$631,736
Vente Maison/Villa 6 Pièces
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,723 Sqft
- 28,062 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 31
À propos de la propriété
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iad France - Claire-Laure De Boever vous propose: RARE - CALME - 4/5 CHAMBRES - HANGAR de 150m² environ - TERRAIN de 2 607m² environ - 15mn à pied du centre village.
Dans un quartier apprécié du village de St Cannat, cette propriété est rare sur le marché car vous profiterez d’une surface habitable de 160m² environ, composé d’une maison sur deux niveaux, aujourd’hui 2 habitations indépen
Dans un quartier apprécié du village de St Cannat, cette propriété est rare sur le marché car vous profiterez d’une surface habitable de 160m² environ, composé d’une maison sur deux niveaux, aujourd’hui 2 habitations indépen
iad France - Claire-Laure De Boever offers you: RARE - QUIET - 4/5 BEDROOMS - 150m² approx. HANGAR - 2,607m² approx. LAND - 15 minutes on foot from the village center.
In a sought-after neighborhood of the village of St Cannat, this property is rare on the market as it offers a living area of approximately 160m², consisting of a two-level house, currently two independent dwellings (which
In a sought-after neighborhood of the village of St Cannat, this property is rare on the market as it offers a living area of approximately 160m², consisting of a two-level house, currently two independent dwellings (which
iad France - Claire-Laure De Boever vous propose: RARE - CALME - 4/5 CHAMBRES - HANGAR de 150m² environ - TERRAIN de 2 607m² environ - 15mn à pied du centre village.
Dans un quartier apprécié du village de St Cannat, cette propriété est rare sur le marché car vous profiterez d’une surface habitable de 160m² environ, composé d’une maison sur deux niveaux, aujourd’hui 2 habitations indépendantes (pouvant être rassemblées), ainsi qu’un hangar de 150m² environ et quelques abris sur un terrain plat de 2 607m² environ.
Le cadre de vie est lumineux, la maison est bien orientée. Construite en 1980, elle est en très bon état.
Au RDC, un appartement indépendant, T3, rénové : un séjour avec une cuisine récente et équipée donnant sur une terrasse privative, une chambre, une pièce aveugle pouvant servir de chambre ou de bureau, une salle d’eau et un toilette séparé.
A l’étage, par un escalier couvert d’une magnifique glycine, la maison d’origine : la cuisine séparée et équipée, le séjour lumineux avec une cheminée et des baies vitrées donnant sur un balcon à la vue dégagée, 3 chambres de surfaces agréables, une salle de bain et un toilette séparé.
La buanderie (avec douche et toilette) et le cellier, en RDC, sont accessibles de la cuisine comme de l’extérieur.
La construction est de qualité.
Le vaste terrain de 2 607 m² est piscinable.
Informations complémentaires :
- Pompe à chaleur et radiateur électrique
- Étanchéité du balcon à prévoir
- Fosse septique à refaire (devis à venir)
- Forage avec eau potable
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire-Laure De Boever mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Dans un quartier apprécié du village de St Cannat, cette propriété est rare sur le marché car vous profiterez d’une surface habitable de 160m² environ, composé d’une maison sur deux niveaux, aujourd’hui 2 habitations indépendantes (pouvant être rassemblées), ainsi qu’un hangar de 150m² environ et quelques abris sur un terrain plat de 2 607m² environ.
Le cadre de vie est lumineux, la maison est bien orientée. Construite en 1980, elle est en très bon état.
Au RDC, un appartement indépendant, T3, rénové : un séjour avec une cuisine récente et équipée donnant sur une terrasse privative, une chambre, une pièce aveugle pouvant servir de chambre ou de bureau, une salle d’eau et un toilette séparé.
A l’étage, par un escalier couvert d’une magnifique glycine, la maison d’origine : la cuisine séparée et équipée, le séjour lumineux avec une cheminée et des baies vitrées donnant sur un balcon à la vue dégagée, 3 chambres de surfaces agréables, une salle de bain et un toilette séparé.
