Saint Capraise D'eymet Traditional

Une magnifique ferme de luxe et une conversion de grange chic situées dans une jolie campagne avec des vues fabuleuses. Idéalement situé à mi-chemin entre le village animé d’Eymet et la ville animée de Bergerac. Les deux propriétés sont attachées avec des portes communicantes. La grange offre un grand espace cuisine/salle à manger/salon avec plafond voûté et cheminée, une grande chambre en mezzanine au 1er étage avec salle de bains/wc en-suite, un wc pour les invités au rez-de-chaussée, une buanderie, un débarras et un garage attenant. La ferme se compose d’un salon avec poêle à bois, d’une cuisine/salle à manger, d’une terrasse couverte, d’une chambre double avec salle de douche/wc attenante, de deux autres chambres au premier étage avec salle de bains/wc. A l’extérieur, la propriété est accessible par une longue allée privée avec de nombreux arbres et arbustes. Piscine et terrasse avec vue sur la campagne. Dépendances. Jardin d’environ 3 940m2. Surface habitable : 195m2.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2750.00 € et 3790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/