$1,000,718
Maison Villa Saint Cyr Sur Mer
- 3 Chambres
- 1,464 Sqft
- 30,139 Sqft lot
- Mis à jour: Juin 18
-
1
Vues des 30 derniers jours
- 1
À propos de la propriété
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Sur les hauteurs de Saint Cyr sur Mer, au cœur d’un environnement rare et préservé, découvrez une villa de plain-pied nichée sur un plateau dominant, entourée de vignes et offrant une vue imprenable sur la campagne environnante.
Située au fond d’une impasse, sans aucun vis-à-vis, la propriété garantit une tranquillité absolue tout en restant à proximité des principaux axes routiers et des comm
Située au fond d’une impasse, sans aucun vis-à-vis, la propriété garantit une tranquillité absolue tout en restant à proximité des principaux axes routiers et des comm
On the heights of Saint Cyr sur Mer, in the heart of a rare and preserved environment, discover a single-storey villa nestled on a dominant plateau, surrounded by vineyards and offering an unobstructed view of the surrounding countryside.
Located at the end of a cul-de-sac, with no overlooking neighbors, the property guarantees absolute tranquility while remaining close to the main roads and a
Located at the end of a cul-de-sac, with no overlooking neighbors, the property guarantees absolute tranquility while remaining close to the main roads and a
Sur les hauteurs de Saint Cyr sur Mer, au cœur d’un environnement rare et préservé, découvrez une villa de plain-pied nichée sur un plateau dominant, entourée de vignes et offrant une vue imprenable sur la campagne environnante.
Située au fond d’une impasse, sans aucun vis-à-vis, la propriété garantit une tranquillité absolue tout en restant à proximité des principaux axes routiers et des commodités des départements du Var et des Bouches du Rhône.
La maison, ancienne mais parfaitement entretenue, offre 136 m² de surface habitable avec une superbe véranda supplémentaire de plus de 24 m² avec une belle hauteur sous plafond, ainsi qu’une dépendance voisine de 22 m², vous offrant plus de 180 m² d’espace entièrement utilisable au quotidien.
Actuellement configuré comme un type 3 complété par un grand type 2/3. L’ensemble est modulable et peut être repensé en fonction de vos besoins.
À l’extérieur, le terrain plat et clôturé de 2800 m² est un véritable atout. Plusieurs terrasses intimistes ponctuent les espaces de vie. L’espace piscine, avec ses grandes terrasses, bénéficie d’une exposition idéale et d’une intimité totale.
Certains travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété déjà saine et bien entretenue.
Autre avantage concret et souvent sous-estimé : l’accès au canal de Provence, permettant un arrosage efficace et économique pour entretenir facilement les espaces verts.
Une propriété rare dans la région : tranquillité, vues, terrain plat et potentiel. Il ne s’agit pas d’une « luxueuse maison clé en main », mais d’une base solide pour créer une véritable propriété de caractère dans un cadre exceptionnel.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 279 et classé E. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 63 et classé E. Les coûts énergétiques annuels estimés du logement se situent entre 3 780€ et 5 190€. Prix moyens de l’énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Ces diagnostics ont été réalisés le 19/09/2025. Logement à consommation d’énergie excessive.
Prix : 894 000€
Les frais d’agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Située au fond d’une impasse, sans aucun vis-à-vis, la propriété garantit une tranquillité absolue tout en restant à proximité des principaux axes routiers et des commodités des départements du Var et des Bouches du Rhône.
La maison, ancienne mais parfaitement entretenue, offre 136 m² de surface habitable avec une superbe véranda supplémentaire de plus de 24 m² avec une belle hauteur sous plafond, ainsi qu’une dépendance voisine de 22 m², vous offrant plus de 180 m² d’espace entièrement utilisable au quotidien.
Actuellement configuré comme un type 3 complété par un grand type 2/3. L’ensemble est modulable et peut être repensé en fonction de vos besoins.
À l’extérieur, le terrain plat et clôturé de 2800 m² est un véritable atout. Plusieurs terrasses intimistes ponctuent les espaces de vie. L’espace piscine, avec ses grandes terrasses, bénéficie d’une exposition idéale et d’une intimité totale.
Certains travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété déjà saine et bien entretenue.
Autre avantage concret et souvent sous-estimé : l’accès au canal de Provence, permettant un arrosage efficace et économique pour entretenir facilement les espaces verts.
