Saint Coulomb Individual

À deux pas de la plage de la Guimorais, découvrez cette maison neuve de 2019, jamais habitée, située hors lotissement dans un environnement calme et recherché.Elle offre une vie de plain-pied grâce à sa suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que quatre chambres à l’étage, un garage et un terrain de 219 m².Conçue selon les dernières normes de performance énergétique (poêle à granulés, ballon thermodynamique…), elle bénéficie également de frais de notaire réduits.Quelques finitions restent à réaliser pour la personnaliser selon vos envies : installation d’une cuisine aménagée et équipée, meubles de salle de bains, revêtements de sol à l’étage et quelques aménagements extérieurs. Une belle opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble, sans avoir à construire.Une maison récente, fonctionnelle et idéalement située, à découvrir sans tarder.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2025 : entre 600.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Jeanne Grossin Immobilier : Dirigeante - Jeanne Grossin
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/