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iad France - Avisheh Seguela vous propose: SAINT-CLOUD – DERNIER ÉTAGE | DUPLEX | 2 TERRASSES | VUE PANORAMIQUE SUR PARIS
À proximité immédiate de la gare de Saint-Cloud, découvrez ce bel appartement duplex rénové de 110 m², situé au dernier étage d’une résidence sécurisée avec gardien et beaux espaces verts. Bénéficiant d’une double exposition Est-Ouest, l’appartement est baigné de lu
iad France - Avisheh Seguela presents: SAINT-CLOUD – TOP FLOOR | DUPLEX | 2 TERRACES | PANORAMIC VIEW OF PARIS
Located just steps from Saint-Cloud train station, discover this beautiful renovated 110 m² duplex apartment on the top floor of a secure residence with a caretaker and lovely green spaces.
With east-west exposure, the apartment is filled with natural light throughout th
iad France - Avisheh Seguela vous propose: SAINT-CLOUD – DERNIER ÉTAGE | DUPLEX | 2 TERRASSES | VUE PANORAMIQUE SUR PARIS
À proximité immédiate de la gare de Saint-Cloud, découvrez ce bel appartement duplex rénové de 110 m², situé au dernier étage d’une résidence sécurisée avec gardien et beaux espaces verts. Bénéficiant d’une double exposition Est-Ouest, l’appartement est baigné de lumière tout au long de la journée. Son principal atout : deux magnifiques terrasses offrant une vue dégagée et spectaculaire sur Paris et ses monuments.
L’espace de vie se compose d’un vaste séjour de 42 m², pouvant être aménagé en en 3ᵉ chambre, ainsi que d’une cuisine indépendante. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une chambre principale de près de 19 m² avec dressing, deux salles d’eau et deux WC indépendants.
La résidence offre un environnement particulièrement recherché avec gardien 24h/24, ascenseurs et espaces verts. Une cave et une place de parking complètent ce bien.
Les atouts : dernier étage, duplex, rénovation, luminosité, 2 terrasses avec vue exceptionnelle sur Paris, résidence sécurisée, gardien 24h/24, espaces verts, parking et cave.
Emplacement privilégié : gare de Saint-Cloud et future ligne 15 du Grand Paris Express à 5-6 minutes à pied, T2, commerces et écoles à proximité. Le Domaine national de Saint-Cloud, véritable écrin de verdure de 460 hectares, se trouve à seulement quelques minutes. Accès rapide à l’A13, permettant de rejoindre facilement Paris et l’ouest parisien.
Un bien rare à Saint-Cloud, réunissant élégance résidentielle, confort, espaces extérieurs et panorama exceptionnel sur la capitale.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 2619 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 600€ par mois (soit 7200 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Avisheh Seguela mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Avisheh Seguela presents: SAINT-CLOUD – TOP FLOOR | DUPLEX | 2 TERRACES | PANORAMIC VIEW OF PARIS
Located just steps from Saint-Cloud train station, discover this beautiful renovated 110 m² duplex apartment on the top floor of a secure residence with a caretaker and lovely green spaces.
With east-west exposure, the apartment is filled with natural light throughout the day. Its main highlight: two magnificent terraces offering an unobstructed and spectacular view of Paris and its landmarks.
The living area includes a large 42 m² living room that can be converted into a third bedroom, as well as an independent kitchen. The sleeping area features two comfortable bedrooms, including a master bedroom of nearly 19 m² with a dressing room, two bathrooms, and two separate toilets.
The residence offers a highly sought-after environment with a 24/7 caretaker, elevators, and green spaces. A cellar and a parking space complete this property.
Key features: - Top floor - Duplex - Renovated - Bright - 2 terraces with exceptional views of Paris - Secure residence - 24/7 caretaker - Green spaces - Parking and cellar
Prime location: Saint-Cloud station and the future Grand Paris Express Line 15 just 5-6 minutes on foot. Nearby T2, shops, and schools. The Domaine national de Saint-Cloud, a true 460-hectare green oasis, is only minutes away. Quick access to the A13 highway, allowing easy travel to Paris and western suburbs.
A rare property in Saint-Cloud, combining residential elegance, comfort, outdoor spaces, and an exceptional panorama of the capital.
This real estate listing concerns 4 lots in a co-ownership of 2,619 lots in total, with no ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. The average monthly charges declared by the seller are €600 per month (€7,200 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks related to this property, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Avisheh Seguela, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the Nanterre RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/