Villa Saint Cyr Sur Mer

Super-Lecques, Emplacement recherché, au calme, dans une impasse privée sécurisée. A 15’ A PIED de la plage des Lecques Cette villa offre un fort potentiel (grande famille, locatif, etc...) Le corps principal comprend, au rdc une cuisine équipée, une grande buanderie( Possibilité chambre), un séjour triple avec cheminée artisanale, une chambre, salle d’eau, wc séparés. De plus, deux dépendances rattachables au bâti (environ 30 M2) offrent des possibilités supplémentaires (ex: chambre avec salle d’eau privative...) A l’étage, deux chambres dont une avec tropézienne et aperçu mer, et une grande salle de bains avec wc. En complément, Un studio complètement indépendant s’ouvre sur l’espace piscine, ainsi qu’une grande cuisine d’été avec pile et four à pizza.... De plus, vous bénéficierez de deux garages, dont un avec mezzanine, (aménageable en 2 pièces complètement indépendant), ainsi qu’un carport avec belle hauteur (prévu pour un bateau de 6M). Le terrain , complanté d’essences méditerranéennes, offre des espaces intimes et sans vis à vis La piscine dispose d’un abri, et est alimentée par le Canal de ProvenceVoir moinsHonoraires inclus de 4.07% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 860 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/