Manoir à Vendre Dordogne

Ref-- [information cachée] Situé dans un paisible village historique de campagne à une courte distance de la charmante ville de St Céré, en Dordogne, cet élégant manoir de 205 m² offre une combinaison rare d’espace, d’intimité et de vues panoramiques sur la campagne vallonnée, avec une vue imprenable sur deux châteaux historiques et le parcours de golf voisin.

Entouré de plus de 6 000 m² de terrain et sécurisé par des portails électriques, c’est un véritable paradis pour les amoureux de la nature, où le chant des oiseaux rythme doucement la vie quotidienne.

Construit en 2009 selon les spécifications les plus strictes et selon un design personnalisé, le manoir se dresse fièrement sur un terrain isolé d’environ 1,5 hectare.

L’espace de vie décloisonné est lumineux, spacieux et soigneusement conçu, combinant le salon, la salle à manger et la cuisine en un seul espace convivial et homogène. Doté d’un sol en pierre avec climatisation au sol, de plafonds à poutres apparentes en chêne et d’une superbe cheminée centrale, il offre confort et élégance tout au long de l’année. De grandes portes coulissantes s’ouvrent sur une terrasse avec vue sur le jardin, laissant entrer la lumière naturelle et offrant une vue depuis chaque fenêtre.

L’aménagement se poursuit dans une autre pièce de jour, idéale comme espace de vie supplémentaire ou comme chambre au rez-de-chaussée, complétée par une salle de bains bien équipée et un dressing.

Depuis le couloir central, des portes doubles mènent à une vaste terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en plein air et une vie intérieur-extérieur harmonieuse.

L’étage comprend deux chambres aux dimensions généreuses, chacune avec sa propre salle de bains privative, une baignoire jacuzzi dans la salle de bains principale. Un palier ouvert et lumineux actuellement utilisé comme bureau, un lieu de retraite paisible pour travailler à domicile ou réfléchir tranquillement.

Les jardins magnifiquement entretenus constituent un sanctuaire naturel, avec suffisamment d’espace pour l’installation de panneaux solaires. Un garage double, un parking supplémentaire pour 5 à 6 véhicules et un accès direct aux sentiers de randonnée environnants ajoutent à l’attrait de l’établissement.

Bénéficiant d’excellentes liaisons avec les autoroutes et d’un aéroport à proximité, cette maison exceptionnelle convient parfaitement à ceux qui recherchent une résidence permanente ou une escapade raffinée à la campagne.

Des plans sont en place pour une extension élégante de deux étages avec une deuxième cheminée, et les raccordements nécessaires à l’électricité et à l’eau sont déjà en place. Le terrain offre également la possibilité d’installer des panneaux solaires ou d’y construire une résidence secondaire.

Des informations sur les risques affectant cette propriété sont disponibles sur le site de Géorisques : [informations cachées].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/