$572,359
Saint Clair Du Rhone Individual
- 6 Chambres
- 1,981 Sqft
- 10,721 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 16
À propos de la propriété
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MAISON CHERCHE ACQUEREUR avec T2 indépendant, piscine et terrain de 996 m²Saint-Clair-du-Rhôneune maison où chacun peut préserver son indépendance tout en partageant une vraie vie de famille ?Nichée au fond d’une impasse calme et résidentielle, cette maison de 184 m² habitables (carrez) offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille nombreuse, recomposée ou intergénérationnelle
Family home with independent T2 apartment, pool, and 996 m² land
Saint-Clair-du-Rhône
Are you looking for a house where everyone can maintain their independence while sharing a true family life? Nestled at the end of a quiet, residential dead-end street, this house of approximately 185 m² living space offers generous rooms and an ideal layout for a large, blended, or multigenerational fami
Saint-Clair-du-Rhône
Are you looking for a house where everyone can maintain their independence while sharing a true family life? Nestled at the end of a quiet, residential dead-end street, this house of approximately 185 m² living space offers generous rooms and an ideal layout for a large, blended, or multigenerational fami
MAISON CHERCHE ACQUEREUR avec T2 indépendant, piscine et terrain de 996 m²Saint-Clair-du-Rhôneune maison où chacun peut préserver son indépendance tout en partageant une vraie vie de famille ?Nichée au fond d’une impasse calme et résidentielle, cette maison de 184 m² habitables (carrez) offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille nombreuse, recomposée ou intergénérationnelle. Elle vous attend sagement.Son niveau principal accueille une cuisine américaine équipée, un salon, un séjour chaleureux avec poêle à bois et une vaste véranda chauffée et climatisée. Lumineuse et agréable en toute saison, elle prolonge généreusement l’espace de vie.À l’étage, vous trouverez trois chambres avec placards, un dressing, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC indépendant.Le niveau inférieur comprend une quatrième chambre, une buanderie et un espace aménagé de 34 m² ouvert sur l’extérieur par de grandes baies vitrées. Les autorisations ont été obtenues pour y créer une chambre, une cuisine et une salle d’eau : suite indépendante, bureau ou espace pour un adolescent, à vous de l’imaginer.Créé en 2025, le T2 indépendant dispose de sa propre entrée, d’une chambre, d’une cuisine ouverte sur le salon, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’une terrasse privative. Il permettra d’accueillir un proche, d’exercer une activité professionnelle ou d’envisager un revenu locatif.Le terrain clos de 996 m² accueille une piscine avec plage en béton réalisée en 2026, plusieurs terrasses et trois stationnements.Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques et prééquipement pour borne de recharge complètent l’ensemble.Commerces, écoles, crèche et gare sont rapidement accessibles.ADOPTEZ-LA ! Véronique MARION0760771702[veronique.marion@cesaretbrutus.com](mailto:veronique.marion@cesaretbrutus.com)CPI 6901 2021 000 000 019Référence : VM-10338.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Conseiller Immobilier - Véronique MARIONCarte T CPI69012021000000109 RCP Abeille
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Family home with independent T2 apartment, pool, and 996 m² land
Saint-Clair-du-Rhône
Are you looking for a house where everyone can maintain their independence while sharing a true family life? Nestled at the end of a quiet, residential dead-end street, this house of approximately 185 m² living space offers generous rooms and an ideal layout for a large, blended, or multigenerational family.
The main level features a fully equipped open kitchen, a living room, a cozy dining area with a wood stove, and a large heated and air-conditioned veranda. Bright and pleasant in every season, it generously extends the living space.
Upstairs, you will find three bedrooms with closets, a dressing room, a bathroom with a walk-in shower, and a separate toilet. The lower level includes a fourth bedroom, a laundry room, and a 34 m² space with large bay windows opening to the outside. Permissions have been obtained to create a bedroom, kitchen, and bathroom here: an independent suite, office, or space for a teenager—the choice is yours.
Built in 2025, the independent T2 apartment has its own entrance, one bedroom, an open kitchen to the living room, a bathroom, a separate toilet, and a private terrace. It can accommodate a relative, serve as a workspace, or generate rental income.
The enclosed 996 m² land features a pool with a concrete deck completed in 2026, several terraces, and three parking spaces. Additional amenities include reversible air conditioning, double glazing, electric roller shutters, and pre-installation for a charging station.
Shops, schools, daycare, and the train station are quickly accessible. A spacious and adaptable home where everyone can live at their own pace while staying close to loved ones.
Véronique MARION
CPI [hidden information]
Reference: VM-10338. Fees payable by the seller.
Energy class C, Climate class A
Estimated annual energy costs for standard use: between €2050.00 and €2830.00 for 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS advisor: Real Estate Advisor - Véronique MARION
CPI card RCP Abeille
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Saint-Clair-du-Rhône
Are you looking for a house where everyone can maintain their independence while sharing a true family life? Nestled at the end of a quiet, residential dead-end street, this house of approximately 185 m² living space offers generous rooms and an ideal layout for a large, blended, or multigenerational family.
The main level features a fully equipped open kitchen, a living room, a cozy dining area with a wood stove, and a large heated and air-conditioned veranda. Bright and pleasant in every season, it generously extends the living space.
Upstairs, you will find three bedrooms with closets, a dressing room, a bathroom with a walk-in shower, and a separate toilet. The lower level includes a fourth bedroom, a laundry room, and a 34 m² space with large bay windows opening to the outside. Permissions have been obtained to create a bedroom, kitchen, and bathroom here: an independent suite, office, or space for a teenager—the choice is yours.
Built in 2025, the independent T2 apartment has its own entrance, one bedroom, an open kitchen to the living room, a bathroom, a separate toilet, and a private terrace. It can accommodate a relative, serve as a workspace, or generate rental income.
The enclosed 996 m² land features a pool with a concrete deck completed in 2026, several terraces, and three parking spaces. Additional amenities include reversible air conditioning, double glazing, electric roller shutters, and pre-installation for a charging station.
Shops, schools, daycare, and the train station are quickly accessible. A spacious and adaptable home where everyone can live at their own pace while staying close to loved ones.
Véronique MARION
CPI [hidden information]
Reference: VM-10338. Fees payable by the seller.
Energy class C, Climate class A
Estimated annual energy costs for standard use: between €2050.00 and €2830.00 for 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
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Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1989
-
Prix/pied²
$288
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Espace de vie extérieur
- Buanderie
- Climatisation
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Saint-Clair-du-Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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Prix par sqft
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Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 16
Première mise en ligne
Jul 1
Référence de l’annonce
VM-10338-CESARETBRUTUS69
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