Saint Denis D'aclon Ancienne

Nouveauté dans votre agence Les ValleusesSituée à Saint-Denis-d’Aclon, à seulement 5 minutes de Quiberville, 10 minutes de Varengeville-sur-Mer et 20 minutes de Dieppe, cette propriété de 176 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à deux pas de la mer.Derrière sa jolie façade pleine de charme, vous découvrirez une maison parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir, avec un DPE en D et un chauffage au fioul via une chaudière à condensation récente (2 ans).Le rez-de-chaussée propose une cuisine aménagée et équipée avec un superbe piano de cuisson (gaz + électrique, deux fours, grill, plancha), idéale pour les amateurs de cuisine. Un bel espace de vie de 45 m² accueille salon et salle à manger, complété par une buanderie, deux WC séparés et une salle de douche.Au premier étage, trois belles chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC, douche et baignoire.Le deuxième étage offre encore de belles possibilités avec une pièce palière faisant office de bureau, une pièce actuellement utilisée en atelier couture (pouvant devenir une chambre) et deux chambres supplémentaires.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin bucolique de 610 m², joliment arboré et très fleuri, véritable havre de paix pour les beaux jours.Une maison familiale spacieuse, fonctionnelle et pleine de charme, dans un environnement calme et recherché.Honoraires inclus de 4.23% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 473 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2025 : entre 4026.00 et 5446.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Les Valleuses : Directeurs D’agence - Charlotte Lheureux Clément SERVAIS-PICORDCarte T CPI76022024000000003.Et si c’était le moment de connaître la vraie valeur de votre bien ? Nous vous proposons une estimation personnalisée, rapide et totalement gratuite. Un projet en tête ? Contactez-nous, et faisons de votre projet une réalité !Agence immobilière Les Valleuses - Dieppe et Varengeville-sur-Mer
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/