$775,473
Venta Apartamento 5 Pieces
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 1,023 Sqft
- Mis à jour: Juillet 30
- 1
À propos de la propriété
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iad France - Karine Perrier vous propose: Appartement 5 pièces 675 000 € + chambre de bonne associée 50 000 € (vente indissociable)
Rare ! Grand potentiel pour ce 5 pièces bénéficiant d’un très beau jardin d’environ 110m² , comme une vie en maison avec le côté pratique et sécurisant d’un appartement.
Situé dans une belle résidence à taille humaine datant de 1889, avec un hall d’e
Rare ! Grand potentiel pour ce 5 pièces bénéficiant d’un très beau jardin d’environ 110m² , comme une vie en maison avec le côté pratique et sécurisant d’un appartement.
Situé dans une belle résidence à taille humaine datant de 1889, avec un hall d’e
iad France - Karine Perrier offers you: 5-room apartment €675,000 + maid’s room included €50,000 (sale inseparable). Rare! Great potential for this 5-room apartment featuring a beautiful garden of about 110m², offering a house-like living experience with the convenience and security of an apartment. Located in a charming, human-scale residence dating from 1889, with a recently renovated entrance h
iad France - Karine Perrier vous propose: Appartement 5 pièces 675 000 € + chambre de bonne associée 50 000 € (vente indissociable)
Rare ! Grand potentiel pour ce 5 pièces bénéficiant d’un très beau jardin d’environ 110m² , comme une vie en maison avec le côté pratique et sécurisant d’un appartement.
Situé dans une belle résidence à taille humaine datant de 1889, avec un hall d’entrée récemment rénové, au 3e étage avec ascenseur, l’appartement possède tous les codes de charme de l’ancien : parquet, moulures, cheminée, grande hauteur sous plafond (environ 2,75m).
Traversant et lumineux (séjour orienté sud), il comprend une grande entrée avec rangements, une belle cuisine dinatoire entièrement rénovée il y a 3 ans, un double séjour, 3 chambres (ou 2 chambres + bureau), une grande salle d’eau lumineuse avec fenêtre, des WC indépendants, un dégagement.
À noter : les fenêtres de tout l’appartement ont été changées pour du double vitrage. Un rafraîchissement serait à prévoir sur les chambres. Les charges de copropriété sont cohérentes.
Une double cave en sous-sol complète ce bien. Un local vélo collectif est à disposition.
Le jardin est en jouissance privative et bénéficie d’un cabanon permettant de ranger outils et meubles de jardin.
Travaux de copropriété : l’ascenseur, la toiture et le hall d’entrée ont été rénovés récemment. Un ravalement partiel (façade sur rue et volets + pignon gauche de l’immeuble) devrait être voté prochainement à la charge des vendeurs.
À noter : la chambre de bonne est située au 5e étage de l’immeuble, elle mesure environ 9 m2 et bénéficie de sanitaires partagés sur le palier.*
Toute offre devra porter sur les deux lots. Prix total : 725 000 € (appartement 675 000 € + chambre de bonne 50 000 €)
Transports, commerces, marché et écoles (dont internationales) à proximité immédiate.
Coup de cOEur assuré pour les amoureux de l’ancien !
*DPE Chambre de bonne : D. (373 kWh/m2/an – 15kg CO2/m2/an).
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 402.33€ par mois (soit 4828 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Perrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Rare ! Grand potentiel pour ce 5 pièces bénéficiant d’un très beau jardin d’environ 110m² , comme une vie en maison avec le côté pratique et sécurisant d’un appartement.
Situé dans une belle résidence à taille humaine datant de 1889, avec un hall d’entrée récemment rénové, au 3e étage avec ascenseur, l’appartement possède tous les codes de charme de l’ancien : parquet, moulures, cheminée, grande hauteur sous plafond (environ 2,75m).
Traversant et lumineux (séjour orienté sud), il comprend une grande entrée avec rangements, une belle cuisine dinatoire entièrement rénovée il y a 3 ans, un double séjour, 3 chambres (ou 2 chambres + bureau), une grande salle d’eau lumineuse avec fenêtre, des WC indépendants, un dégagement.
À noter : les fenêtres de tout l’appartement ont été changées pour du double vitrage. Un rafraîchissement serait à prévoir sur les chambres. Les charges de copropriété sont cohérentes.
Une double cave en sous-sol complète ce bien. Un local vélo collectif est à disposition.
Le jardin est en jouissance privative et bénéficie d’un cabanon permettant de ranger outils et meubles de jardin.
Travaux de copropriété : l’ascenseur, la toiture et le hall d’entrée ont été rénovés récemment. Un ravalement partiel (façade sur rue et volets + pignon gauche de l’immeuble) devrait être voté prochainement à la charge des vendeurs.
À noter : la chambre de bonne est située au 5e étage de l’immeuble, elle mesure environ 9 m2 et bénéficie de sanitaires partagés sur le palier.*
Toute offre devra porter sur les deux lots. Prix total : 725 000 € (appartement 675 000 € + chambre de bonne 50 000 €)
Transports, commerces, marché et écoles (dont internationales) à proximité immédiate.
Coup de cOEur assuré pour les amoureux de l’ancien !
*DPE Chambre de bonne : D. (373 kWh/m2/an – 15kg CO2/m2/an).
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 402.33€ par mois (soit 4828 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Perrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Karine Perrier offers you: 5-room apartment €675,000 + maid’s room included €50,000 (sale inseparable). Rare! Great potential for this 5-room apartment featuring a beautiful garden of about 110m², offering a house-like living experience with the convenience and security of an apartment. Located in a charming, human-scale residence dating from 1889, with a recently renovated entrance hall, on the 3rd floor with elevator, the apartment retains all the classic charm of the old style: parquet floors, moldings, fireplace, high ceilings (about 2.75m). Bright and cross-ventilated (living room facing south), it includes: - a large entrance with storage - a beautiful dining kitchen fully renovated 3 years ago - a double living room - 3 bedrooms (or 2 bedrooms + office) - a large, bright bathroom with window - separate toilets - a hallway Note: All windows have been replaced with double glazing. Some refreshing is needed in the bedrooms. Condominium fees are reasonable. A double cellar in the basement completes this property. A shared bike storage room is available. The garden is for private use and includes a shed for storing tools and garden furniture. Condominium works: the elevator, roof, and entrance hall have been recently renovated. A partial facade renovation (street facade, shutters, and left gable of the building) is expected to be voted on soon, at the sellers’ expense. Note: The maid’s room is located on the 5th floor of the building, measures about 9 m², and has shared sanitary facilities on the landing.* All offers must include both lots. Total price: €725,000 (apartment €675,000 + maid’s room €50,000). Transport, shops, market, and schools (including international) are in the immediate vicinity. A guaranteed favorite for lovers of old charm! * Energy performance of maid’s room: D. (373 kWh/m²/year – 15kg CO2/m²/year). This real estate listing concerns 2 lots in a condominium of 33 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €402.33 per month (€4,828 annually). Agency fees are the responsibility of the seller. Energy display information for this property: ENERGY class E index 292 and CLIMATE class E index 55. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Karine Perrier, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the NANTERRE RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Étages
4
-
Année de construction
1889
-
Prix/pied²
$758
-
Émissions
E
-
Consommation
E
Caractéristiques
- Jardin
- Cheminée
- Comptoirs en pierre
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Apr 12
Référence de l’annonce
1986442
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