La buanderie (avec douche et toilette) et le cellier, en RDC, sont accessibles de la cuisine comme de l’extérieur.
La construction est de qualité.
Le vaste terrain de 2 607 m² est piscinable.
Informations complémentaires :
- Pompe à chaleur et radiateur électrique
- Étanchéité du balcon à prévoir
- Fosse septique à refaire (devis à venir)
- Forage avec eau potable
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire-Laure De Boever mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Claire-Laure De Boever offers you: RARE - QUIET - 4/5 BEDROOMS - 150m² approx. HANGAR - 2,607m² approx. LAND - 15 minutes on foot from the village center.
In a sought-after neighborhood of the village of St Cannat, this property is rare on the market as it offers a living area of approximately 160m², consisting of a two-level house, currently two independent dwellings (which can be combined), as well as a hangar of about 150m² and some shelters on a flat plot of approximately 2,607m².
The living environment is bright, and the house is well oriented. Built in 1980, it is in very good condition.
On the ground floor, an independent renovated T3 apartment: a living room with a recent, equipped kitchen opening onto a private terrace, one bedroom, a windowless room that can be used as a bedroom or office, a shower room, and a separate toilet.
Upstairs, accessed by a staircase covered with a magnificent wisteria, the original house: a separate, equipped kitchen, a bright living room with a fireplace and bay windows opening onto a balcony with an unobstructed view, 3 pleasantly sized bedrooms, a bathroom, and a separate toilet.
The laundry room (with shower and toilet) and the pantry on the ground floor are accessible from both the kitchen and the outside.
The construction is of high quality.
The large 2,607 m² plot is suitable for a swimming pool.
Additional information:
- Heat pump and electric radiators
- Balcony waterproofing to be planned
- Septic tank to be redone (estimate pending)
- Borehole with potable water
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class D with an index of 182 and CLIMATE class B with an index of 7. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mrs. Claire-Laure De Boever, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of SALON DE PROVENCE under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In a sought-after neighborhood of the village of St Cannat, this property is rare on the market as it offers a living area of approximately 160m², consisting of a two-level house, currently two independent dwellings (which can be combined), as well as a hangar of about 150m² and some shelters on a flat plot of approximately 2,607m².
The living environment is bright, and the house is well oriented. Built in 1980, it is in very good condition.
On the ground floor, an independent renovated T3 apartment: a living room with a recent, equipped kitchen opening onto a private terrace, one bedroom, a windowless room that can be used as a bedroom or office, a shower room, and a separate toilet.
Upstairs, accessed by a staircase covered with a magnificent wisteria, the original house: a separate, equipped kitchen, a bright living room with a fireplace and bay windows opening onto a balcony with an unobstructed view, 3 pleasantly sized bedrooms, a bathroom, and a separate toilet.
The laundry room (with shower and toilet) and the pantry on the ground floor are accessible from both the kitchen and the outside.
The construction is of high quality.
The large 2,607 m² plot is suitable for a swimming pool.
Additional information:
- Heat pump and electric radiators
- Balcony waterproofing to be planned
- Septic tank to be redone (estimate pending)
- Borehole with potable water
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class D with an index of 182 and CLIMATE class B with an index of 7. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mrs. Claire-Laure De Boever, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of SALON DE PROVENCE under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1980
-
Prix/pied²
$366
-
Émissions
B
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Cheminée
- Cuisinière à gaz
- Climatisation
- Balcon
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Saint-Cannat, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Located in the heart of Saint-Cannat, this property offers a serene rural lifestyle with convenient access to Aix-en-Provence city center, approximately 20 minutes by car. Nearby transportation includes Marseille Provence Airport within 40 minutes. The area is known for its Provençal charm, with quality dining, wineries, and outdoor leisure activities, all in close proximity to renowned cultural and nature attractions.
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Juillet 31
Première mise en ligne
Jul 28
Référence de l’annonce
2073957
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