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iad France - Zahera GUILLUY vous propose: SAINT-DENIS - MAISON - 149M² - GARAGE - SOUS SOL AMENAGE - TRÈS BON ÉTAT
Cette maison construite en 1999/2000 offre 149 m² habitables sur un terrain de 300 m², avec un garage et un sous-sol entièrement aménagé.
Dès l’entrée, la maison révèle une distribution soignée sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une ENTREE sur double SEJO
iad France - Zahera GUILLUY presents: SAINT-DENIS - HOUSE - 149M² - GARAGE - FINISHED BASEMENT - VERY GOOD CONDITION
This house, built in 1999/2000, offers 149 m² of living space on a 300 m² plot, with a garage and a fully finished basement.
From the entrance, the house reveals a well-planned layout over two levels. The ground floor features an ENTRY leading to a bright DOUBLE LI
iad France - Zahera GUILLUY vous propose: SAINT-DENIS - MAISON - 149M² - GARAGE - SOUS SOL AMENAGE - TRÈS BON ÉTAT
Cette maison construite en 1999/2000 offre 149 m² habitables sur un terrain de 300 m², avec un garage et un sous-sol entièrement aménagé.
Dès l’entrée, la maison révèle une distribution soignée sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une ENTREE sur double SEJOUR lumineux ouvert sur sa CUISINE équipée, une CHAMBRE indépendante utilisée comme salle de TV, ou adaptée pour recevoir ou aménager un espace bureau, un WC.
À l’étage, 3 CHAMBRES offrent des volumes confortables. Un palier dessert l’ensemble de ce niveau, avec une SALLE DE BAINS et son WC.
Le SOUS-SOL aménagé constitue un atout : il comprend un SALON , une CUISINE, une SALLE D’EAU ET WC et deux chambres supplémentaires, offrant une grande polyvalence d’usage. Qui pourrait également servir d’investissement locatif par son entrée séparée.
À l’extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie, tandis que le garage complète utilement l’ensemble avec son espace BUANDERIE.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zahera GUILLUY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Zahera GUILLUY presents: SAINT-DENIS - HOUSE - 149M² - GARAGE - FINISHED BASEMENT - VERY GOOD CONDITION
This house, built in 1999/2000, offers 149 m² of living space on a 300 m² plot, with a garage and a fully finished basement.
From the entrance, the house reveals a well-planned layout over two levels. The ground floor features an ENTRY leading to a bright DOUBLE LIVING ROOM open to a fully equipped KITCHEN, an independent BEDROOM used as a TV room or adaptable as a guest room or office space, and a WC.
Upstairs, 3 BEDROOMS provide comfortable space. A landing serves the entire level, with a BATHROOM and WC.
The finished BASEMENT is a major asset: it includes a LIVING ROOM, a KITCHEN, a SHOWER ROOM WITH WC, and two additional bedrooms, offering great versatility. It could also serve as a rental investment thanks to its separate entrance.
Outside, the garden and terrace pleasantly extend the living areas, while the garage usefully completes the property with a LAUNDRY area.
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Agency fees are the responsibility of the seller. Energy performance information for this property: ENERGY class D with an index of 194 and CLIMATE class D with an index of 39. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website.
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Zahera GUILLUY, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the RSAC of MEAUX under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/