Saint Egrève Plain Pied

Maison de plain-pied de 107 m² sur terrain arboré d’environ 560 m²Découvrez cette agréable maison de plain-pied de 107 m², parfaitement entretenue, implantée sur une parcelle arborée de 582 m².L’entrée s’effectue par un sas donnant accès à un hall desservant une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un spacieux séjour-salle à manger. Baignée de lumière, la pièce de vie se prolonge sur une belle terrasse avec cuisine d’été, offrant une vue agréable sur le jardin.Le bien comprend également trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative une seconde salle d’eau et un second WC.Pour plus de praticité, ce bien dispose également d’une buanderie, d’un cellier d’une cave et d’une cave à vin en sous-sol.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, soigneusement entretenu avec un cabanon de jardin de 12m2 .Un emplacement de stationnement couvert permet d’abriter un véhicule, complété par deux places de stationnement privatives situées devant la maison.En excellent état général, ce bien bénéficie de menuiseries en double vitrage et ne nécessite aucun travaux.Une maison lumineuse, confortable et prête à accueillir ses futurs propriétaires.Honoraires inclus de 4.16% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 449 300 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2030.00 et 2820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Valoris Immobilier Grenoble : Laetitia DA SILVAAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 509896981 RSAC Grenoble
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/