Ferme De Saint Dié Des Vosges

FERME rénovée de 300 m² sur 3654 m² de terrain clos et arboré AU CALME.Vous rêvez d’une maison où vous pourriez louer des chambres d’hôtes, une pension pour personnes âgées ou tout simplement une maison familiale , Cette ancienne ferme vous convient parfaitement.Elle se compose :D’une entrée avec accès PMR , hall d’entrée ,A droite, une première partie avec cuisine professionnelle , salle à manger , salon avec cheminée à l’âtre avec accès direct à la véranda.A gauche , cuisine , salon avec de grandes baies vitrées, chambre , Salle d’eau : douche à l’Italienne pour personne handicapée, vasque.Toilettes indépendantes depuis le hall d’entréeUn bel escalier vous mène à une mezzanine lumineuse avec son puits de lumière 4 grandes chambres dont 2 avec dressing. Chaque chambre a son salon.Une autre pièce servant de dressing ou débarras .Salle de bains offrant un très grand volume :Douche , baignoire d’angle , double vasque.Toilettes indépendantes.Une énorme grange avec accès en rez de jardin et accès à l’étage . Ce qui permettrait aisément un bel agrandissement .Deux caves voûtées , chaufferie .A l’extérieur : grand parking pour facilement 15 voitures , terrasse avec un espace comprenant un bar ouvert , une cuisine et une douche , un SPA vient agrémenter cet espace en situation dominante avec vue sur les massifs montagneux et le soir , sur un sublime couché de soleil.Une autre pergola avec toit en dur , yourte, bassin d’eau.Jardin , verger , garage, tout à l’égout.Chauffage au gaz de ville et insert bois .DPE en C Les coûts estimés sont entre 3 493€ et 4 725 € selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 Abonnementscompris.Date de réalisation du DPE : 27/08/2025Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur .A SAINT DIE DES VOSGES : tous les services : Pharmacies , médecins, commerces , maternelles , primaires , colléges, lycées , IUT ..ETCA ST DIE DES VOSGES : Piscine AQUANOVA , Médiathéque: La Boussole, Espace culturel , Conservatoire de Musique , nouveau cinéma NOVA CINE etc...Ville desservie par le TGV ( 2h20 de PARIS).A 1h de NANCY , 40 mn de COLMAR, 30 mn des pistes de ski du LAC BLANC, 30 mn de GERARDMER et ses lacs , 1h10 de STRASBOURG....Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.frJe me ferai un énorme plaisir de vous accompagner dans votre projet , n’hésitez pas à me contacter pour toutes questions ou pour une visite au 06- 31- 60- 38- 63Elisabeth SONREL(Agent commercial RSAC n°519 040 620 Greffe d’Epinal). VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3493.00 et 4725.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller limmobiliere.fr : Élisabeth SONRELAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 519 040 620.Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/