Maison De Caractère Dans Un Environnement Calme

? Exclusivité PRESTIGE Chloé BLAIZOUD IMMOBILIER ? BRBRÀ seulement 50 minutes de Lyon et 1h15 de Genève, sur la commune dynamique de Saint-Denis-lès-Bourg, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant calme et proximité immédiate des commodités, avec la gare de Bourg-en-Bresse accessible en seulement 15 minutes à pied. BRBRCôté intérieur :BRBREntièrement rénovée avec goût, cette maison d’environ 185 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel. BRBRDès l’entrée, vous découvrirez :BRBRUn vaste salon baigné de lumière ouvert sur une cuisine meublée et entièrement équipéeBRUne superbe cheminée norvégienne, idéale pour vos soirées d’hiverBRUne grande salle à manger indépendante avec parquet massif, parfaite pour recevoir famille et amisBRBRLe premier espace nuit comprend :BRBR? Deux chambres avec placardsBR? Une salle d’eauBR? Un WC indépendantBRBRUn second espace :BRBR? Un grand bureauBR? Deux chambres supplémentairesBR? Une seconde salle de bainBR? Un deuxième WC indépendantBRBRPour un confort optimal toute l’année :BRBR? Double système de chauffage bois et gaz de villeBR? Climatisation installée pour les périodes estivalesBR? Huisseries de fabrication française avec moustiquaires intégréesBR? Maison sous garantie décennaleBRBRCôté extérieur :BRBRImplantée au fond d’une impasse au calme, sur un terrain paysagé et fleuri d’environ 1 700 m², cette propriété offre un véritable espace de détente et de convivialité. BRBRVous profiterez :BRBR? D’une piscine au sel chauffée par pompe à chaleurBR? D’un espace détente avec coin douche et WC indépendantBR? D’un superbe pool house de plus de 50 m² avec cuisine d’étéBR? D’un grand barbecue avec tournebroche pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amisBRBRLa piscine bénéficie également de la garantie décennale. BRBRUne cave ainsi que deux grands garages viennent compléter ce bien rare aux prestations de qualité. BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 624 900 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Chloé BLAIZOUD, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/