Saint Bernard Individual

SAINT-BERNARD – Maison familiale avec piscine, au calme ! Dans un environnement paisible, découvrez cette spacieuse maison de 213 m² habitables implantée sur un terrain de 13 ares, idéale pour accueillir votre famille.Un espace de vie généreux et lumineuxDès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes : salon convivial de 35 m2, salle à manger chaleureuse et cuisine équipée fonctionnelle, le tout ouvert sur une agréable terrasse couverte, parfaite pour vos repas en extérieur.Côté nuitÀ l’étage, profitez de 4 belles chambres, d’un dressing et d’une salle d’eau moderne avec WC.Un sous-sol complet et polyvalentUne chambre supplémentaire avec salle d’eau, cave, buanderie/chaufferie et garage double motorisé : idéal pour une activité indépendante, un espace ado ou recevoir famille et amis.Un extérieur pensé pour le plaisirLaissez-vous charmer par le jardin arboré avec piscine 9x4 m, terrasse couverte et abri de jardin : un véritable espace de détente à domicile.Les atouts qui font la différence :✔ Maison saine et bien entretenue✔ Bonne isolation✔ Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse✔ Beaux volumes et fort potentielUne opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite.Honoraires inclus de 4.04% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3150.00 et 4320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6802 2018 000 031 638
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/