Maison Neuve Avec Vue Panoramique — Saint Cyr Sur Mer

Nichée dans une position dominante au cœur d’un quartier résidentiel très recherché de Saint-Cyr-sur-Mer, cette propriété exceptionnelle offre environ 204 m² de surface habitable sur un terrain magnifiquement paysagé de 847 m², offrant de belles vues sur la mer et une intimité absolue.

Dès l’entrée, l’architecture contemporaine aux subtiles influences « hacienda mexicaine » séduit par ses lignes épurées et ses volumes généreux. Le niveau principal comprend une entrée élégante menant à un vaste espace de vie lumineux composé d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine américaine entièrement équipée, le tout parfaitement prolongé par une vue imprenable sur la piscine, le jardin paysager et la mer.

Au même niveau, une somptueuse suite principale offre un confort ultime avec sa chambre, son dressing sur mesure et sa salle de bain complète avec baignoire, douche à l’italienne, double vasque et toilettes séparées. Une buanderie discrètement intégrée complète cet étage.

Le niveau inférieur dévoile un véritable espace dédié au bien-être et au divertissement. Elle comprend une suite d’hôtes avec accès direct à une grande terrasse et au jardin, dotée de son propre dressing, d’une salle d’eau privative et de toilettes. Une magnifique chambre principale avec dressing et salle de douche attenante bénéficie également d’un accès direct à la piscine.

Ce niveau abrite également un bar raffiné, une salle de cinéma privée, une salle de sport spacieuse qui peut facilement être transformée en chambre supplémentaire, un hammam et une spectaculaire cave à vin creusée directement dans la roche.

À l’extérieur, l’accès à la propriété se fait par un portail électrique donnant sur une allée menant à un parking pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules, équipé d’une borne de recharge pour véhicules électriques. Le jardin, conçu comme un véritable sanctuaire paysager, mêle des espèces méditerranéennes et tropicales, des éléments rocheux, un jardin sec à l’arrière de la maison et un élégant étang à carpes koï.

L’espace piscine comprend une grande terrasse, une piscine avec des carreaux fluorescents et une entrée peu profonde sur la plage, un terrain de pétanque et un jardin tropical, créant une atmosphère unique de style complexe.

Entièrement climatisé avec un système de chauffage et de refroidissement par conduits et connecté à Internet par fibre optique, cet établissement haut de gamme offre un art de vivre rare. Clé en main et à l’état neuf, situé dans un quartier extrêmement prisé, une opportunité unique sur le marché.

Villa construite en 2024/2025 — Assurance dommages structuraux (Dommage Ouvrage) en place.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/