$566,765
Saint Erblon Contemporain
- 5 Chambres
- 1 SdB
- 2,616 Sqft
- 7,126 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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Située à moins de 20 minutes de la gare de Rennes, en centre-ville de la charmante ville de Saint-Erblon, découvrez cette maison traditionnelle rénovée avec élégance dans un esprit contemporain, offrant de très beaux volumes sur environ 240 m² habitables.Elle se compose de cinq chambres, dont une en rez de chaussée avec salle d’eau privative, d’un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que d’une
Located less than 20 minutes from Rennes train station, in the city center of the charming town of Saint-Erblon, discover this traditionally built house elegantly renovated with a contemporary touch, offering spacious living areas of approximately 240 m².
It features five bedrooms, including one on the ground floor with a private shower room, a study ideal for remote work, and a beautiful
It features five bedrooms, including one on the ground floor with a private shower room, a study ideal for remote work, and a beautiful
Située à moins de 20 minutes de la gare de Rennes, en centre-ville de la charmante ville de Saint-Erblon, découvrez cette maison traditionnelle rénovée avec élégance dans un esprit contemporain, offrant de très beaux volumes sur environ 240 m² habitables.Elle se compose de cinq chambres, dont une en rez de chaussée avec salle d’eau privative, d’un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que d’une superbe pièce de vie lumineuse de 60 m², propice aux moments de convivialité. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, allie fonctionnalité et modernité.Vous bénéficierez également d’une buanderie, d’un cellier et d’un garage, d’un carport, apportant un confort de vie optimal au quotidien.L’ensemble est implanté sur un agréable jardin exposé sud-ouest, sans aucun vis à vis à proximité immédiate du centre-ville, avec toutes les commodités accessibles à pied.Nombreux rangements, aménagements optimisés,Cette maison aux prestations soignées conviendra parfaitement à une grande famille en quête d’espace, ou à un investisseur souhaitant développer un projet de colocation ou profession paramédicale.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3840.00 € et 5250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located less than 20 minutes from Rennes train station, in the city center of the charming town of Saint-Erblon, discover this traditionally built house elegantly renovated with a contemporary touch, offering spacious living areas of approximately 240 m².
It features five bedrooms, including one on the ground floor with a private shower room, a study ideal for remote work, and a beautiful, bright living room of 60 m², perfect for social gatherings. The kitchen is fully equipped and designed to combine functionality and modernity.
You will also benefit from a laundry room, a pantry, a garage, and a carport, providing optimal daily comfort. The property is set on a pleasant southwest-facing garden with no nearby overlooking neighbors, close to the town center with all amenities within walking distance.
- Numerous storage spaces
- Optimized layouts
This carefully finished house is ideal for a large family seeking space or an investor looking to develop a shared housing or paramedical practice project.
Fees are the seller’s responsibility.
Energy rating: D, Climate rating: D
Estimated annual energy costs for standard use: between €3,840 and €5,250 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
It features five bedrooms, including one on the ground floor with a private shower room, a study ideal for remote work, and a beautiful, bright living room of 60 m², perfect for social gatherings. The kitchen is fully equipped and designed to combine functionality and modernity.
You will also benefit from a laundry room, a pantry, a garage, and a carport, providing optimal daily comfort. The property is set on a pleasant southwest-facing garden with no nearby overlooking neighbors, close to the town center with all amenities within walking distance.
- Numerous storage spaces
- Optimized layouts
This carefully finished house is ideal for a large family seeking space or an investor looking to develop a shared housing or paramedical practice project.
Fees are the seller’s responsibility.
Energy rating: D, Climate rating: D
Estimated annual energy costs for standard use: between €3,840 and €5,250 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1972
-
Prix/pied²
$216
-
Consommation
D
Caractéristiques
Explorez le secteur
Saint-Erblon, Bretagne, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 2 ans
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Publié par
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jul 30
Référence de l’annonce
VM18634-CIMMFRANCHISE
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