutes d’Hossegor, entre Landes et Pays Basque, cette propriété de caractère du début du XIXᵉ siècle a fait l’objet d’une très belle rénovation en 2022, alliant charme de l’ancien et confort contemporain.
Nichée au cOEur d’un parc paysager de 8 800 m², elle offre une surface de 453 m² environ dans un environnement paisible.
La demeure principale déploie de superbes volumes : un espace de réception spectaculaire de près de 90 m², 7 chambres dont 3 suites parentales, alliant matériaux nobles - pierre, poutres apparentes et finitions contemporaines de qualité.
Une maison d’amis, indépendante et tout aussi raffinée, propose un séjour (plafond cathédrale) avec cuisine ouverte de 43 m², une suite parentale, une chambre et une seconde salle d’eau.
Des extérieurs dédiés à la détente avec un parc paysager qui accueille plusieurs espaces de vie :
piscine chauffée avec terrasses aux accents exotiques pour profiter des couchers de soleil et hammam
Confort et prestations sont au rendez-vous : pompe à chaleur, isolation performante, classe énergétique B, double garage de 48 m², double accès, vaste espace de stationnement
Un lieu rare à très fort potentiel, grâce à sa configuration, cette propriété offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, résidence secondaire avec maison d’amis, projet de gîtes ou chambres d’hôtes avec d’importants revenus locatifs saisonniers, achat à deux familles avec deux habitations.
Intéressé(e) par ce lieu unique, je suis à votre disposition pour organiser une visite personnalisée.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 1050000 euros. Prix hors honoraires : 1013250 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 36750 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie DUFOUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Sylvie DUFOUR presents: Character property with guest house – 453 m² – pool – 8,800 m² park – rental potential Just 30 minutes from Hossegor, between Landes and the Basque Country, this early 19th-century character property underwent a beautiful renovation in 2022, blending old-world charm with contemporary comfort. Nestled in the heart of an 8,800 m² landscaped park, it offers approximately 453 m² of living space in a peaceful setting. The main house features impressive volumes: a spectacular reception area of nearly 90 m², 7 bedrooms including 3 master suites, combining noble materials – stone, exposed beams – with high-quality contemporary finishes. An independent and equally refined guest house offers a living room (cathedral ceiling) with an open kitchen of 43 m², a master suite, a bedroom, and a second bathroom. Outdoor spaces dedicated to relaxation include a landscaped park with several living areas: - Heated pool with terraces featuring exotic accents to enjoy sunsets - Hammam Comfort and amenities include: - Heat pump - High-performance insulation - Energy rating B - Double garage of 48 m² - Dual access - Large parking area A rare place with great potential, thanks to its layout, this property offers many possibilities: large family home, secondary residence with guest house, gîte or bed and breakfast project with significant seasonal rental income, or purchase by two families with two separate homes. Interested in this unique place? I am available to arrange a personalized visit. Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 1,050,000 euros. Price excluding fees: 1,013,250 euros. Fees including tax payable by the buyer (3.63% of the price excluding fees): 36,750 euros. Energy display information for this property: ENERGY class B index 78 and CLIMATE class A index 2. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Sylvie DUFOUR, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Dax RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1828
-
Prix/pied²
$255
-
Émissions
A
-
Consommation
B
Caractéristiques
Explorez le secteur
Saint-Étienne-d'Orthe, Nouvelle-Aquitaine, France
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Prix par sqft
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Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Mar 25
Référence de l’annonce
1978953
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