Appartement Saint Cloud

Découvrez ce superbe 4 pièces neuf de 100m², situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence haut de gamme et intimiste, dans le quartier résidentiel Pasteur-Magenta à Saint-Cloud.
Lumineux, spacieux et bénéficiant d’une double orientation, cet appartement propose un plan familial particulièrement confortable. Il se compose de :
une grande entrée de 10,09 m² ;
un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 33,65 m² ;
trois belles chambres de 16,55 m², 13,04 m² et 11,54 m² ;
deux salles d’eau de 5,84 m² et 4,24 m² ;
un WC indépendant de 2,12 m² ;
un balcon de 6,72 m².
La pièce de vie de plus de 33 m² offre un espace idéal pour recevoir, avec la possibilité d’aménager une cuisine contemporaine, une grande salle à manger et un salon convivial.
Les trois chambres disposent de surfaces généreuses, notamment la chambre principale de plus de 16 m². La présence de deux salles d’eau apporte un réel confort au quotidien pour une famille.
Situé au dernier étage, l’appartement bénéficie d’une atmosphère paisible, d’une belle luminosité et d’une intimité privilégiée.
Une place de parking sécurisée peut compléter ce bien en sus.

Une adresse prestigieuse à Saint-Cloud
La résidence bénéficie d’un emplacement exceptionnel au 2 bis, rue Laval, dans le quartier recherché de Pasteur-Magenta, à proximité immédiate du domaine national de Saint-Cloud.
Vous profitez notamment de :
lignes de bus 160, 467 et 471 à environ 200 mètres ;
gare de Saint-Cloud rapidement accessible, desservie par les lignes L et U ;
tramway T2 à proximité ;
accès rapide à l’autoroute A13 ;
domaine national de Saint-Cloud à environ 5 minutes ;
crèche à 5 minutes à pied ;
écoles maternelles et élémentaires à 7 minutes à pied ;
college, lycée et établissements internationaux à proximité ;
commerces, marché et équipements culturels facilement accessibles.
Saint-Cloud offre un cadre de vie recherché aux portes de Paris, entre patrimoine, nature et connexion avec les principaux pôles de l’ouest parisien.

Une résidence intimiste au cœur d’un parc privé
La résidence s’élève au sein d’un environnement paysager dominé par un majestueux séquoia. Composée de seulement trois étages, elle conjugue l’intimité d’une petite copropriété avec le confort d’une résidence contemporaine.
Ses façades lumineuses en pierre, ses détails anthracites, ses terrasses et ses jardins paysagers composent une architecture élégante et intemporelle.
Des prestations haut de gamme
Parquet et carrelage de qualité.

Menuiseries extérieures en aluminium.

Cloisons renforcées.

Salles d’eau avec mobilier design et plans vasque en céramique.

Carrelage contemporain et sèche-serviettes électriques.

Baies vitrées avec volets roulants électriques.

Radiateurs connectés à chaleur douce Thermor®.

Production d’eau chaude thermodynamique.

Pilotage des volets, de l’éclairage et de l’alarme depuis un smartphone.

Salles décorées avec du carrelage grand format et de la pierre naturelle.

Ascenseur et parking sécurisés.

Accès par digicode, vidéophone et badge Vigik®.

Porte palière blindée avec serrure à cinq points.
Tous les avantages de l’immobilier neuf
Aucuns frais d’agence.

Frais de notaire réduits.

Confort thermique et acoustique optimisé.

Faibles consommations énergétiques et charges maîtrisées.

Constructor Guaranties.

Prestations modernes et logement connecté.

Personnalisation possible selon l’avancement des travaux.

Eligibilité au PTZ selon votre profil.
Pourquoi choisir Papillon ?
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les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation ;
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l’accès à plus de 60 000 biens disponibles, hors marché ou issus de retours de lots ;
une présentation claire avec plans, projections, aides et simulation de financement.
Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Disponibilité, stationnement et prestations sous réserve de confirmation.
Une opportunité rare à Saint-Cloud : près de 100 m² au dernier étage, trois grandes chambres, deux salles d’eau et un balcon dans une résidence intimiste de standing. Contactez dès aujourd’hui Rudolf pour recevoir le prix, le plan complet et votre simulation personnalisée. Disponible 7j/7.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/