Appartement T4 Avec Vue Exceptionnelle Sur La Mer 102,24 M² Au Sol

L’agence Arnaud et Associés vous présente cet appartement offrant une vue imprenable sur la mer. Idéalement situé sur le Nouveau Port de Lecques, dans un environnement calme et très recherché, ce T4 séduit immédiatement par son panorama unique, ses volumes généreux et sa luminosité naturelle.
D’une superficie de 102,24 m² (dont 72,81 m² selon la loi Carrez), il comprend une cuisine entièrement équipée ouverte sur un espace de vie chaleureux et lumineux doté d’une belle hauteur sous plafond ; trois chambres dont une accessible par la mezzanine ; une salle de douche ; et un WC séparé.
Vous apprécierez également son balcon exposé plein sud, véritable prolongement du salon, offrant une vue imprenable sur le port.
Pour compléter ce bien rare à la vente :
Un garage de 17 m², situé à proximité immédiate ;
Une cave de 7 m² au sous-sol, idéale pour le rangement.
Une situation privilégiée, des équipements recherchés et une vue exceptionnelle : une propriété qui mérite d’être découverte sans tarder.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/