Villa Saint Cyr Sur Mer

Dans le Domaine de Port d’Alon, cette villa de 4 chambres que vous pourrez rénover à votre goût se situe sur un joli terrain quasiment plat de 1 800m2 très proche de la mer: quelques minutes à pied suffisent pour accéder à notre jolie calanque ou encore aux différentes infrastructures du domaine.Un peu de boulot de rénovation mais rien de pharaonique et possibilité d’agrandir pour créer une grande pièce de vie! Un grand garage est adossé à la maison. (NB: disponibilité après été 27)Le Domaine de Port d’Alon est un endroit unique sur la mer, situé dans le Var non loin de Bandol, de part et d’autre le Conservatoire du littoral préserve les lieux.Faibles charges (ASL bénévole), eau du canal de Pvce, réseau fibre, ramassage des végétaux, transports scolaire (privé & public), la résidence est surveillée par des gardiens 7/7 24/24. Vous aurez accès à une jolie calanque préservée, une grande piscine, un mini-golf ainsi qu’à trois courts de tennis. Le golf de Frégate est à 5min.N’hésitez pas à me contacter, j’aurais le plaisir de vous faire découvrir ce bel endroit où je réside aussi. Vous aurez tous les renseignements concernant le domaine de Port d’Alon sur mon site tpimmobilierfrTanguy Plouvier 06.51.17.46.07Honoraires réduits: 2%Honoraires inclus de 2.04% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 1 076 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Tanguy PLOUVIERAgent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 409 242 039 RCP Beazley CIVI/9142/10454
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/