Une propriété rare dans la région : tranquillité, vues, terrain plat et potentiel. Il ne s’agit pas d’une « luxueuse maison clé en main », mais d’une base solide pour créer une véritable propriété de caractère dans un cadre exceptionnel.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 279 et classé E. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 63 et classé E. Les coûts énergétiques annuels estimés du logement se situent entre 3 780€ et 5 190€. Prix moyens de l’énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Ces diagnostics ont été réalisés le 19/09/2025. Logement à consommation d’énergie excessive.
Prix : 894 000€
Les frais d’agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
On the heights of Saint Cyr sur Mer, in the heart of a rare and preserved environment, discover a single-storey villa nestled on a dominant plateau, surrounded by vineyards and offering an unobstructed view of the surrounding countryside.
Located at the end of a cul-de-sac, with no overlooking neighbors, the property guarantees absolute tranquility while remaining close to the main roads and amenities of the Var and Bouches du Rhône departments.
The house, old but perfectly maintained, offers 136 m² of living space with an additional superb veranda of over 24 m² with a high ceiling, as well as a neighboring outbuilding of 22 m², providing you with more than 180 m² of fully usable space on a daily basis.
Currently configured as a type 3 complemented by a large type 2/3. The whole is modular and can be rethought according to your needs.
Outside, the flat and fenced land of 2800 m² is a real asset. Several intimate terraces punctuate the living spaces. The pool area, with its large decks, enjoys an ideal exposure and total privacy.
Some modernization work will reveal the full potential of this already healthy and well-maintained property.
Another concrete and often underestimated advantage: access to the Canal de Provence, allowing for efficient and economical irrigation to easily maintain the green spaces.
A rare property in the area: tranquility, views, flat land, and potential. Not a ”luxurious turnkey house,” but a solid base to create a true character property in an exceptional setting.
The energy performance diagnosis is rated 279 and classified E. The greenhouse gas diagnosis is rated 63 and classified E. The estimated annual energy costs of the housing range between €3780 and €5190. Average energy prices indexed on the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included). These diagnostics were carried out on 19/09/2025. Housing with excessive energy consumption.
Price: €894,000
Agency fees are the sole responsibility of the seller.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located at the end of a cul-de-sac, with no overlooking neighbors, the property guarantees absolute tranquility while remaining close to the main roads and amenities of the Var and Bouches du Rhône departments.
The house, old but perfectly maintained, offers 136 m² of living space with an additional superb veranda of over 24 m² with a high ceiling, as well as a neighboring outbuilding of 22 m², providing you with more than 180 m² of fully usable space on a daily basis.
Currently configured as a type 3 complemented by a large type 2/3. The whole is modular and can be rethought according to your needs.
Outside, the flat and fenced land of 2800 m² is a real asset. Several intimate terraces punctuate the living spaces. The pool area, with its large decks, enjoys an ideal exposure and total privacy.
Some modernization work will reveal the full potential of this already healthy and well-maintained property.
Another concrete and often underestimated advantage: access to the Canal de Provence, allowing for efficient and economical irrigation to easily maintain the green spaces.
A rare property in the area: tranquility, views, flat land, and potential. Not a ”luxurious turnkey house,” but a solid base to create a true character property in an exceptional setting.
The energy performance diagnosis is rated 279 and classified E. The greenhouse gas diagnosis is rated 63 and classified E. The estimated annual energy costs of the housing range between €3780 and €5190. Average energy prices indexed on the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included). These diagnostics were carried out on 19/09/2025. Housing with excessive energy consumption.
Price: €894,000
Agency fees are the sole responsibility of the seller.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$683
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Cheminée
- Vignoble / Cave
- Vue sur la montagne
- Cuisinière à gaz
- Vue panoramique / panoramique
- Vie privée
Caractéristiques
Lot
- Vue panoramique / panoramique
- Vue sur la montagne
- Vie privée
Intérieur
- Haut plafond
- Cheminée
- Cuisinière à gaz
Outdoor
- Terrasse
- Piscine
- Jardin
- Vignoble / Cave
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Saint-Cyr-sur-Mer, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Located in the charming coastal town of Saint-Cyr-sur-Mer, this property offers luxury living with convenient access to both leisure and practical amenities. Enjoy a short drive to the beaches of Les Lecques and the local Golf de Frégate Provence. With nearby access to the A50 motorway, travel to major hubs like Marseille and Toulon is straightforward. The town’s quaint atmosphere is complemented by nearby vineyards, offering a taste of Provence’s renowned wine culture.
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juin 18
Première mise en ligne
Apr 15
Référence de l’annonce
3028
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