Rare Propriété Du 16ème Siècle Avec Piscine, Jardins Et 13 Hectares Campagne Lotoise

Situé dans un paysage rural préservé au cœur de la région de Limargue, ce domaine exceptionnel du XVIe siècle offre une combinaison rare de patrimoine architectural, d’intimité totale et d’un domaine de style de vie magnifiquement organisé sur environ 13 hectares.

La propriété occupe une position dominante sur les hauteurs, entourée d’une campagne vallonnée, et fait partie d’un petit hameau traditionnel. Malgré son cadre paisible, il reste à proximité des commodités locales et des principales liaisons de transport via Brive-la-Gaillarde, ce qui le rend à la fois isolé et accessible.

En son centre se trouve un manoir distingué du XVIIe siècle, restauré avec soin pendant plusieurs années à l’aide de matériaux traditionnels du Quercy. La rénovation a été réalisée avec une attention exceptionnelle aux détails, en préservant les caractéristiques d’origine telles que les cheminées en pierre, les poutres apparentes et les sols traditionnels, tout en introduisant un confort moderne discret, notamment la connectivité par fibre optique, la climatisation et les systèmes domotiques intelligents.

La maison dispose de quatre chambres réparties sur trois niveaux, avec de généreux espaces de réception conçus à la fois pour le divertissement et la vie quotidienne. Une caractéristique particulièrement frappante est l’étage de vie surélevé, où un escalier en bois spectaculaire, des détails architecturaux originaux et une longue terrasse couverte en bolet créent un flux naturel entre la vie intérieure et extérieure. L’atmosphère qui y règne est empreinte de chaleur, d’authenticité et d’élégance discrète.

La résidence principale est soutenue par un ensemble exceptionnel de dépendances. Une importante grange en pierre offre un vaste espace de garage et d’atelier, ainsi qu’un appartement indépendant de deux chambres, idéal pour les invités ou pour la location. Les structures supplémentaires comprennent un espace de remise en forme entièrement équipé, un entrepôt agricole et d’autres granges offrant une flexibilité pour une variété d’utilisations, y compris les exigences équestres ou basées sur les collections.

Le terrain est une caractéristique déterminante de la propriété. Le domaine s’étend sur des prairies, des bois et des jardins paysagers, avec un ruisseau naturel, un lac privé et une série de points de vue soigneusement positionnés sur le terrain. En son cœur se trouve une magnifique piscine en granit, parfaitement intégrée à son environnement et offrant un espace raffiné pour la détente.

Des installations équestres sont déjà en place, notamment un manège et des pâturages, avec d’autres possibilités d’écuries si nécessaire. Une zone d’atterrissage discrète pour hélicoptères a également été créée, améliorant l’accessibilité du domaine sans compromettre son intimité.

Il s’agit d’une propriété d’envergure, d’histoire et de présence. Il ne s’agit pas simplement d’une ferme restaurée, mais d’un domaine rural complet offrant une véritable polyvalence. Il plaira à ceux qui recherchent une résidence principale, une retraite de campagne raffinée ou un projet de style de vie à long terme avec un fort potentiel d’hébergement ou de revenus.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/