$859,200
Sale Demeure 11 Pieces
- 7 Chambres
- 5 SdB
- 4,833 Sqft
- 1.02 Ac lot
- Mis à jour: Juillet 30
-
1
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À propos de la propriété
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iad France - Aurore Marsan vous propose: Située à Saint-Christoly-de-Médoc, cette authentique propriété en pierre séduira les amateurs de charme, d’authenticité et de beaux volumes. Édifiée sur un terrain d’environ 5 000 m², elle offre un fort potentiel pour une résidence familiale, une activité de chambres d’hôtes ou encore un projet événementiel.
La maison principale se compose, en rez-
La maison principale se compose, en rez-
iad France - Aurore Marsan offers you: Located in Saint-Christoly-de-Médoc, this authentic stone property will charm lovers of character, authenticity, and spacious interiors. Built on a plot of approximately 5,000 m², it offers great potential for a family residence, a bed and breakfast business, or an event project. The main house consists, on the ground floor, of an entrance, two cozy living ro
iad France - Aurore Marsan vous propose: Située à Saint-Christoly-de-Médoc, cette authentique propriété en pierre séduira les amateurs de charme, d’authenticité et de beaux volumes. Édifiée sur un terrain d’environ 5 000 m², elle offre un fort potentiel pour une résidence familiale, une activité de chambres d’hôtes ou encore un projet événementiel.
La maison principale se compose, en rez-de-chaussée, d’une entrée, de deux salons chaleureux, d’une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, d’un dégagement desservant une buanderie, deux WC avec lave-mains ainsi qu’une chambre avec salle de bain.
À l’étage, un escalier mène à six chambres spacieuses, quatre salles de bain et deux WC supplémentaires.
Les dépendances complètent harmonieusement l’ensemble avec :
un studio indépendant de 67 m² comprenant une entrée sur salon, une cuisine, un dégagement, une chambre ainsi qu’une salle de bain avec WC ,
un ancien chai ,
un vaste garage offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment en salle de réception ou espace événementiel.
À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine clôturée de 5 x 12 mètres, idéale pour les beaux jours.
La propriété a conservé tout le cachet de l’ancien grâce à ses volets en bois et ses matériaux authentiques. Assainissement par micro-station.
Un bien rare, au cOEur d’un environnement calme et typiquement médocain, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Marsan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
La maison principale se compose, en rez-de-chaussée, d’une entrée, de deux salons chaleureux, d’une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, d’un dégagement desservant une buanderie, deux WC avec lave-mains ainsi qu’une chambre avec salle de bain.
À l’étage, un escalier mène à six chambres spacieuses, quatre salles de bain et deux WC supplémentaires.
Les dépendances complètent harmonieusement l’ensemble avec :
un studio indépendant de 67 m² comprenant une entrée sur salon, une cuisine, un dégagement, une chambre ainsi qu’une salle de bain avec WC ,
un ancien chai ,
un vaste garage offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment en salle de réception ou espace événementiel.
À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine clôturée de 5 x 12 mètres, idéale pour les beaux jours.
La propriété a conservé tout le cachet de l’ancien grâce à ses volets en bois et ses matériaux authentiques. Assainissement par micro-station.
Un bien rare, au cOEur d’un environnement calme et typiquement médocain, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Marsan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Aurore Marsan offers you: Located in Saint-Christoly-de-Médoc, this authentic stone property will charm lovers of character, authenticity, and spacious interiors. Built on a plot of approximately 5,000 m², it offers great potential for a family residence, a bed and breakfast business, or an event project. The main house consists, on the ground floor, of an entrance, two cozy living rooms, a semi-open fully equipped kitchen, a hallway leading to a laundry room, two toilets with hand basins, and a bedroom with a bathroom. Upstairs, a staircase leads to six spacious bedrooms, four bathrooms, and two additional toilets. The outbuildings harmoniously complete the property with: - an independent 67 m² studio including an entrance to the living room, a kitchen, a hallway, a bedroom, and a bathroom with toilet, - a former wine cellar, - a large garage offering many possibilities for conversion, notably into a reception room or event space. Outside, you can enjoy a fenced 5 x 12 meter swimming pool, perfect for sunny days. The property has retained all the charm of the old with its wooden shutters and authentic materials. Waste treatment is via a micro-station. A rare property, in the heart of a calm and typically Médoc environment, offering many exploitation possibilities. Agency fees are the responsibility of the seller. Energy display information for this property: ENERGY class E index 292 and CLIMATE class D index 48. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Aurore Marsan, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the BORDEAUX RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
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Étages
2
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Année de construction
1948
-
Prix/pied²
$177
-
Émissions
D
-
Consommation
E
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Garage
- Cheminée
- Salle de jeux
- Plan d’étage 2D
- Haut plafond
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Saint-Christoly-Médoc, Nouvelle-Aquitaine, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
May 15
Référence de l’annonce
2022909
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